グラファーレ鶴ケ谷11期

掲載情報更新日：2026年02月27日　次回更新予定日：2026年03月13日

3,680万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

仙台市宮城野区鶴ケ谷５丁目
仙台市営地下鉄南北線『旭ケ丘』徒歩34分 (約2680m)
ＪＲ東北本線『東仙台』徒歩34分 (約2700m)
仙台市営地下鉄南北線『旭ケ丘』バス乗車7分鶴ケ谷4丁目北停徒歩2分 (約160m)

取扱会社：ハウスドゥ東仙台株式会社モチアゲ

■お電話はこちら 022-290-4600

グラファーレ鶴ケ谷11期一戸建て | 物件情報

【間取り】
南向きを活かした間取り♪水回りのまとまった動線の良い間取りです♪7帖のお部屋はご夫婦でそれぞれ使ったり用途を分けてしまえる収納が魅力的です♪

【外観】オール電化の白いお家は全室南向き♪ 駐車2台可能です♪
【リビング】キッチンの前にはダイニングテーブルを置くスペースもあります♪ お食事の場所とくつろげる場所、ゆるく仕切れる16帖のリビングです♪
【リビング】採光を確保しながらも余白がある、落ち着くリビングです♪
【キッチン】実は食洗器がついています♪もちろんコンロはIHで肝心のお片付けもラクラクです♪
【キッチン】お好みのカップボードを置くスペースもありますね♪
【寝室】 7帖の洋室です♪大開口がすべてではない使いやすいクロゼットがうれしいですね♪
【寝室】バルコニーに面したお部屋です♪
【バルコニー】バルコニーはインナータイプ♪このくらいの広さが重宝しますね♪
【子供部屋】三つ並んだ窓も一つのアクセントになった西側の5.2帖の洋室です♪
【子供部屋】こちらには大きなクロゼットがあります♪
【洋室】真ん中の6帖のお部屋です♪落ち着いた雰囲気のお部屋です♪
【収納】 2階の廊下の収納です♪高さのあるものも難なくしまえますね♪
【和室】リビング横の4.5帖の和室です♪おしゃれな畳でリビングともなじむお部屋です♪
【トイレ】シンプルイズザベストトイレ♪もちろん温水洗浄便座付きです♪
【洗面所】うれしい三面鏡♪小窓がついてじめじめしがちな水回りもいつもさっぱりです♪
【浴室】入浴以外はお洗濯物も乾かしてくれる働きもののお風呂です♪
【玄関】シューズクロークのある玄関です♪いつでもすっきりした玄関が叶いますね♪
【玄関】程よい抜け感のあるトールタイプの靴箱です♪靴をいっぱい買ってしまいそうですね♪
【玄関】小窓使いが巧みな明るいおもてなしの玄関です♪
【省エネ性能ラベル】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ東仙台株式会社モチアゲ

■お電話はこちら 022-290-4600

小中学校徒歩10分圏内♪全室南向きの素敵なお家は間取りも住みよいお家です♪

物件の設備

電気
オール電化
公営水道
公共下水
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ二口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
フローリング
一部フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
インナーバルコニー

物件の特徴

南向
全室南向
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
スケルトンインフィル
耐震構造
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
BELS/省エネ基準適合

物件詳細情報

価格	3,680万円	間取り	4LDK
価格	3,680万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷５丁目 2号棟
アクセス	仙台市営地下鉄南北線『旭ケ丘』徒歩34分 (約2680m) ＪＲ東北本線『東仙台』徒歩34分 (約2700m) 仙台市営地下鉄南北線『旭ケ丘』バス乗車7分鶴ケ谷4丁目北停徒歩2分 (約160m)
建物面積	98.54㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)12月築	建築確認
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー	南向4.97㎡
保証・評価	建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積	146.67㎡(44.36坪)	接道	西側(公道)幅約5.9m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法
小学区	鶴谷小学校徒歩7分 (約530m)	中学区	鶴谷中学校徒歩8分 (約600m)
現況	完工済	引渡	相談
その他費用
周辺環境	ミニストップ南光台東店徒歩4分 (約320m) ツルハドラッグ南光台店徒歩7分 (約560m) 仙台市立鶴谷小学校徒歩7分 (約530m) 仙台市立鶴谷中学校徒歩8分 (約600m) 仙台オープン病院徒歩9分 (約660m) 山形銀行　南光台支店徒歩8分 (約620m) ザ・ビッグ仙台南光台店徒歩10分 (約730m) ヨークベニマル南光台店徒歩11分 (約870m) 仙台自由ケ丘郵便局徒歩13分 (約990m) 旭ヶ丘駅徒歩34分 (約2680m)
備考	・ミニストップ南光台東店まで徒歩4分・ツルハドラッグ南光台店まで徒歩7分・仙台市立鶴谷小学校まで徒歩7分・仙台市立鶴谷中学校まで徒歩8分・仙台オープン病院まで徒歩9分・山形銀行　南光台支店まで徒歩8分・ザ・ビッグ仙台南光台店まで徒歩10分・ヨークベニマル南光台店まで徒歩11分・仙台自由ケ丘郵便局まで徒歩13分・旭ヶ丘駅まで徒歩34分
物件番号	4554480	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ東仙台株式会社モチアゲ店舗詳細ページへ

電話番号	022-290-4600
所在地	〒983-0833 宮城県仙台市宮城野区東仙台1丁目22-48 コンティーレ東仙台101
営業時間	9:30～18:00
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	宮城県知事(1)第7135号
アクセス	店舗への地図はこちら