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名古屋市守山区川村町の新築戸建

名古屋市守山区川村町の新築戸建

NEW 11.07

掲載情報更新日：2025年10月31日　次回更新予定日：2025年11月14日

3,950万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市守山区川村町
ガイドウェイバス志段味線『川村』徒歩4分 (約290m)
ガイドウェイバス志段味線『川宮』徒歩10分 (約750m)
ＪＲ中央本線『新守山』バス乗車14分名古屋市バス川村停徒歩4分 (約300m)

取扱会社：ハウスドゥ守山しだみライフベイシス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-377-090

名古屋市守山区川村町一戸建て | 物件情報

【守山区の専門店】地元密着なので、不動産以外の情報もお任せください。リフォーム・建築もご依頼可能！

【外観】
【建築中　造成段階】造成段階の今がチャンス！未来の住まいを先取り！地盤から丁寧に作られる信頼の住まい。建築過程を確認しながら、完成後の生活に思いを馳せる、特別な体験が待っています。

【外観】【建築中　造成段階】造成段階の今がチャンス！未来の住まいを先取り！地盤から丁寧に作られる信頼の住まい。建築過程を確認しながら、完成後の生活に思いを馳せる、特別な体験が待っています。
【外観写真】【建設性能評価・設計性能評価】品質と安全性を保証するための基準をクリアした住宅。建設性能評価では耐震性、耐久性、施工精度が評価され、設計性能評価では省エネ性、快適性、環境への配慮が高く評価されます。
【全体区画図】【全体区画図】全５棟の分譲地です！実際に現地をご覧いただき、陽当たりや風通し、駐車スペースや前面道路をご確認ください！学校やスーパーなど周辺施設も一緒にご案内いたします！
【外観写真】【陽当り良好】明るく暖かな光が差し込む家で、毎日が元気にスタート。南向きや開放的な窓からの自然光がたっぷりと室内に届き、季節を問わず温かみのある空間が広がります。家族全員が心地よく暮らせる住まいです。
【外観写真】【駐車２台可能】車を2台所有している方には嬉しい、駐車スペースがしっかり確保された物件。来客時にも余裕を持って駐車できるため、家族や友人との時間ももっと楽しくなります。暮らしにゆとりが生まれますね。
【前面道路含む現地写真】【前面道路】現地をご覧いただき、周辺環境なども一緒にご確認いただけます！周辺環境もご案内いたします！安心してお住まいが購入出来るようサポート致します! お気軽にお問い合わせくだいませ◎
【前面道路含む現地写真】【前面道路】閑静な住宅街となっております。車通りも少ないので駐車も安心です。お子様のいるご家庭は安心して送り出せますね♪現地を実際に見ていただくことでしか分からない情報が沢山あります！
【外観写真】【駅まで徒歩５分圏内】便利さがすぐそこに。毎日の通勤・通学に便利な立地で、朝の忙しい時間もスムーズに移動。駅近ならではの利便性で、買い物や食事、友人との待ち合わせも気軽に楽しめます。
【外観写真】【小学校まで徒歩5分圏内】朝のバタバタを軽減し、余裕を持って一日をスタートできます。近い距離に学校があることで、お子様も安心して通学でき、帰宅後はすぐに家でリラックスできるのも嬉しいポイント。
【外観写真】【スーパーまで徒歩10分圏内】日常のお買い物がもっとスムーズに。ちょっとしたお出かけ気分で歩いて行ける距離だから、車を使わずに済み、環境にも優しいライフスタイルが実現できます。便利で快適な立地です。
【外観写真】【お庭】庭を楽しむといえば、ガーデニングですね。カラフルな花や緑で華やかになるだけでなく、お子様が自然に興味を持つきっかけになるでしょう。家庭菜園で野菜を育てれば、家族で一緒に収穫の喜びを味わえます！
【前面道路含む現地写真】【前面道路】現地をご覧いただき、周辺環境なども一緒にご確認いただけます！周辺環境もご案内いたします！安心してお住まいが購入出来るようサポート致します! お気軽にお問い合わせくだいませ◎

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取扱会社 ハウスドゥ守山しだみライフベイシス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-377-090

