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名古屋市瑞穂区石川町3丁目　全4棟　2号棟　新築一戸建て

名古屋市瑞穂区石川町3丁目　全4棟　2号棟　新築一戸建て

掲載情報更新日：2026年01月17日　次回更新予定日：2026年01月31日

6,980万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市瑞穂区石川町３丁目
名古屋市桜通線『桜山』徒歩12分 (約960m)
名古屋市桜通線『瑞穂区役所』徒歩13分 (約1040m)
名古屋市営バス『「汐路小学校」停』徒歩5分 (約400m)

取扱会社：ハウスドゥ南区道徳ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-802-034

名古屋市瑞穂区石川町3丁目　全4棟　2号棟　新築一戸建て一戸建て | 物件情報

多目的に使えるタタミコーナー付き【月々19万円台～購入可能です】汐路小学校まで徒歩約4分

【外観】
3階にスカイルーフバルコニー付き！お子様やペットとお外でも楽しめます♪22.7帖のLDKには引き出し収納付きの小上がり畳コーナーあり！魅力が詰まった住まい☆
（2025年11月27日撮影）

【外観】 3階にスカイルーフバルコニー付き！お子様やペットとお外でも楽しめます♪22.7帖のLDKには引き出し収納付きの小上がり畳コーナーあり！魅力が詰まった住まい☆ （2025年11月27日撮影）
【リビング】勾配天井のLDKには天窓が付いて光が降り注ぎます！22帖超えのゆとりある、オシャレで素敵な空間です♪ （2025年11月21日撮影）
【リビング】リビングには小上がりの畳コーナーがあり、キッズルームにも◎ 暮らしに合わせて使える便利な空間。ダウンライトが優しく照らしてくれます。（2025年11月21日撮影）
【リビング】リビングイン階段でご家族とのつながりを感じられる空間になっています。階段横のリビング収納の上には、小物を置いたりアレンジが楽しめますね♪ （2025年11月21日撮影）
【キッチン】北面の窓から景色を見ることができます！リビングにいるご家族の気配を感じながら、壁付けキッチンで、調理にも集中しやすいオシャレなキッチン♪ （2025年11月21日撮影）
【洗面台】キッチン横に洗面所は配置。大型ミラーに、収納棚も付いています。毎日早起きするモチベーションがあがりますね♪ （2025年11月21日撮影）
【洗面所】浴室の手前にある備え付けられた棚が魅力です♪小物やタオルなどを機能的に仕舞っていただけます♪正面の扉はトイレへと繋がります。（2025年11月21日撮影）
【浴室】毎日の疲れを癒すバスルーム♪浴室乾燥機が標準装備です！雨の日でも洗濯物を干すのに助かりますね。（2025年11月21日撮影）
【トイレ】 2階トイレ：洗面所から繋がります。トイレはスライド扉となっています。戸を開けた時に邪魔にならないのが嬉しいポイント！（2025年11月21日撮影）
【洋室】 3階7.5帖洋室：アクセントクロスがお部屋に個性をプラス。シンプルな中に遊び心が感じられ、落ち着きのある空間にちょっとした魅力を添えてくれます。（2025年11月21日撮影）
【収納】 3階7.5帖洋室：クローゼットには扉を設けていないので、物の出し入れもサッと行えますね。また湿気もこもりにくいです。（2025年11月21日撮影）
【バルコニー】 3階スカイルーフバルコニー：このお家の魅力☆7.5帖洋室と廊下から出入りができるバルコニー♪テーブルや椅子なども置くことができ、家族でバーベキューなども楽しめそうですね。
【洋室】 1階南側洋室：お庭に繋がる計10帖の広々としたお部屋です！移動式間仕切りクローゼットをお部屋の中心に置くだけで、お部屋を区切ることもできます◎ （2025年11月21日撮影）
【収納】 1階南側洋室：お部屋の扉と収納が2個所に付いていますので、仕切りを設ければ、2部屋に分けることも可能です◎ （2025年11月21日撮影）
【洋室】 1階5.3洋室：北側のお部屋も、お子様の成長に合わせて区切ることができます！合わせると9.8帖の広さがあり、広々とお使いいただけます。（2025年11月21日撮影）
【収納】 1階5.3洋室：どのお部屋も壁紙にこだわっています♪クローゼット部分にもアクセントクロスが施され、魅せる収納にも◎ （2025年11月21日撮影）
【玄関】ミディアムブラウン系のフローリングで、落ち着きと温かみのある雰囲気に仕上がっています！（2025年11月21日撮影）
【前面道路含む現地写真】幅員約7.2mの北側前面道路です。引越し業者のトラックも問題なく停めて置くことが出来る道幅です。（2025年11月10日撮影）
【全体区画図】
【外観写真】 ◆EV電源◆電気自動車や電気自転車などの充電も、屋外コンセントがあるので困りません。
【外観写真】 ◆宅配BOX完備◆留守がちなご家庭でもいつでも気兼ねなく荷物が受け取れます。
【庭】 ◆南庭◆省スペースですがお庭が持てます！お庭スペースには、砂利が敷いてあります。水はけがよくなることや、砂利を踏む足音から、防犯対策にも繋がり、機能性も兼ね備えています
【防犯設備】 ◆モニター付きインターホン◆床暖房パネル◆2階LDKに設置されています。インターホンにモニターが付いているので、玄関まで行かずに来客の対応ができます。床暖房があれば寒い冬も足元からぽかぽか♪
【室内設備】 ◆食器洗浄乾燥機◆洗いものの手間がかからず家事の時間が短縮に♪ ◆タッチレス水栓◆センサーに手をかざすだけで吐水/止水ができる。美しいアーチ型水栓で、使いやすさとオシャレな印象に♪
【冷暖房・空調設備】 ◆エアコン◆リビングと1階北側洋室にエアコンが完備されています。（計2基）
【室内設備】 ◆天窓と照明◆光と風がはいりこむ贅沢なゆとり空間。
【冷暖房・空調設備】 ◆浴室暖房乾燥機◆浴室の暖房と換気が出来ます！寒い冬も入浴前に浴室を温めておけばヒートショックを防げますね。
【発電・温水設備】 ◆浴室給湯パネル◆自動お湯はり機能や追い焚き機能がついた給湯システムです。
【洗面台】 ◆シャンプドレッサー◆ハイバックタイプの水栓で、水垢や石鹸かすなどの汚れが溜まりにくく、お手入れがしやすいです◎引き出し式収納もあるので、タオルのストックやお化粧品も収納できます。
【トイレ】 1階トイレ：壁付けリモコンでスッキリとしてお掃除もしやすいですね◎
【キッチン】ダウンライトが優しく照らしてくれます。
【キッチン】キッチンのガスコンロの向かいに凹みスペースがあり、冷蔵庫をスッキリと置くことができます！シンデレラフィット♪
【リビング】明るく開放的なリビングは気持ちも爽快になります。気持ちの良い朝を家族で迎えることができ、良いスタートが切れそうです。
【リビング】畳コーナーには引き出し収納が付いています！奥行きがありますので、お子様の散らかりやすいおもちゃを仕舞ったり、お布団なども収納できそうです◎
【洋室】 1階北側洋室：玄関横から繋がる洋室。来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪

