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湊１丁目　新築戸建　2階4LDK

湊１丁目　新築戸建　2階4LDK

NEW 08.18

掲載情報更新日：2025年08月18日　次回更新予定日：2025年09月01日

2,580万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

和歌山市湊１丁目
南海電鉄本線『和歌山市』徒歩29分 (約2300m)
南海電気鉄道加太線『東松江』徒歩27分 (約2100m)
南海電鉄和歌山港線『和歌山港』徒歩32分 (約2500m)

取扱会社：ハウスドゥ城北通り株式会社和み

■お電話はこちら 073-488-1321

湊１丁目　新築戸建　2階4LDK一戸建て | 物件情報

新築戸建！地震に強い家！2台駐車可！小学校まで徒歩7分！長期優良住宅！ガーデンパークまで徒歩10分！

【外観】
【内覧パース】
【内覧パース】
【内覧パース】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ城北通り株式会社和み

■お電話はこちら 073-488-1321

◆物件のオススメポイント◆
・新築戸建！2025年10月完工！
・耐震強度の最上段階、「耐震等級3」取得！地震に強い家！
・2台駐車可！
・湊小学校まで徒歩7分！お子様の通学も安心です★
・住み継げる資産、長期優良認定住宅！
・ガーデンパーク和歌山まで徒歩10分！車で約2分！
・全居室収納スペースあり！収納スペース大変豊富です♪

◆小学校・中学校区◆
・湊小学校　徒歩7分
・河北中学校　徒歩15分

◇お問い合わせ◇
・資料請求ボタンからのお問い合わせは24時間受付中！
・ネットに掲載していない物件もご紹介できます！
・お気軽にお問い合わせください！

物件の設備

電気
オール電化
上水道
公営水道
浄化槽
給湯
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
カードキー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
フローリング
一部フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
庭

物件の特徴

耐震構造
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
開発分譲地内
長期優良住宅

物件詳細情報

★湊小学校まで徒歩7分★ガーデンパーク和歌山まで車で約2分★子育て世代にもピッタリな立地です★
お気軽にお問い合わせください♪

価格	2,580万円	間取り	4LDK
価格	2,580万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	和歌山県和歌山市湊１丁目みなと12-7
アクセス	南海電鉄本線『和歌山市』徒歩29分 (約2300m) 南海電気鉄道加太線『東松江』徒歩27分 (約2100m) 南海電鉄和歌山港線『和歌山港』徒歩32分 (約2500m)
建物面積	101.85㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)10月予定	建築確認	2025-0097
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー	南向4.40㎡
保証・評価	長期優良住宅認定通知書
土地面積	実142.04㎡(42.96坪)	接道	西側(私道)幅約6.0m 間口約12.10m 北側(公道)幅約7.0m 間口約10.20m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	湊小学校徒歩7分 (約490m)	中学区	河北中学校徒歩15分 (約1190m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年10月上旬
その他費用
周辺環境	ファミリーマート和歌山湊一丁目店徒歩5分 (約370m) 湊幼稚園徒歩7分 (約490m) 和歌山市立湊小学校徒歩7分 (約490m) 和歌山湊郵便局徒歩8分 (約580m) ドラッグストアコスモス御膳松店徒歩9分 (約720m) メッサオークワガーデンパーク和歌山店徒歩10分 (約730m) 和歌山市立河北中学校徒歩15分 (約1190m) 河西田村病院徒歩16分 (約1270m) サンキョー北島店徒歩18分 (約1400m) 南海和歌山市駅徒歩29分 (約2300m)
備考
物件番号	4376583	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ城北通り株式会社和み店舗詳細ページへ

電話番号	073-488-1321
所在地	〒640-8343 和歌山県和歌山市吉田386　和歌山プラザビル402号室
営業時間	９：００～１８：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	和歌山県知事(2)第3919号
アクセス	店舗への地図はこちら