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福山市駅家町大字万能倉の新築戸建

福山市駅家町大字万能倉の新築戸建

掲載情報更新日：2026年03月26日　次回更新予定日：2026年04月09日

3,980万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

福山市駅家町大字万能倉
ＪＲ福塩線『駅家』車6分(約1.7km)

取扱会社：ハウスドゥ福山新涯株式会社成華

■お電話はこちら 084-983-0011

福山市駅家町大字万能倉一戸建て | 物件情報

☆石神モデルハウス☆ ZEH仕様で夏は涼しく、冬は暖かい室内を実現♪

【外観】
外観のお写真になります♪
現地ご案内も可能です◎
お気軽にお問い合わせください！

【外観】外観のお写真になります♪ 現地ご案内も可能です◎ お気軽にお問い合わせください！
【リビング】 19帖の広々リビングです！窓も大きく、陽当たりも抜群です◎ 南向きになっていますので、光をたくさん取り入れます。明るいお部屋で家族団らんの時間を過ごしませんか？
【キッチン】幅のあるキッチンなのでカップボードや冷蔵庫を置いても圧迫感がないです。
【玄関】幅のあるシューズインクロークです♪ 大家族でも、靴が多い方でも安心して片づけることができます◎
【ウォークインクローゼット】大容量収納が可能なウォークインクローゼット完備！シューズインクロークからすぐウォークインクローゼットへ行くことができます◎ 上着もすぐ片づけることができます◎
【トイレ】お掃除楽々タンクレストイレ！ 1.2階とついています。温水洗浄便座付きで寒い冬でも躊躇することなく座れます。
【洗面所】幅の広い洗面台です♪ 忙しい朝の身支度も鏡が大きいので、複数人で行えます◎
【浴室】浴室はゆったり入浴できるサイズです。お子様と一緒に入浴しても余裕がありますね。
【収納】たっぷり入る収納付き！収納には困りません！
【洗面所】ランドリールームになります♪ 乾燥機もついていて時短＆快適な暮らしを実現！雨の日や花粉の時期にも大活躍です◎
【トイレ】 1.2階とついています。温水洗浄便座付きで寒い冬でも躊躇することなく座れます。
【洋室】 2階洋室はお子様の成長に合わせて部屋を仕切ることができます。
【ウォークインクローゼット】ウォークインクローゼットは洋服を掛けるだけでなく、物置などの大型収納としても活躍します。パイプハンガーや枕棚を活用することで利便性も向上します。
【寝室】 6.1帖の主寝室になります♪ 陽当たりも良く、壁の色も落ち着いています。ゆったりと過ごせますね。
【庭】陽当たりも抜群！プライベートもしっかり確保！お庭でくつろげます♪

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ福山新涯株式会社成華

■お電話はこちら 084-983-0011

☆　物件特徴　☆
・家事動線を考えられた間取り！帰宅後すぐに使える洗面台！衛生面もバッチリです◎
・収納が豊富で散らかりがちなお部屋の中もスッキリ整頓◎
・対面式キッチンでお料理をしながらご家族とのコミュニケーションも！効率よく作業ができます♪
・南向きのお家で高窓からたっぷりの自然光がお部屋に差し込みます◎
・教育施設、スーパーなど徒歩圏内に充実しており、生活しやすい住環境！

物件の設備

オール電化
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
タンクレストイレ
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗濯乾燥機
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
吹抜
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
南庭
ウッドデッキ

物件の特徴

南向
地盤調査済
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：信岡　優希

まずはLINEで簡単お問い合わせ！気になる物件、不動産購入でお困りな事がございましたらいつでもお気軽にご相談ください！現地ご案内も可能です◎

価格	3,980万円	間取り	3LDK
価格	3,980万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	広島県福山市駅家町大字万能倉 3号地
アクセス	ＪＲ福塩線『駅家』車6分(約1.7km)
建物面積	公105.57㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2025年(令和7年)04月築	建築確認
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積	公184.86㎡(55.92坪)	接道
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	調整区域開発許可等による分譲地内	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	70% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法
小学区	駅家小学校徒歩16分 (約1250m)	中学区	駅家南中学校徒歩5分 (約400m)
現況	完工済	引渡	相談
その他費用
備考
物件番号	4495518	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	084-983-0011
所在地	〒721-0955 広島県福山市新涯町5丁目36-1
営業時間	9:30～18:30
定休日	年末年始・GW・夏季休暇
宅建免許番号	広島県知事（１）第１１２４６号
アクセス	店舗への地図はこちら