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京田辺市三山木野神の新築戸建

京田辺市三山木野神の新築戸建

掲載情報更新日：2026年09月17日　次回更新予定日：2026年10月01日

3,398万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

京田辺市三山木野神
ＪＲ片町線『同志社前駅』徒歩7分 (約550m)
近鉄京都線『三山木駅』徒歩10分 (約800m)
ＪＲ片町線『JR三山木駅』徒歩8分 (約640m)

取扱会社：ハウスドゥ新田辺駅前有限会社アーク

■お電話はこちら通話料無料 0120-10-1950

京田辺市三山木野神一戸建て | 物件情報

【外観】片町線同志社前駅から徒歩７分の4LDK新築戸建
【リビング】家族の集まる場所だから、明るく、快適に。２面採光で日当たり、風通し良好。
【同型写真（リビング）】南向き、２面採光で照明器具がなくても明るいリビングルームです。
【キッチン】カウンタータイプのキッチンのためリビングを伺いながら作業ができます。ガスコンロで３口、食洗機付で家事がはかどりますね。
【同型写真（キッチン）】対面キッチンを設け、家族とのコミュニケーションを考慮しました。背面スペースも十分あり、カップボードや冷蔵庫も置けますね。
【洗面台】三面裏収納のついた洗面所。化粧品やスタイリング剤・ドライヤー・ブラシなどの小物までが収納できます。台にも収納があるのでストック類なども片付けられます。
【浴室】浴室はゆったり入浴できるサイズです。お子様と一緒に入浴しても余裕がありますね。
【洋室】 5.2帖洋室です。２面採光で明るく、クローゼットスペースもあります。
【洋室】 5.2帖の洋室です。クローゼットが二つ付いてるので、収納もたくさん出来てスッキリしますね♪
【子供部屋】 4.3帖洋室は２面採光。納戸やコワーキングスペースとしても利用できます。
【寝室】バルコニーに面した大きな窓があるため、室内に明るい光が差し込みます。南向きで日差しの入る6.7帖です。
【洋室】５．２帖洋室です。
【玄関】玄関には下駄箱がついています。靴なども下駄箱に収納してスッキリとした玄関を保てます。
【収納】家族全員分の靴もすっきりさせる収納力があるシューズボックス付きです♪
【廊下】階段は手すり付きで安心ですね。
【眺望写真】遮るものが少なく圧迫感のない眺望。南向きで日差しが入ります。
【バルコニー】南向きのバルコニーは洗濯物がしっかり干せそうですね。
【収納】２階のファミリークローゼットに大きな物を収納できます。
【トイレ】 1階トイレ
【トイレ】 2階トイレ
【その他設備】 3口のガスコンロです。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ新田辺駅前有限会社アーク

■お電話はこちら通話料無料 0120-10-1950

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス

物件の特徴

前道6m以上
2階建
即引渡可
即入居可

物件詳細情報

価格	3,398万円	間取り	4LDK
価格	3,398万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	京都府京田辺市三山木野神 2号地
アクセス	ＪＲ片町線『同志社前駅』徒歩7分 (約550m) 近鉄京都線『三山木駅』徒歩10分 (約800m) ＪＲ片町線『JR三山木駅』徒歩8分 (約640m)
建物面積	94.4㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)02月築	建築確認	第R07確認建築IPEC30145号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
分譲情報
土地面積	134.54㎡(40.69坪)	接道	西側(公道)幅約7.0m 間口約4.00m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居(一部2種住居含む)
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法	届出不要
許可番号		建築基準法
法令制限	高度地区・法22条区域
小学区	三山木小学校徒歩15分 (約1180m)	中学区	田辺中学校徒歩23分 (約1820m)
現況	空	引渡	即
その他費用
周辺環境	サンディ　三山木店徒歩6分 (約420m) キリン堂三山木店徒歩8分 (約570m) JR片町線同志社前徒歩7分 (約550m) よしだこどもクリニック徒歩8分 (約640m) JR片町線三山木駅徒歩8分 (約640m) 近鉄三山木駅徒歩10分 (約800m) 近鉄興戸駅徒歩13分 (約1030m) 同志社国際中学校・高等学校徒歩12分 (約950m) サンフレッシュ　三山木店徒歩11分 (約860m) ウエルシアダックス京田辺三山木店徒歩12分 (約920m)
備考	ZEH水準省エネ住宅 ■本図の面積は売主の区画計画によるもので登記時に実測の結果、多少相違することがございます □TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプションになります ■間取図面の家具・車等は販売価格に含まれません □司法書士・問家屋調査士は売主指定となります ■住宅ローン関連　・フラット35S（金利A）対応可/適合証明発行費用220,000円（税込）　・省エネ性能/省エネ基準適合住宅　・住宅省エネルギー性能証明書/発行費用16,500円(税込) 　・みらいエコ住宅2026事業対応可/申請事務手数料55,000円（税込）　※証明書が必要な方は決済時までに担当営業へお申し付け下さい
物件番号	4498953	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0774-64-5526
所在地	〒610-0361 京都府京田辺市河原北口19-2
営業時間	9:30～18:30
定休日	水曜日
宅建免許番号	京都府知事(1)第14866号
アクセス	店舗への地図はこちら