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新潟市西区真砂１丁目の新築戸建

新潟市西区真砂１丁目の新築戸建

NEW 11.27

掲載情報更新日：2025年12月08日　次回更新予定日：2025年12月22日

2,460万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

新潟市西区真砂１丁目
ＪＲ越後線『小針』徒歩14分 (約1120m)
バス停『国立西新潟中央病院前』徒歩7分 (約528m)

取扱会社：ハウスドゥ小針・小新株式会社モリタ装芸

■お電話はこちら 025-234-6200

新潟市西区真砂１丁目一戸建て | 物件情報

取扱会社 ハウスドゥ小針・小新株式会社モリタ装芸

■お電話はこちら 025-234-6200

物件の設備

電気
上水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
照明器具
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
フローリング
クローゼット
納戸
シューズインクローク
ルーフバルコニー

物件の特徴

南向
地盤調査済
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
陽当り良好
2階建
新築
増改築設計図書
フラット35Sに対応

物件詳細情報

価格	2,460万円	間取り	4LDK
価格	2,460万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	新潟県新潟市西区真砂１丁目 2号棟
アクセス	ＪＲ越後線『小針』徒歩14分 (約1120m) バス停『国立西新潟中央病院前』徒歩7分 (約528m)
建物面積	95.58㎡	駐車場	あり普通：4台
築年月	2026年(令和8年)04月予定	建築確認	第R07SHC117705号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー	6.48㎡
保証・評価
分譲情報
土地面積	196.53㎡(59.45坪)	接道	北西側(私道)幅約4.0m 間口約13.49m 南東側(私道)幅約5.3m 間口約4.50m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 100%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	建築基準法第22条・北側・道路斜線制限・日影規制・絶対高さ制限10ｍ
小学区	真砂小学校徒歩4分 (約307m)	中学区	五十嵐中学校徒歩25分 (約1972m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年04月下旬
その他費用
周辺環境	西新潟中央病院徒歩9分 (約700m) 真砂郵便局徒歩5分 (約370m) キューピット真砂店徒歩5分 (約390m) 明倫短期大学徒歩9分 (約670m) ドラッグストアマツモトキヨシ真砂店徒歩8分 (約640m) セブンイレブン有明店徒歩9分 (約680m) コインランドリー洗濯ちゃん徒歩10分 (約770m) ファミリーマート上新栄町店徒歩13分 (約1040m) 政家　新潟寺尾店徒歩15分 (約1180m) 西新潟なかむら眼科徒歩14分 (約1060m)
備考	■2026年4月中旬完成 ■株式会社アーネストワン施工 ※駐車場は車種によって入らない場合があります
物件番号	4503998	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	025-234-6200
所在地	〒950-2022 新潟県新潟市西区小針7丁目16-2
営業時間	９：００～１７：３０
定休日	毎週水曜日
宅建免許番号	新潟県知事(5)第4735号
アクセス	店舗への地図はこちら