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太宰府市朱雀３丁目の新築戸建

太宰府市朱雀３丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2026年03月26日　次回更新予定日：2026年04月09日

3,898万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

太宰府市朱雀３丁目
西鉄天神大牟田線『西鉄二日市』徒歩10分 (約753m)
西鉄太宰府線『西鉄二日市』徒歩10分 (約753m)
ＪＲ鹿児島本線『都府楼南』徒歩17分 (約1360m)
西鉄バス『筑陽学園前』徒歩10分 (約754m)

取扱会社：ハウスドゥ太宰府株式会社夢のかたち

■お電話はこちら 092-235-2520

太宰府市朱雀３丁目一戸建て | 物件情報

＼オープンハウス開催中！／住宅ローンで月々7万円台～のお支払いも可能｜駐車2台可能

【間取り】
価格3,898万円・４LDK・土地面積101.82㎡(30.8坪)・建物面積104.93㎡(31.74坪)

【リビング】
リビングとダイニングをゆるやかに分けた間取りで、くつろぎ空間を食事空間をしっかり使い分けな間取りです。来客時も生活感を抑えたすっきりとした空間になります。

【リビング】リビングとダイニングをゆるやかに分けた間取りで、くつろぎ空間を食事空間をしっかり使い分けな間取りです。来客時も生活感を抑えたすっきりとした空間になります。
【キッチン】対面式キッチンのため、料理をしながらリビング全体を見渡せ、ご家族との会話も自然と生まれます。お子様の様子を見守りながら家事ができ、開放感と使い勝手を兼ね備えた快適なリビング空間です。
【リビング】窓にシャッターを備え、防犯面に配慮された安心の住まいです。台風や強風時の飛来物対策にもなり、遮光・遮音効果で快適な室内環境を保てます。
【リビング】右手にトイレ・階段を配置し生活動線良好◎プライバシーに配慮した階段を採用。来客時も生活感を見せにくく、落ち着いた暮らしが叶えられます。
【リビング】対面キッチンはなのでダイニングとの距離が近く、配膳や後片付けの動線が短く、家事の負担を軽減します。忙しい毎日をサポートしてくれます。
【キッチン】食品や日用品のストックをまとめて収納が可能です。キッチン周りをすっきり保て、毎日の家事を快適にサポートします。災害時の非常食や水の保管場所としても安心。調理器具も充分に収納できます。
【キッチン】作業スペースにもゆとりがあり、複数人での調理やご家族と並んでの作業も快適です。冷蔵庫や収納棚の設置もしやすく使い勝手とデザイン性を兼ね備えたキッチン空間です。
【キッチン】同時調理が可能◎「炒める・煮る・温める」を同時進行でき、料理の段取りがしやすいのが魅力です。品数が多い料理や作り置き調理も、余裕をもって対応できます。
【キッチン】食器洗いをサポートしてくれる食器洗い乾燥機付きキッチン。家事の時短につながるだけでなく、手洗いよりも衛生的で節水効果も期待できます。ご家族との時間や自分の時間を大切にできる嬉しい設備です。
【洗面所】脱衣所にゆとりがあり、着替えや洗濯の動作がスムーズです。洗濯カゴや収納棚を置いても圧迫感がなく、家事動線も整えやすい快適な空間です。
【洗面所】三面鏡付き洗面化粧台は、身支度がしやすく収納力の充実しています。鏡裏に化粧品やスタイリング剤・ドライヤー・ブラシなどの小物をすっきりしまえて生活感を隠せ、清潔感のある洗面空間を保てます。
【浴室】浴室乾燥付きのため、天気の悪い日や花粉の季節も心配ありません。浴室には窓がついているので、熱気がこもりがちな浴室も換気ができるのでお掃除も楽になります。
【トイレ】トイレは窓付きなので換気がしやすいですね。大人も子どもも快適な自動温洗浄便座機能付きで、衛生的かつ、ペーパー節約にもなります。
【リビング】書類や日用品、お子様の学用品などを用途別に整理でき、生活感を抑えたすっきりとした空間を保てます。
【洋室】クローゼット付きで収納力も確保した洋室。お部屋をすっきり保ちながら、インテリアのレイアウトも楽しめます。
【洋室】家具配置の自由度が高いお部屋です。収納棚などで自分好みに空間づくりができ、書斎や趣味部屋として使いやすい一室です。
【洋室】空間にメリハリとデザイン性をプラス。シンプルながらも印象に残る仕上がりで、家具やインテリアが映える、落ち着きのある洋室です。
【ウォークインクローゼット】ウォークインクローゼットは洋服を掛けるだけでなく、物置などの大型収納としても活躍します。パイプハンガーや枕棚を活用することで利便性も向上します。
【バルコニー】バルコニー直結なので、ふとんやタオルケットなどのサイズの大きいものも干しやすいです。
【眺望写真】陽当たりのいいバルコニー。お出かけの際は上からお見送りもできますね。
【玄関】家族分の靴もしっかり収まる、使い勝手の良い収納になっています。ブラックタイルは汚れが目立ちにくいく、お手入れもしやすい素材です。
【玄関】シューズクローゼットでお靴や雨具などの収納もばっちり。訪問があった時もいつもきれいな玄関でお出迎えができますね。
【外観】＼オープンハウス開催中／ ■所在地：太宰府市朱雀3丁目（1号棟） ■建物構造：木造 ■駐車台数：2台 ■現況：空 ■引渡日：相談お気軽にご相談ください！
【外観写真】左の物件→１号棟右の物件→２号棟【2026.3.24撮影】
【外観写真】オープンハウス開催中！ 092-235-2520までお気軽にご相談ください。【2026.3.24撮影】
【前面道路含む現地写真】道路幅に余裕があり、運転が苦手な方も安心です。見通しの良い道路に面し、車の出し入れもスムーズです。
【前面道路含む現地写真】道路幅に余裕があり、運転が苦手な方も安心です。見通しの良い道路に面し、車の出し入れもスムーズです。
【区画図】【1号棟】

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取扱会社 ハウスドゥ太宰府株式会社夢のかたち

■お電話はこちら 092-235-2520

【おすすめポイント】
●2026年3月完成
●４LDK
●広々としたファミリークロークあり
●西鉄大牟田線「西鉄二日市」駅まで徒歩10分
●駐車2台可能

【物件案内ツアー実施中】
お客様のご希望を丁寧にお伺いし、条件に合う物件をまとめてご紹介します。
気になる物件は実際に現地へご案内し、複数物件を比較ができます◎
初めての住まい探しの方も、安心してご相談ください！

【当社店舗のご案内について】
■お客様専用駐車場完備

■送迎も可能
　ご希望の場所までお迎えします

■キッズルーム完備
　お子様が遊んでいる間、
落ち着いて住まいのご相談をしていただけます。
小さなお子様連れのご来店も大歓迎です☆彡

＼他の物件も合わせてご紹介可能◎／
色々な不動産会社に問い合わせる必要なし！
窓口を一つに絞れば手間も時間もかかりません。

＼全国730店舗以上展開！／
ハウスドゥだからこその豊富な情報量と実績を生かし、お客様の『夢のかたち』を住まいとして実現できるようサポートします。

物件の設備

電気
上水道
下水道
側溝
プロパンガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納

物件の特徴

2階建
建築確認完了検査済証

オープンハウス・イベント情報

オープンハウス開催中

【新築戸建て｜オープンハウス開催】

開催日時：公開中 10:00～18:00
開催場所：福岡県太宰府市

実際に住み心地や広さ、日当たりを現地でご体感いただける新築戸建てのオープンハウスを開催します！新築戸建ての魅力を、是非現地でご体感ください。見学をご希望の方は、お気軽にお問い合わせください。お問い合わせ先：092-235-2520

物件詳細情報

担当エージェント：松尾　綾

【月々の支払例】
3,898万円借入の場合
月々79,029円（頭金・ボーナス支払いなし）
金利0.810%の場合（住信SBIネット銀行）
変動金利　返済期間50年
※あくまで一例。条件有

【周辺環境】
・太宰府市立水城小学校まで徒歩18分(約1390m)
・太宰府市立学業院中学校まで徒歩17分(約1320m)
・二日市カトリック幼稚園まで徒歩5分(約360m)
・イオン二日市まで徒歩9分(約650m)

【お客様へ】
はじめてのお家探しで
「何から始めたらいいかわからない」
「予算やローンが不安」
「自分たちに合った物件が見つかるか心配」

そんなお悩みはございませんか？

私たちはお客様一人ひとりのお考えやご希望、ご予算を丁寧にお伺いし、
無理のない資金計画を最適な住まいを探しご提案いたします。

小さな疑問や不安なことでも構いません。
どうぞお気軽にご相談ください。

物件案内ツアー・ご相談のご予約も随時承っております。

お気軽にご連絡ください！
お問い合わせは『ハウスドゥ太宰府』まで♪

価格	3,898万円	間取り	4LDK
価格	3,898万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	福岡県太宰府市朱雀３丁目 1号棟
アクセス	西鉄天神大牟田線『西鉄二日市』徒歩10分 (約753m) 西鉄太宰府線『西鉄二日市』徒歩10分 (約753m) ＪＲ鹿児島本線『都府楼南』徒歩17分 (約1360m) 西鉄バス『筑陽学園前』徒歩10分 (約754m)
建物面積	実104.93㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)03月予定	建築確認	第Ｒ０７ＳＨＣ１２１３７３
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
分譲情報
土地面積	実101.82㎡(30.80坪)	接道	南東側(公道)幅約4.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	水城小学校徒歩17分 (約1300m)	中学区	学業院中学校徒歩17分 (約1300m)
現況	空	引渡	期日指定:2026年04月
その他費用
周辺環境	太宰府市立水城小学校徒歩17分 (約1300m) 太宰府市立学業院中学校徒歩17分 (約1320m) 二日市カトリック幼稚園徒歩5分 (約360m) 南保育所徒歩5分 (約330m) 榎公園徒歩3分 (約210m) 太宰府市立南体育館徒歩6分 (約470m) 西鉄二日市駅徒歩8分 (約590m) 明治屋ジャンボ市太宰府店徒歩11分 (約830m) イオン二日市徒歩9分 (約650m) 樋口医院徒歩9分 (約690m)
備考	・太宰府市立水城小学校まで徒歩18分(約1390m) ・太宰府市立学業院中学校まで徒歩17分(約1320m) ・二日市カトリック幼稚園まで徒歩5分(約360m) ・南保育所まで徒歩5分(約330m) ・榎公園まで徒歩3分(約210m) ・太宰府市立南体育館まで徒歩6分(約470m) ・西鉄二日市駅まで徒歩8分(約590m) ・樋口医院まで徒歩9分(約690m) ・イオン二日市まで徒歩9分(約650m) ・明治屋ジャンボ市太宰府店まで徒歩11分(約830m)
物件番号	4514354	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ太宰府株式会社夢のかたち店舗詳細ページへ

電話番号	092-235-2520
所在地	〒818-0125 福岡県太宰府市五条2丁目2-35 庚申ビル1階1号
営業時間	10:00～18:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	福岡県知事（1）第20972号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ太宰府の外観

この物件に関する資料請求・お問合せ

092-235-2520

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