グラファーレ鶴ケ谷９期

掲載情報更新日：2025年11月30日　次回更新予定日：2025年12月14日

3,680万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

仙台市宮城野区鶴ケ谷１丁目
ＪＲ東北本線『東仙台』徒歩20分 (約1530m)
ＪＲ仙石線『苦竹』徒歩33分 (約2600m)
ＪＲ仙石線『陸前原ノ町』徒歩36分 (約2870m)

取扱会社：ハウスドゥ東仙台株式会社モチアゲ

■お電話はこちら 022-290-4600

グラファーレ鶴ケ谷９期一戸建て | 物件情報

【外観】
安心安全なオール電化住宅♪
省エネ住宅より省エネZHE水準住宅！
長期優良認定住宅！
小中学校徒歩１０分圏内♪（２号棟外観）

【外観】安心安全なオール電化住宅♪ 省エネ住宅より省エネZHE水準住宅！長期優良認定住宅！小中学校徒歩１０分圏内♪（２号棟外観）
【リビング】リビングダイニングキッチンは広々１６帖！
【リビング】南向きのの窓から明るい日差しが差し込リビングになっております♪
【子供部屋】リビングには4.5帖の和室が隣接しています。リビングを広くすることも、別のお部屋としてのご活用も可能で、さまざまな場面で活躍。
【子供部屋】衣類も小物もすっきり収まる、使い勝手の良い収納付き
【キッチン】「見える安心」と「動きやすさ」を両立したキッチン。
【キッチン】キッチンスペースは広々お好みでカップボードや大型冷蔵庫も置けそうです
【収納】「使いたいときにすぐ取り出せる」「見やすく整理ができる」工夫が詰まった収納スペースで、忙しい家事をサポートします
【トイレ】トイレはシンプルなデザインでお掃除もしやすそうです♪
【洗面台】清潔感と機能性を兼ね備えた、使いやすい洗面空間
【浴室】広々ゆったりとしたバスタブで一日の疲れも癒されます
【寝室】一日の疲れを癒す寝室は、落ちつきのある内装とゆとりある広さが魅力
【寝室】バルコニーへ繋がる8帖のお部屋！
【ウォークインクローゼット】こちらのお部屋にも収納力ばっちりのウォークインクローゼットが備わっています♪
【バルコニー】２部屋から行き来できる広々バルコニー
【収納】階段脇のデッドスペースを有効活用。日用品のストックにも便利な収納付き
【子供部屋】可愛い小窓付きの2面採光のお部屋になります！
【玄関】靴やアウトドア用品も汚れを気にせず収納でき玄関もスッキリ！
【玄関】靴も小物もすっきり収まる、収納力のある玄関スペース

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ東仙台株式会社モチアゲ

■お電話はこちら 022-290-4600

安心安全なオール電化住宅♪
省エネ住宅より省エネZHE水準住宅！
長期優良認定住宅！
小中学校徒歩１０分圏内♪

物件の設備

オール電化
公営水道
公共下水
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク

物件の特徴

全室南向
耐震構造
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即入居可
フラット35Sに対応

物件詳細情報

価格	3,680万円	間取り	4LDK
価格	3,680万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷１丁目 1号棟
アクセス	ＪＲ東北本線『東仙台』徒歩20分 (約1530m) ＪＲ仙石線『苦竹』徒歩33分 (約2600m) ＪＲ仙石線『陸前原ノ町』徒歩36分 (約2870m)
建物面積	公105.16㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)09月築	建築確認
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積	公150.29㎡(45.46坪)	接道	西側(公道)幅約6.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	西山小学校徒歩5分 (約340m)	中学区	西山中学校徒歩7分 (約560m)
現況	空	引渡	即
その他費用
周辺環境	ファミリーマートプラスCOOP 鶴ケ谷店徒歩6分 (約460m) みやぎ生協鶴ヶ谷店徒歩9分 (約680m) 東仙台歯科クリニック徒歩7分 (約520m) 仙台市立西山小学校徒歩5分 (約340m) 仙台市立西山中学校徒歩7分 (約560m) 七十七銀行東仙台支店徒歩15分 (約1160m) 仙台鶴ケ谷郵便局徒歩7分 (約510m) ツルハドラッグ仙台鶴ヶ谷店徒歩13分 (約1030m) 東仙台駅徒歩20分 (約1530m)
備考	・ファミリーマートプラスCOOP 鶴ケ谷店まで徒歩6分・みやぎ生協鶴ヶ谷店まで徒歩9分・東仙台歯科クリニックまで徒歩7分・仙台市立西山小学校まで徒歩5分・仙台市立西山中学校まで徒歩7分・七十七銀行東仙台支店まで徒歩15分・仙台鶴ケ谷郵便局まで徒歩7分・ツルハドラッグ仙台鶴ヶ谷店まで徒歩13分・東仙台駅まで徒歩20分
物件番号	4443938	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	022-290-4600
所在地	〒983-0833 宮城県仙台市宮城野区東仙台1丁目22-48 コンティーレ東仙台101
営業時間	9:30～18:00
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	宮城県知事(1)第7135号
アクセス	店舗への地図はこちら