取り扱い店舗：ハウスドゥ守山しだみ

【売却・住み替えの相談会開催中】売却と購入どっちが先なの？
住宅ローンの残債あるけど、住み替えできる？など、些細な質問でもOK！

★購入以外の相談もOK★
地域密着のハウスドゥ守山しだみは毎月多数のお客様より住み替えのご相談、将来のご相談等承っています。
まずはお気軽にご相談ください。

ハウス・リースバックとは？
家を売却してもそのまま住み続けられるサービスです。資金が必要だが今の家から引っ越せない方、相続に備えて事前に現金化したい方に選ばれています。

●お客様に寄り添ったご提案をしております●
これからの暮らしに関わるおうち選びですので、お客様の価値観を大切にし、プロの視点も含めた選択のお手伝いをさせて頂きます！
住宅ローンもお客様にとって一番条件の良い金融機関を選べるお手伝いもしています。ご相談下さい。

★ハウスドゥ守山しだみ★
ホームページには載せられない物件もございます。ご希望の方には資料のお届けも致しますので、守山区でお探しの方は、お気軽にご連絡下さい。まちや学校区のご紹介もしております！

物件の設備

電気
上水道
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食品庫
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
省エネ給湯器
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズWIC
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
ワイドバルコニー
2WAYバルコニー
南庭
ハイルーフ駐車可能

物件の特徴

南向
地盤調査済
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
山が見える
田園風景
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
平坦地
整形地
開発分譲地内
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
IT重説

物件詳細情報

担当エージェント：林　俊一郎

【笑顔な暮らしに役立つお役立ちサービス】
・一から全て教えます！失敗しない不動産選びのポイント
◎すべての物件を整理してお見せする秘書サービス！
◎お金・暮らしに対する、お一人お一人の価値観にあった選択のご提案！
・そのお家大丈夫？ハザードマップ検診！

＜あなたの価値観を大切にしております＞
一生に一度のお買い物あなたにとってよりよい選択のために、たくさん比較して頂きたい。そのために、ただ物件を見て選んで頂くのではなく、プロの視点も交えながら一緒に考えていきましょう。

■■■名古屋市守山区専門の地元密着の不動産会社【ハウスドゥ守山しだみ】です■■■

◆◆◆守山区内で常時300物件以上を取り扱っております◆◆◆

◆◆◆住宅ローンの承認実績が多数ございます。
　　　　　頭金が少ない方・リフォーム工事も希望されている方も、是非ご相談くださいませ■■■

●●ご見学・ご相談等は「0120-377-090」　【通話料無料】●●

価格	3,950万円	間取り	4LDK
価格	3,950万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県名古屋市守山区川村町 5号棟
アクセス	ガイドウェイバス志段味線『川村』徒歩4分 (約290m) ガイドウェイバス志段味線『川宮』徒歩10分 (約750m) ＪＲ中央本線『新守山』バス乗車14分名古屋市バス川村停徒歩4分 (約300m)
建物面積	101.43㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)02月予定	建築確認	第HPA-25-12222-1号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報	【販売戸数】:4戸
土地面積	150.22㎡(45.44坪)	接道	北東側(私道)幅約4.0m 間口約9.99m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 150%	土地国土法
許可番号	【開発】6指令住開指第114号	建築基準法
法令制限	景観法・宅地造成工事規制区域・準防火地域・20m高度地区・都市緑地法
小学区	白沢小学校徒歩5分 (約380m)	中学区	守山北中学校徒歩15分 (約1200m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年02月下旬
その他費用
周辺環境	ゆとりーとライン　川村駅徒歩4分 (約290m) ゆとりーとライン　川宮駅徒歩10分 (約750m) 名古屋市立白沢小学校徒歩5分 (約380m) 守山北中学校徒歩15分 (約1200m) 桃の花保育園徒歩4分 (約310m) ファミリーマート守山川村町店徒歩3分 (約230m) ナフコ不二屋守山店徒歩7分 (約500m) ホームセンターバロー守山店徒歩7分 (約520m) いとうクリニック徒歩9分 (約660m) 名古屋白沢郵便局徒歩3分 (約200m)
備考	●設計住宅性能評価書取得済・建設住宅性能評価書取得予定 ●地盤20年保証付き
物件番号	4479548	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ守山しだみライフベイシス株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	052-737-7091
所在地	〒463-0001 愛知県名古屋市守山区上志段味山の田1005
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	愛知県知事（３）第２２３８９号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ守山しだみの外観

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