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近江八幡市古川町の新築戸建

近江八幡市古川町の新築戸建

掲載情報更新日：2026年05月12日　次回更新予定日：2026年05月26日

3,890万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

近江八幡市古川町
ＪＲ東海道線『篠原』徒歩7分 (約560m)

取扱会社：ハウスドゥ近江八幡株式会社アルティ

■お電話はこちら通話料無料 0120-32-2568

近江八幡市古川町一戸建て | 物件情報

■長期優良住宅取得 ■延床35坪以上、4LDK＋土間収納＋WIC ■JR「篠原」駅　徒歩7分

【外観】外観写真①　5月12日撮影
【リビング】 LDK①
【ダイニングキッチン】ダイニング・キッチン
【リビング】 LDK・和室
【和室】和室①
【和室】和室②
【リビング】 LDK②
【リビング】 LDK③
【キッチン】キッチン
【キッチン】キッチンファニチャー
【キッチン】キッチンスペース
【洗面台】洗面
【洗面所】洗面・脱衣スペース
【浴室】浴室
【洋室】寝室①
【洋室】寝室②
【ウォークインクローゼット】ウォークインクローゼット
【洋室】洋室6.0帖①
【洋室】洋室6.0帖②
【収納】洋室　クローゼット①
【収納】洋室　クローゼット②
【トイレ】 1階トイレ
【トイレ】 2階トイレ
【前面道路含む現地写真】外観写真②

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ近江八幡株式会社アルティ

■お電話はこちら通話料無料 0120-32-2568

■南西向き日当り良好
■敷地約60坪、駐車3台可（車種や大きさによる）
■耐震等級は最高ランク３を取得
■断熱等性能等級5、一次エネルギー消費量等級6の高い断熱性能を取得
■LDK19帖と和室5帖併せて24帖の広々スペース
■2階居室は6帖以上有り
■WICスペースは広々の2.7帖有り
■設備保証10年付き
■トイレ2ヵ所、浴室1坪タイプ
■建築中の内覧も可能

物件の設備

電気
オール電化
公営水道
浄化槽
集中浄化槽
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
ダウンライト
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
全居室複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
網戸
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス

物件の特徴

地盤調査済
耐震構造
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
隣接建物距離2m以上
長期優良住宅
設備保証付
フラット35Sに対応

物件詳細情報

価格	3,890万円	間取り	4LDK+S
価格	3,890万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	滋賀県近江八幡市古川町
アクセス	ＪＲ東海道線『篠原』徒歩7分 (約560m)
建物面積	公115.93㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2026年(令和8年)05月築	建築確認	第R07確認建築滋建住01883号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書
土地面積	公194.67㎡(58.88坪)	接道	南西側(公道)幅約7.0m 間口約11.93m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	桐原小学校徒歩29分 (約2250m)	中学区	八幡西中学校徒歩23分 (約1800m)
現況	完工済	引渡	相談
その他費用
周辺環境	平和堂　篠原店徒歩3分 (約200m) 桐原郵便局徒歩5分 (約370m) 篠原駅徒歩8分 (約580m)
備考
物件番号	4509996	取引態様	売主

取扱店舗情報

ハウスドゥ近江八幡株式会社アルティ店舗詳細ページへ

電話番号	0748-32-2501
所在地	〒523-0894 滋賀県近江八幡市中村町734
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、木曜日
宅建免許番号	滋賀県知事(6)第2694号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ近江八幡の外観

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