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愛西市西保町森浦の新築戸建

愛西市西保町森浦の新築戸建

掲載情報更新日：2026年03月01日　次回更新予定日：2026年03月15日

2,860万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

愛西市西保町森浦
名鉄尾西線『五ノ三』徒歩13分 (約1040m)
名鉄尾西線『佐屋』徒歩22分 (約1710m)

取扱会社：ハウスドゥ弥富・佐屋株式会社不動産トータルサポート

■お電話はこちら 0567-69-5660

愛西市西保町森浦一戸建て | 物件情報

□■住宅ローン無料相談受付中■□購入の流れなど丁寧に分かりやすくご説明いたします♪

【外観】人気の平屋建♪南面道路につき日当たり良好です(^^)/
【リビング】 3面採光の明るいリビング♪居心地良く、ご家族みんながゆったり寛げる憩いの空間となりそうです(^^♪
【キッチン】お子様やお年寄りにも安心のIHクッキングヒーター♪
【リビング】南向きのリビングは暖かい日差しが感じられます(^^)
【洗面所】ゆとりある約3帖の洗面所！収納スペースも確保できる広さです(^^)
【浴室】 1坪タイプのバスルーム♪ゆったりと足が伸ばせお子様とも一緒に入浴出来ます(^^)
【トイレ】少ない水量でしっかり流す節水型トイレを採用♪トイレが2箇所有り、忙しい朝も安心です(^^)/
【その他室内】キッチン横に収納としても使えるスペースが有ります！
【洋室】約5.25帖の北側洋室☆
【洋室】お子様の遊び場から来客用の寝室など使い勝手の良いリビング横の洋室♪
【洋室】南側に面した約5.25帖の洋室は通風・採光に優れた心地良い空間です(^^)
【収納】全居室収納スペース有り！荷物が多くても十分に納まります(^^)
【洋室】アクセントクロスを採用した約7帖の主寝室！2面採光のため、通風・採光良好です(^^)/
【ウォークインクローゼット】 WIC付♪衣類や小物がすっきりと収納できます！！
【廊下】
【玄関】散らかりがちな玄関もスッキリと保てる玄関収納！
【防犯設備】 TVモニター付インターホンでセキュリティ面にも配慮♪来客を確認できるだけでなく、録画機能で留守中の来訪者の確認ができます！
【浴室】ヒートショック対策に浴室内暖房乾燥機付♪
【キッチン】浄水器内蔵ハンドシャワー♪蛇口の先端に浄水器を内蔵しているため場所をとりません！
【外観写真】玄関ポーチに屋根があることで、天候の悪い日も玄関の出入りがしやすくなります♪
【外観写真】土地面積ゆとりの約71.9坪！
【外観写真】間口広々約16ｍ！並列駐車4台可能です！！来客時にも困りません(^^)
【前面道路含む現地写真】南側公道幅員約6.0ｍ☆
【前面道路含む現地写真】閑静な住宅街☆静かな環境で生活したい方におすすめです(^^)/
【全体区画図】詳細はお気軽にお問い合わせください！
【省エネ性能ラベル】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ弥富・佐屋株式会社不動産トータルサポート

■お電話はこちら 0567-69-5660

ご来店予約＆アンケートご記入でギフト券5000円分プレゼント！！

◇人気の平屋建♪南面道路につき日当たり良好です
◇土地面積ゆとりの約71.9坪
◇間口広々約16ｍ！並列駐車4台可能です
◇家計に優しいオール電化住宅
◇お掃除が簡単なIHクッキングヒーター
◇2wayキッチン！家事動線に優れた間取り
◇約3帖の洗面所♪収納スペースも確保できる広さです
◇主寝室に大容量のWIC付！お部屋もすっきり片付けられます
◇市江小学校約1420ｍ・佐屋中学校約3100ｍ

■■□まずは住宅ローンのご相談から□■■
購入の流れなど丁寧に分かりやすくご説明いたします♪

勤続年数が短い、車のローンなど他のお借入がある方、自営業の方、
諸費用・追加工事費用などまとめて住宅ローンに組み込みたい方など
お客様に最適な資金計画をさせていただきます！

＼地元密着の「ハウスドゥ弥富・佐屋」にお気軽にお問い合わせください／

物件の設備

オール電化
公営水道
浄水器
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
2WAYキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
全居室複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
南庭

物件の特徴

南向
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
平坦地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
省エネルギー対策
即入居可
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：金原　寛義

【室内写真公開♪】人気の平屋建！並列駐車4台可能のため来客時にも困りません(^^)/家計に配慮したオール電化住宅！

■基礎工事の着手前に「スウェーデン式サウンディング」で地盤の強度調査を実施!
　必要に応じて表層改良や基礎補強を行い、不同沈下を回避、地耐力を確保し住まいの安心を支えます！
■シックハウス原因の有害物質をほとんど含まない建材を使用！
　ご家族を健康被害から守り、アレルギーやアトピーのお子様にも安心♪
■窓には2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用♪

お客様のご希望はもちろんのこと、生活スタイルや仕事、ご家族のことなどお客様の立場になって考え、アドバイスをさせていただきます！まずはお気軽にご相談ください(^^)

価格	2,860万円	間取り	4LDK
価格	2,860万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県愛西市西保町森浦 1号棟
アクセス	名鉄尾西線『五ノ三』徒歩13分 (約1040m) 名鉄尾西線『佐屋』徒歩22分 (約1710m)
建物面積	公96.06㎡	駐車場	あり普通：4台
築年月	2026年(令和8年)02月築	建築確認	第KS125-0410-55479号
建物構造	木造スレート葺 1階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積	公238㎡(71.99坪)	接道	南側(公道)幅約6.0m 間口約16.16m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	調整区域調整区域につき建築許可要	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成工事規制区域・法22条区域
小学区	市江小学校徒歩18分 (約1420m)	中学区	佐屋中学校徒歩39分 (約3100m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	セブンイレブン弥富インター店徒歩15分 (約1130m) ローソン愛西西保町店徒歩16分 (約1260m) イオンタウン弥富徒歩30分 (約2380m) ヨシヅヤ佐屋店徒歩31分 (約2460m) ピアゴ佐屋店徒歩35分 (約2800m) クスリのアオキ鯏浦店徒歩32分 (約2490m) ドラッグユタカ佐屋店徒歩34分 (約2660m) 市江保育園徒歩26分 (約2050m) 弥富海老江郵便局徒歩22分 (約1690m) いちい信用金庫佐屋支店徒歩26分 (約2050m)
備考	・ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。・火災保険、司法書士等に指定がございます。・カーテンレール、網戸、洗濯機用防水パン、TVアンテナ等は別途工事が必要です。
物件番号	4479109	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ弥富・佐屋株式会社不動産トータルサポート店舗詳細ページへ

電話番号	0567-69-5660
所在地	〒496-0903 愛知県愛西市内佐屋町河原7
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	愛知県知事（３）第２２５７０号
アクセス	店舗への地図はこちら