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直川　新築戸建　2階3LDK

直川　新築戸建　2階3LDK

NEW 11.14

掲載情報更新日：2025年11月14日　次回更新予定日：2025年11月28日

2,780万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

和歌山市直川
ＪＲ阪和線『六十谷』徒歩9分 (約680m)

取扱会社：ハウスドゥ城北通り株式会社和み

■お電話はこちら 073-488-1321

直川　新築戸建　2階3LDK一戸建て | 物件情報

新築戸建！2台駐車可！平屋+α のお家！小学校まで徒歩4分！スーパーまで徒歩8分！オール電化住宅！

【外観】
【内覧パース】
【内覧パース】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ城北通り株式会社和み

■お電話はこちら 073-488-1321

◆物件のオススメポイント◆
・新築戸建！2026年2月完工！
・2台駐車可！
・「平屋がいい」でも「２階建てのメリットにも惹かれる」。そんな声から生まれた、平屋+α のお家！
・直川小学校まで徒歩4分！お子様の通学も安心です♪
・スーパー（ラ・ムー直川店）まで徒歩8分★
・火災の危険性が低く安心なオール電化住宅！
・JR阪和線六十谷駅まで徒歩9分！大阪への通勤や通学にも便利◎

◆小学校・中学校区◆
・直川小学校　徒歩4分
・紀伊中学校　徒歩46分

◇お問い合わせ◇
・資料請求ボタンからのお問い合わせは24時間受付中！
・ネットに掲載していない物件もご紹介できます！
・お気軽にお問い合わせください！

物件の設備

電気
オール電化
上水道
浄化槽
側溝
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
食品庫
IHクッキングヒータ
コンロ二口
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
温水洗浄便座
タンクレストイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
ダウンライト
フットライト
省エネ給湯器
カードキー
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
全室2面採光
天井高2.5m以上
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク

物件の特徴

総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
外壁サイディング
デザイナーズ物件
IT重説

物件詳細情報

★スーパー（ラ・ムー直川店）まで徒歩8分★JR阪和線六十谷駅まで徒歩9分★大阪への通勤や通学にも便利な立地★
お気軽にお問い合わせください♪

価格	2,780万円	間取り	3LDK
価格	2,780万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	和歌山県和歌山市直川直川3-7
アクセス	ＪＲ阪和線『六十谷』徒歩9分 (約680m)
建物面積	92.73㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)02月予定	建築確認	２０２５－０３４８
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	公225.13㎡(68.10坪)	接道	北側幅約4.0m 間口約8.00m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	直川小学校徒歩4分 (約290m)	中学区	紀伊中学校徒歩46分 (約3630m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年02月以降
その他費用
周辺環境	和歌山市役所直川支所徒歩3分 (約230m) 和歌山市立直川小学校徒歩4分 (約290m) セブンイレブン和歌山直川店徒歩6分 (約410m) ラ・ムー直川店徒歩8分 (約590m) JR阪和線六十谷駅徒歩9分 (約680m) 塩﨑医院徒歩9分 (約710m) コスモス直川店徒歩11分 (約810m) ホームプラザナフコ和歌山北インター店徒歩12分 (約930m) スーパーエバグリーンプラス和歌山北インター店徒歩16分 (約1270m) 和歌山市立紀伊中学校徒歩46分 (約3630m)
備考
物件番号	4488489	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ城北通り株式会社和み店舗詳細ページへ

電話番号	073-488-1321
所在地	〒640-8343 和歌山県和歌山市吉田386　和歌山プラザビル402号室
営業時間	９：００～１８：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	和歌山県知事(2)第3919号
アクセス	店舗への地図はこちら