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岐阜市六条東２丁目 新築戸建 6号地 最寄J R岐阜駅

NEW 11.21

掲載情報更新日：2025年11月21日　次回更新予定日：2025年12月05日

  • 4,080万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 岐阜市六条東２丁目
  • ＪＲ東海道本線『岐阜』 徒歩20分 (約1540m)
    名鉄名古屋本線『名鉄岐阜』 徒歩25分 (約1980m)
    名鉄名古屋本線『加納』 徒歩28分 (約2170m)
取扱会社：ハウスドゥ 岐阜西  デイライフ株式会社
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  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-820-500

岐阜市六条東２丁目 新築戸建 6号地 最寄J R岐阜駅一戸建て | 物件情報

家を売るのも買うのも、元プロ野球選手の古田敦也さんでもお馴染みのハウスドゥ岐阜西にお任せ下さい♪

【間取り】

【間取り】

【外観】 2025/11/08撮影

【外観】
2025/11/08撮影

   
  • 【外観】 2025/11/08撮影
    【外観】 2025/11/08撮影
    2025/11/08撮影
    【前面道路含む現地写真】 2025/11/08撮影
    【全体区画図】
    【外観パース】
    2025/11/08撮影
    【前面道路含む現地写真】 2025/11/08撮影

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社
ハウスドゥ 岐阜西  
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  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-820-500

アピールポイント

◇◆◇現地案内受付中◇◆◇
お客様のご指定して頂いた日時にスタッフがご案内させて頂きます。
【無料通話】0120-820-500へお気軽にお電話ください！
どこよりも【早く・誠実に・親切に】を心がけて対応させて頂きます。
■当該物件のご質問や資金計画など些細なお問い合わせでもＯＫです。
例えば…
(1)住所を教えて欲しい！！
(2)学校はどこですか？？
(3)勤続年数が短いけど住宅ローンを借りれるかな？？　
(4)頭金がないんだけど？？
などなど…その他なんでもお気軽にお問い合わせください。
あなたの家探しにきっと役に立つ【ハウスドゥ】にお任せ下さい！

・ファミリーマート ぎふ加納新本町店まで徒歩7分(約520m)
・MEGAドン・キホーテUNY岐阜店まで徒歩4分(約290m)
・ウエルシア岐阜加納本石町店まで徒歩7分(約530m)
・六条メディカルモールまで徒歩8分(約570m)
・岐阜 加納西郵便局まで徒歩5分(約370m)

物件の設備

  • 電気
  • 上水道
  • 公営水道
  • 下水道
  • 公共下水
  • 側溝
  • 都市ガス
  • 給湯
  • 浄水器
  • 食品庫
  • コンロ三口
  • グリル
  • システムキッチン
  • バス
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 室内物干機
  • 衣類乾燥機
  • 間接照明
  • リビング階段
  • 人感照明センサー
  • 省エネ給湯器
  • EV車充電設備
  • ディンプルキー
  • ダブルロックキー
  • 非接触型ICカードキー
  • モニタ付インターホン
  • 火災警報器/報知機
  • LDK18畳以上
  • 全室2面採光
  • 複層ガラス
  • フローリング
  • シャッター雨戸
  • ハイサッシ
  • 24時間換気システム
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズインクローク
  • 2面バルコニー
  • 南庭
  • 宅配BOX

物件の特徴

  • 南向
  • 24工法
  • 耐震構造
  • 制震構造
  • 始発駅
  • 2沿線利用可
  • 小学校徒歩10分以内
  • スーパーが近い
  • 市街地が近い
  • 都市近郊
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 整形地
  • IT重説
  • フラット35Sに対応

物件詳細情報

価格 4,080万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 岐阜県岐阜市六条東２丁目 ６号地
アクセス
  • ＪＲ東海道本線『岐阜』 徒歩20分 (約1540m)
  • 名鉄名古屋本線『名鉄岐阜』 徒歩25分 (約1980m)
  • 名鉄名古屋本線『加納』 徒歩28分 (約2170m)
建物面積 実100.52㎡ 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2026年(令和8年)01月予定 建築確認 第R07確認建築愛建住セ50429号
建物構造 木造 在来鉄骨軸組工法 2階建 工法 2×4工法
主要採光 南向 バルコニー
保証・評価
分譲情報 【販売戸数】:2戸
【価格】：3,980万円 ～4,080万円
【最多価格】：3,900万円 ～4,000万円(1戸)
【土地面積】：132.00㎡ ～133.00㎡
土地面積 実133㎡(40.23坪) 接道 北側(公道)幅 約5.4m
私道 セットバック 無
地目 田 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種住居(一部近隣商業 含む)
建ぺい/容積率 60%(一部80% 含む) / 200%(一部300% 含む) 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 都市再生特別措置法・文化財保護法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域・周知の埋蔵文化財包蔵地(六条東遺跡)・他
小学区 三里小学校 徒歩6分 (約430m) 中学区 陽南中学校 徒歩3分 (約240m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2026年02月
その他費用
周辺環境 JR東海道本線・高山本線「岐阜」駅 徒歩20分 (約1540m)
名鉄名古屋本線・各務原線「名鉄岐阜」駅 徒歩25分 (約1980m)
岐阜市立三里小学校 徒歩6分 (約430m)
岐阜市立陽南中学校 徒歩3分 (約240m)
加納西認定こども園 徒歩5分 (約330m)
ファミリーマート ぎふ加納新本町店 徒歩7分 (約520m)
MEGAドン・キホーテUNY岐阜店 徒歩4分 (約290m)
ウエルシア岐阜加納本石町店 徒歩7分 (約530m)
六条メディカルモール 徒歩8分 (約570m)
岐阜 加納西郵便局 徒歩5分 (約370m)
備考 ◎地目：田(宅地に変更後引き渡し)
物件番号 4497626 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 岐阜西  デイライフ株式会社 店舗詳細ページへ

電話番号 058-214-8580
所在地 〒500-8309
岐阜県岐阜市都通５丁目17番地1
営業時間 9:30～18:30
定休日 水曜日
宅建免許番号 国土交通大臣(2)第9483号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 岐阜西の外観

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