和歌山市弘西の新築戸建

掲載情報更新日：2026年02月24日　次回更新予定日：2026年03月10日

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取扱会社：ハウスドゥ和歌山バイパスミサキハウス株式会社

和歌山市弘西一戸建て | 物件情報

【区画図】
【その他】 IHクッキングヒーター・食器洗浄乾燥機・浴室暖房乾燥機・全室照明器具など標準装備が充実しています！
【その他】制震ダンパー【Kダンパー】　「Kダンパー」は耐震と制震を兼ね備えており、2つの性能の相乗効果で地震から住まいを守ります。　耐震＝フレームの強さで地震に抵抗　制震＝揺れにブレーキをかけて吸収
【その他】乾燥空気に比べ熱の出入りを約30%抑制する「アルゴンガス」を2枚の板ガラスの間に封入し室外側ガラスの中空層面側に遮熱高断熱特殊金属膜をコーティングしたLow-E複層ガラスを採用
【その他】【アルミ樹脂複合サッシ】　上枠・下枠ともに樹脂カバー構造に加え、内レールの外側に断熱樹脂を設けることにより室内外を分離。熱が伝わりにくい構造により断熱効果を発揮し、結露の発生も抑えます。
【その他】

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取扱会社 ハウスドゥ和歌山バイパスミサキハウス株式会社

価格	2,680万円	間取り	4LDK
価格	2,680万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	和歌山県和歌山市弘西
アクセス	ＪＲ阪和線『紀伊』徒歩19分 (約1443m)
建物面積	公97.47㎡	駐車場	あり
築年月	2026年(令和8年)03月予定	建築確認	第25-4162号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	公133.83㎡(40.48坪)	接道	北側(私道)幅約6.0m 西側(私道)幅約6.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	紀伊小学校徒歩7分 (約535m)	中学区	紀伊中学校徒歩20分 (約1577m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年03月
その他費用
周辺環境	和歌山市立紀伊中学校徒歩13分 (約970m)
備考	【保育園】とうようこども園まで1966ｍ【幼稚園】和歌山市立紀伊幼稚園まで489ｍ【スーパー】(株)松源　和歌山インター店まで1606ｍ【コンビニエンスストア】ローソン　和歌山弘西店まで988ｍ【ホームセンター】コメリパワー　和歌山インター店まで1413ｍ【ドラッグストア】ジップドラッグ紀伊店まで1011ｍ【郵便局】紀伊駅前郵便局まで1389ｍ【市役所・区役所】和歌山市役所　紀伊支所まで292ｍ【駅】紀伊駅まで1443ｍ
物件番号	4537816	取引態様	媒介