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取扱会社 ハウスドゥ南区道徳ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-802-034

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◇汐路小学校：徒歩約4分
◇汐路中学校：徒歩約2分
◇周辺環境：旬楽膳石川橋店　徒歩約6分
◇周辺環境：V・drug 瑞穂汐路店　徒歩約9分
◇周辺環境：ローソン陽明小学校前店　徒歩約9分

◆開放的なルーフバルコニー
◆LDK約22帖の広々空間
◆床暖房付き
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＼見るだけ聞くだけOK／
資金効率が良くなるローンの組み方教えます。

ネット未公開、水面下情報多数あります。
ほかのページで気になる物件もご相談ください。

物件の設備

電気
上水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
エアコン
エアコン2基
照明器具
ダウンライト
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
2面採光
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
網戸
クローゼット
シューズボックス
2面バルコニー
ワイドバルコニー
南庭
宅配BOX

物件の特徴

南向
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
リバーサイド
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
眺望良好
通風良好
陽当り良好
3階建以上
平坦地
整形地
長期優良住宅
建築確認完了検査済証
BELS/省エネ基準適合
即入居可
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：黒澤　海倭

《ぜひ、現地をご見学してみてください》
やはり「立地」は重要です。
現地見学で「立地」をリアルに体感してみてください。

価格	6,980万円	間取り	5LDK
価格	6,980万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県名古屋市瑞穂区石川町３丁目 2号棟
アクセス	名古屋市桜通線『桜山』徒歩12分 (約960m) 名古屋市桜通線『瑞穂区役所』徒歩13分 (約1040m) 名古屋市営バス『「汐路小学校」停』徒歩5分 (約400m)
建物面積	107.24㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)07月築	建築確認	第R06確認建築愛建住セ25199号
建物構造	木造 3階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書
土地面積	公91.26㎡(27.60坪)	接道	北側(公道)幅約7.2m 間口約5.35m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法
小学区	汐路小学校徒歩4分 (約270m)	中学区	汐路中学校徒歩2分 (約160m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	名古屋市立汐路小学校徒歩4分 (約310m) 名古屋市立汐路中学校徒歩4分 (約260m) アイグラン保育園徒歩5分 (約380m) こすもす保育園徒歩4分 (約280m) 旬楽膳石川橋店徒歩6分 (約430m) サポーレ瑞穂店徒歩6分 (約460m) V・drug 瑞穂汐路店徒歩9分 (約670m) コンドウ歯科徒歩2分 (約130m) 初日公園徒歩6分 (約450m) 名古屋石川橋郵便局徒歩7分 (約520m)
備考	※駐車場2台分あり（車種による）※その他法令上の制限：20ｍ高度地区、都市計画法、都市緑地法、準防火地域
物件番号	4476285	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	052-613-7555
所在地	〒457-0841 愛知県名古屋市南区豊田4-5-21
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日・年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
宅建免許番号	国土交通大臣（2）第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら