グラファーレ鶴ケ谷10期

NEW 12.19

掲載情報更新日：2025年12月19日　次回更新予定日：2026年01月02日

3,790万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

仙台市宮城野区鶴ケ谷１丁目
ＪＲ東北本線『東仙台』徒歩23分 (約1790m)
ＪＲ仙山線『東照宮』徒歩38分 (約3000m)
仙台市営地下鉄南北線『旭ケ丘』徒歩34分 (約2720m)

取扱会社：ハウスドゥ東仙台株式会社モチアゲ

■お電話はこちら 022-290-4600

グラファーレ鶴ケ谷10期一戸建て | 物件情報

【間取り】
リビング横の和室は人気がある形の間取りです♪今どきの畳で洋室ともなじみが良く、それでいて和のテイストも楽しめます♪
２帖のシューズインクロークと3帖のウォークインクロゼットが魅力です♪

【外観】
2号棟です♪住宅評価W取得の長期優良住宅のZEH水準の詰め合わせハウスの居室内にはゆとりがあります♪

【外観】 2号棟です♪住宅評価W取得の長期優良住宅のZEH水準の詰め合わせハウスの居室内にはゆとりがあります♪
【前面道路含む現地写真】洗面道路は約6ｍ幅です、駐車のしやすさも重視したいところですよね♪
【外観写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ東仙台株式会社モチアゲ

■お電話はこちら 022-290-4600

南側に6M公道♪立地を行かしたリッチなお家♪充実した収納がうれしいお家♪

物件の設備

電気
オール電化
公営水道
下水道
給湯
浄水器
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
フローリング
一部フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
ワイドバルコニー

物件の特徴

ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応

物件詳細情報

価格	3,790万円	間取り	4LDK
価格	3,790万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷１丁目 2号棟
アクセス	ＪＲ東北本線『東仙台』徒歩23分 (約1790m) ＪＲ仙山線『東照宮』徒歩38分 (約3000m) 仙台市営地下鉄南北線『旭ケ丘』徒歩34分 (約2720m)
建物面積	97.7㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)12月予定	建築確認	第HPA-25-06723-1号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南西向	バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積	152.53㎡(46.14坪)	接道	南側(公道)幅約6.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域
小学区	鶴谷小学校徒歩11分 (約850m)	中学区	鶴谷中学校徒歩16分 (約1230m)
現況	建築中	引渡	未記入
その他費用
周辺環境	ファミリーマート安養寺二丁目店徒歩10分 (約750m) 仙台市立鶴谷小学校徒歩10分 (約800m) 仙台市立鶴谷中学校徒歩15分 (約1180m) ザ・ビッグ仙台南光台店徒歩14分 (約1060m) サンドラッグ鶴ケ谷店徒歩11分 (約840m) 仙台自由ケ丘郵便局徒歩8分 (約610m) 鶴ヶ谷生鮮いちば商業協同組合徒歩12分 (約940m) 七十七銀行鶴ケ谷支店徒歩10分 (約760m) 東仙台駅徒歩23分 (約1790m)
備考	・ファミリーマート安養寺二丁目店まで徒歩10分・仙台市立鶴谷小学校まで徒歩10分・仙台市立鶴谷中学校まで徒歩15分・ザ・ビッグ仙台南光台店まで徒歩14分・サンドラッグ鶴ケ谷店まで徒歩11分・仙台自由ケ丘郵便局まで徒歩8分・鶴ヶ谷生鮮いちば商業協同組合まで徒歩12分・七十七銀行鶴ケ谷支店まで徒歩10分・東仙台駅まで徒歩23分
物件番号	4531824	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	022-290-4600
所在地	〒983-0833 宮城県仙台市宮城野区東仙台1丁目22-48 コンティーレ東仙台101
営業時間	9:30～18:00
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	宮城県知事(1)第7135号
アクセス	店舗への地図はこちら