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新築戸建ハートフルタウン鶴ケ谷１丁目23番

新築戸建ハートフルタウン鶴ケ谷１丁目23番

NEW 11.13

掲載情報更新日：2025年11月15日　次回更新予定日：2025年11月29日

3,590万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

仙台市宮城野区鶴ケ谷１丁目
ＪＲ東北本線『東仙台』徒歩26分 (約2020m)
仙台市営地下鉄南北線『台原』徒歩40分 (約3130m)
ＪＲ仙山線『東照宮』徒歩41分 (約3220m)

取扱会社：ハウスドゥ東仙台株式会社モチアゲ

■お電話はこちら 022-290-4600

新築戸建ハートフルタウン鶴ケ谷１丁目23番一戸建て | 物件情報

【間取り】
収納量の豊富さがうれしい♪
水回りもきゅっとまとまって家事動線が考えられたお家です♪
玄関からキッチンが近いのも食料品をすぐにしまえてグッドです♪

【外観】
2025年11月完成♪
毎日の生活に便利な施設が徒歩圏内に♪
小学校徒歩約8分・中学校は徒歩約13分♪

【外観】 2025年11月完成♪ 毎日の生活に便利な施設が徒歩圏内に♪ 小学校徒歩約8分・中学校は徒歩約13分♪
【リビング】約15帖のリビング♪家具の配置がしやすい形で、どんなレイアウトにしようかワクワクしますね♪
【リビング】キッチン前にダイニングテーブルを置くスペースもあって、肝心のお片付けもはかどりそうです♪
【キッチン】広いリビングには広いキッチン♪お好みのカップボードを置くスペースも十分にあります♪
【キッチン】内装に調和したやさしい色合いのキッチン♪三口コンロで効率も上がります♪蛇口には浄水器が一体となっています！スマート♪
【寝室】 7.5帖の洋室です♪あたたかい光が差し込みます♪
【寝室】広めのウォークインクロゼットがついています♪ 整理整頓がはかどりますね♪
【ウォークインクローゼット】お洋服以外にもたくさんしまえそうです♪
【子供部屋】こちらもバルコニーに面した5.1帖のお部屋です♪家具の配置がしやすい形のお部屋です♪
【子供部屋】もちろん全室に収納があります♪
【バルコニー】プライバシーに配慮した低めの位置に物干しホルダーがあります♪
【子供部屋】二つの表情が違う窓がおしゃれな雰囲気の6.2帖のお部屋です♪
【子供部屋】お掃除もラクラクなフローリングです♪
【収納】廊下にある収納です♪高さがあるものも難なくしまえますね♪
【洋室】リビング横の洋室です♪2面から出入りができます♪お子様のお友達がいらしたときの遊び場や、お昼寝など、使い勝手がよさそうです♪
【トイレ】シンプルイズザベストトイレ♪もちろん温水洗浄便座もついています♪小窓で換気もできていつでも清潔です♪
【洗面所】うれしい三面鏡♪しけがちな洗面所も小窓が開けられるのでいつでも快適です♪
【浴室】入浴以外は洗濯物も乾かしてくれる働きもののお風呂です♪
【玄関】トールタイプの靴箱も程よい抜け感と明るい色味ですっきりとした玄関に仕上がっています♪
【玄関】生活空間が隠れるつくりのおもてなしの玄関です♪
【防犯設備】
【発電・温水設備】
【前面道路含む現地写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ東仙台株式会社モチアゲ

■お電話はこちら 022-290-4600

日々の生活を考えた立地と間取り♪暮らしを地震に強いお家が支えます♪

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2WAYバルコニー

物件の特徴

全室南東向
小学校徒歩10分以内
セットバック済
前道6m以上
整備された歩道
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
2階建
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書

物件詳細情報

価格	3,590万円	間取り	4LDK
価格	3,590万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷１丁目 B号棟
アクセス	ＪＲ東北本線『東仙台』徒歩26分 (約2020m) 仙台市営地下鉄南北線『台原』徒歩40分 (約3130m) ＪＲ仙山線『東照宮』徒歩41分 (約3220m)
建物面積	公97.29㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)11月築	建築確認	第HPA-25-08839-1号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南東向	バルコニー
保証・評価	フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報	【販売戸数】:2戸
土地面積	公133.54㎡(40.39坪)	接道	北東側(公道)幅約22.0m
私道		セットバック	済
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	高度地区・景観法・日影制限有・法22条区域・道路斜線　北側斜線　日影規制：3h-2h/1.5　都市再生特別措置法　屋外広告物法　東日本大震災復興
小学区	鶴谷小学校徒歩8分 (約630m)	中学区	鶴谷中学校徒歩13分 (約1020m)
現況	完工済	引渡	相談
その他費用
周辺環境	ファミリーマート安養寺二丁目店徒歩13分 (約980m) ザ・ビッグ仙台南光台店徒歩11分 (約840m) 仙台市立鶴谷小学校徒歩8分 (約630m) 仙台市立鶴谷中学校徒歩13分 (約1020m) 仙台自由ケ丘郵便局徒歩6分 (約430m) 七十七銀行鶴ケ谷支店徒歩7分 (約530m) ファミリーマートプラスCOOP 鶴ケ谷店徒歩11分 (約880m) ほし外科医院徒歩15分 (約1190m) 東仙台駅徒歩26分 (約2020m)
備考	・ファミリーマート安養寺二丁目店まで徒歩13分・ザ・ビッグ仙台南光台店まで徒歩11分・仙台市立鶴谷小学校まで徒歩8分・仙台市立鶴谷中学校まで徒歩13分・仙台自由ケ丘郵便局まで徒歩6分・七十七銀行鶴ケ谷支店まで徒歩7分・ファミリーマートプラスCOOP 鶴ケ谷店まで徒歩11分・ほし外科医院まで徒歩15分・東仙台駅まで徒歩26分
物件番号	4487219	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ東仙台株式会社モチアゲ店舗詳細ページへ

電話番号	022-290-4600
所在地	〒983-0833 宮城県仙台市宮城野区東仙台1丁目22-48 コンティーレ東仙台101
営業時間	9:30～18:00
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	宮城県知事(1)第7135号
アクセス	店舗への地図はこちら