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名古屋市南区鳥栖2丁目　全1棟　新築一戸建て

名古屋市南区鳥栖2丁目　全1棟　新築一戸建て

NEW 11.22

掲載情報更新日：2025年11月22日　次回更新予定日：2025年12月06日

4,080万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市南区鳥栖２丁目
名古屋市桜通線『鶴里』徒歩6分 (約480m)
名古屋市桜通線『桜本町』徒歩10分 (約800m)
名古屋市営バス『「東浦通」停』徒歩3分 (約240m)

取扱会社：ハウスドゥ南区道徳ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-802-034

名古屋市南区鳥栖2丁目　全1棟　新築一戸建て一戸建て | 物件情報

大容量ウォークイン付き◎【月々11万円台～購入可能です】桜小学校まで徒歩約6分

【外観】
延長敷地のため、視線を気にせず独立した居住空間。約45坪のゆったりとした敷地です！
地下鉄桜通線/鶴里駅　徒歩約6分、市営バス「東浦通」停　徒歩約3分とアクセス良好
（2025年11月25日撮影）

【外観】延長敷地のため、視線を気にせず独立した居住空間。約45坪のゆったりとした敷地です！地下鉄桜通線/鶴里駅　徒歩約6分、市営バス「東浦通」停　徒歩約3分とアクセス良好（2025年11月25日撮影）
【外観写真】 18帖の広々LDK！玄関にSIC、2階廊下にWICが完備されます！収納豊富でスッキリと片付く住まい♪ （2025年11月25日撮影）
【外観写真】お子様が玄関を出てすぐに道路へ飛び出すような危険性がないのが延長敷地の良い所です♪ （2025年11月25日撮影）
【前面道路含む現地写真】幅員約7.3mの東側前面道路です。南方面への一方通行ということもあり、車の通りも多くなく駐車がしやすいです。（2025年11月25日撮影）
【室内設備】
【室内設備】
【室内設備】
【室内設備】
【室内設備】
【室内設備】

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取扱会社 ハウスドゥ南区道徳ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-802-034

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◇桜小学校：徒歩約6分
◇桜田中学校：徒歩約6分
◇周辺環境：マックスバリュエクスプレス平子店　徒歩約6分
◇周辺環境：ドラッグスギヤマ平子店　徒歩約7分
◇周辺環境：名古屋鳥栖郵便局　徒歩約3分

◆駐車スペース2台分あり（車種による）
◆南向きで陽当たり良好
◆LDK20帖以上の広々空間
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＼見るだけ聞くだけOK／
資金効率が良くなるローンの組み方教えます。

ネット未公開、水面下情報多数あります。
ほかのページで気になる物件もご相談ください。

物件の設備

電気
公営水道
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
省エネ給湯器
EV車充電設備
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
3面採光
複層ガラス
全室フローリング
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク

物件の特徴

南向
24工法
2沿線利用可
前道6m以上
スーパーが近い
2階建
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：黒澤　海倭

《失敗しない住宅ローン選び！》
豊富な銀行金利情報を持っていますので、
お客様の安心ゆとりのある資金計画をご提案できます。

価格	4,080万円	間取り	4LDK
価格	4,080万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県名古屋市南区鳥栖２丁目
アクセス	名古屋市桜通線『鶴里』徒歩6分 (約480m) 名古屋市桜通線『桜本町』徒歩10分 (約800m) 名古屋市営バス『「東浦通」停』徒歩3分 (約240m)
建物面積	117.56㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	完成年月不詳	建築確認	第KS125-0420-56122号
建物構造	木造 2階建	工法	その他4.3倍2×4工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	フラット35S適合証明書
土地面積	151.22㎡(45.74坪)	接道	東側(公道)幅約7.3m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域・20ｍ高度地区
小学区	桜小学校徒歩5分 (約400m)	中学区	桜田中学校徒歩6分 (約450m)
現況		引渡	未記入
その他費用
周辺環境	名古屋市立桜小学校徒歩6分 (約430m) 名古屋市立桜田中学校徒歩6分 (約460m) 鶴田幼稚園徒歩3分 (約230m) さくらのこ保育園徒歩4分 (約250m) マックスバリュエクスプレス平子店徒歩6分 (約440m) ドラッグスギヤマ平子店徒歩7分 (約550m) 江崎整形外科・さくら歯科徒歩2分 (約90m) 鳥栖公園徒歩3分 (約220m) ローソン南区鶴里町店徒歩9分 (約680m) 名古屋鳥栖郵便局徒歩3分 (約190m)
備考
物件番号	4498796	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	052-613-7555
所在地	〒457-0841 愛知県名古屋市南区豊田4-5-21
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日・年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
宅建免許番号	国土交通大臣（2）第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら