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美濃加茂市加茂野町加茂野の新築戸建

美濃加茂市加茂野町加茂野の新築戸建

NEW 11.10

掲載情報更新日：2025年11月13日　次回更新予定日：2025年11月27日

2,980万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

美濃加茂市加茂野町加茂野
長良川鉄道『加茂野』徒歩8分 (約600m)
長良川鉄道『前平公園』車4分(約1.8km)
長良川鉄道『富加』車7分(約3.1km)

取扱会社：ハウスドゥ美濃加茂株式会社新和建設

■お電話はこちら 0574-25-3822

美濃加茂市加茂野町加茂野一戸建て | 物件情報

オール電化！SIC・WIC・パントリー・階段下収納付！コンビニ徒歩3分！2階全居室6帖以上♪和室あり

【間取り】
4号棟　4LDK+S　土地面積209.77㎡　建物面積113.85㎡

【外観】外構工事中ですがご案内可能です♪
【外観写真】外構工事中ですがご案内可能です♪
【区画図】 4号棟
【玄関】収納力に優れたシューズボックスには、季節のお花や思い出の写真を飾ることができるスペース付き♪
【リビング】広々としたリビングはキッチンとリビングダイニングを隔てるものがなく、ご家族とのコミュニケーションもとりやすくなっています。
【リビング】大きな窓が設けられ採光もしっかり取り入れられ、ご家族がゆっくりくつろぐ事ができる明るい温かみのあるリビングです。
【和室】リビングの隣には洋風和室が設けられております。フラットな作りなのでお掃除もしやすく、お昼寝などに便利な落ち着く空間です。
【和室】リビングから目が届く和室は、お子様の遊び部屋・お昼寝スペースとして使うのもオススメです♪
【キッチン】大きなシンクや広いワークトップでゆとりある空間。高級感あふれるキッチンは、見た目だけでなく機能性にも優れています。
【キッチン】ゆとりのサイズを確保し、ひとりだけでなくお子様や旦那様と一緒にキッチンに立つのに快適なスペースです。床下収納もあります。
【洗面所】お掃除しやすく清潔感のある洗面台です。女性には嬉しい三面鏡が設置され、朝の忙しい身支度も快適にできますね。収納ケ所も多く、スッキリと使用できます。
【浴室】落ち着いた雰囲気の浴室では、ゆったりと1日の疲れを癒す事のできる大きなバスタブです。帰りが遅いご家族の方も気持ちよく入浴頂ける追炊き機能など設備も整っています。
【トイレ】 1Fトイレ　ウォシュレットトイレです。
【洋室】南側に設けられた大きな窓により、お部屋をさらに広く・明るく・開放的に感じられます。
【洋室】バルコニーに出られる大きな窓がある明るいお部屋です。
【ウォークインクローゼット】うれしいウォークinクローゼットあり。大切な衣料を収納できるハンガーパイプも付いているので、すっきり片付けられますね♪
【収納】居室にそれぞれクローゼットが設けられていますので、お部屋はすっきり片付き、本来の広さでお使いいただけます。整然としたお部屋で過ごすのは気持ちがいいものですね。
【バルコニー】南向きのバルコニー♪太陽の光いっぱい浴びた洗濯物が気持ちがいいですね。
【前面道路含む現地写真】前面道路
【冷暖房・空調設備】浴室暖房乾燥機をうまく活用すれば、洗濯物の乾燥がラクになり、快適・安全な入浴をお楽しみいただけます♪
【防犯設備】インターホンのモニター　玄関を開ける前に確認できて安心ですね♪
【室内設備】浴室側給湯器スイッチ♪
【室内設備】リビング側給湯器スイッチ♪
【室内設備】トイレリモコン♪
【室内設備】時間と水の節約ができる主婦の強い味方、食器洗浄乾燥機♪
【キッチン】 IHクッキングヒーター採用！３口あるIHコンロはお掃除がしやすく、火を使わないので火災やお子様も安心♪
【キッチン】広々シンクには、浄水器一体型水栓付き♪
【収納】大容量のシューズボックス♪
【収納】シューズinクローゼットには、靴の他にも外出時に必要な物が収納できて便利です♪
【洗面所】洗面ボウルが大きく作られており、使いやすさもお掃除のしやすさも◎。三面鏡の裏側に収納スペースを設置し化粧品や洗面小物などをすっきりと収納できます♪
【収納】廊下にある収納スペースは、日用品の買い置きや、掃除道具を収納するのにとっても便利♪
【トイレ】 2Fトイレ　ウォシュレットトイレです。
【庭】南側にあるお庭です♪
【外観写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ美濃加茂株式会社新和建設

■お電話はこちら 0574-25-3822

加茂野駅まで徒歩8分で電車での通勤通学にも便利！
コンビニまで徒歩3分！ドラッグストアまで徒歩6分！スーパーまで車で3分でお買い物も便利！
オール電化でエコライフ♪
2階全居室6帖以上の広々プライベート空間♪
生活感の出やすい玄関をシューズインクローゼットですっきりお片付け♪
陽の光が差し込む明るい17.7帖のLDK♪
お料理をしながらご家族と会話を楽しめる対面キッチン♪
荷物の多いご家庭も安心な広々ウォークインクローゼット！

物件の設備

電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
食品庫
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
フローリング
クッションフロア
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズWIC
シューズボックス

物件の特徴

南向
ノンホルムアルデヒド
耐震構造
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
バリアフリー
建築確認完了検査済証

物件詳細情報

担当エージェント：野々垣　花梨

地元です！すぐご案内いたします。
宅建士　建築士　ファイナンシャルプランナーなど各種専門家がご相談を承ります。
初めてご案内の方にクオカード2000円分プレゼント！可児市・美濃加茂市の新築は地元に強いハウスドゥ可児・ハウスドゥ美濃加茂にお任せください。

価格	2,980万円	間取り	4LDK+S
価格	2,980万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岐阜県美濃加茂市加茂野町加茂野・4号棟
アクセス	長良川鉄道『加茂野』徒歩8分 (約600m) 長良川鉄道『前平公園』車4分(約1.8km) 長良川鉄道『富加』車7分(約3.1km)
建物面積	113.85㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)12月予定	建築確認	ぎ建住セ第1250615号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
土地面積	209.77㎡(63.45坪)	接道	西側(公道)幅約6.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	非線引区域	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	加茂野小学校徒歩15分 (約1200m)	中学区	西中学校徒歩28分 (約2200m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年12月以降
その他費用
周辺環境	美濃加茂市立加茂野小学校徒歩15分 (約1200m) 美濃加茂市立西中学校徒歩28分 (約2200m) 長良川鉄道加茂野駅徒歩8分 (約600m) 明応こども園徒歩14分 (約1100m) ローソン美濃加茂加茂野町店徒歩3分 (約230m) イエローハット美濃加茂店徒歩5分 (約350m) ゲンキー加茂野店徒歩6分 (約450m) 森本こどもクリニック徒歩10分 (約800m) ＪＡめぐみの加茂野支店徒歩15分 (約1200m) スーパーセンターオークワ坂祝店徒歩17分 (約1300m)
備考	・4号棟
物件番号	4484739	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0574-25-3822
所在地	〒505-0021 岐阜県美濃加茂市森山町2丁目3-32
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣（６）第５７９８号
アクセス	店舗への地図はこちら