郡３丁目 新築戸建
NEW 12.11掲載情報更新日：2025年12月09日 次回更新予定日：2025年12月23日
- 2,980万円
-
- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
％ - 月々のお支払い金額
円
- 借入ご希望金額
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 茨木市郡３丁目
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ＪＲ東海道線『茨木』 徒歩30分 (約2360m)
阪急電鉄京都線『茨木市』 徒歩42分 (約3340m)
大阪モノレール『宇野辺』 徒歩39分 (約3100m)
- 取扱会社：ハウスドゥ JR茨木駅前 株式会社Co.A
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- ■お電話はこちら 通話料無料 0120-425-888
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郡３丁目 新築戸建一戸建て | 物件情報
LDK19.5帖の開放的なLDKが魅力！南向きバルコニーで明るく暮らせる住まい。
【間取り】
4人家族でもゆったりお過ごしいただける4LDK◎
【リビング】
約19.5帖の広々リビング。インテリア配置もしやすく、家具選びが楽しくなる間取りです。※AIでインテリアを配置したイメージ図です
【リビング】 約19.5帖の広々リビング。インテリア配置もしやすく、家具選びが楽しくなる間取りです。※AIでインテリアを配置したイメージ図です 
【外観】 スタイリッシュな外観が目を惹く新築。駐車スペース・宅配ボックスもございます！ 
【ダイニングキッチン】 木目のぬくもりに包まれた開放的なLDK。窓から光が差し込み、家族が自然と集まる空間です。 
【居間・リビング】 明るい南東向きリビング。大きな窓からたっぷり日差しが入り、昼間は電気いらずの心地よさ。 
【ダイニングキッチン】 家事動線に優れた対面式オープンキッチン。料理をしながら会話が楽しめ、配膳もしやすい人気のレイアウトです。 
【キッチン】 収納力たっぷりのキッチン背面収納付き。調理家電もスッキリ収まり、使いやすい◎ 
【リビング】 広々19帖超のリビングは、家族が自然と集まる空間。 
【キッチン】 食洗機で家事時間を10分短縮できます！ 
【洗面所】 三面鏡タイプの洗面化粧台を採用。朝の身支度がスムーズにできる明るい洗面室です。 
【洗濯機置場】 室内洗濯機置場 
【洗面台】 三面鏡タイプの洗面化粧台を採用。朝の身支度がスムーズにできる明るい洗面室です。 
【洗面台】 洗面台は広く、顔や手が洗いやすい！ 
【トイレ】 落ち着いた雰囲気のトイレ空間。 
【浴室】 高級感あるダークカラーの浴室。ゆったりとくつろげる浴槽で、一日の疲れを癒せます。 
【収納】 大型シューズボックスのある広々玄関。姿見付きでお出かけ前の身だしなみチェックも◎ 
【玄関】 大型シューズボックスのある広々玄関。姿見付きでお出かけ前の身だしなみチェックも◎ 
【洋室】 大きな掃き出し窓があり、明るさと開放感のある洋室。収納も充実しており、寝室にも最適です。 
【寝室】 大きな掃き出し窓があり、明るさと開放感のある洋室。収納も充実しており、寝室にも最適です。 
【寝室】 大きな掃き出し窓があり、明るさと開放感のある洋室。収納も充実しており、寝室にも最適です。 
【洋室】 シンプルで家具配置がしやすい洋室。どんなインテリアにも合わせやすい明るい空間です。 
【子供部屋】 陽当たりの良い洋室。心地よい自然光が入り、テレワークスペースや子ども部屋にもピッタリ。 
【洋室】 日の光がたっぷり差し込む明るい洋室。朝の目覚めも気持ちよく迎えられる居心地の良さです。 
【バルコニー】 陽当たり良好のバルコニー。洗濯物もよく乾き、遠くまで見渡せる開放的な眺望です。 
【寝室】 落ち着いたアクセントクロスがポイントの洋室。寝室や書斎としても使いやすい落ち着いた空間です。 
【洋室】 落ち着いたアクセントクロスがポイントの洋室。寝室や書斎としても使いやすい落ち着いた空間です。 
【洋室】 窓から緑が望める心地よい一部屋。自然を感じながら過ごせる癒しの空間です。 
【バルコニー】 陽当たり良好のバルコニー。洗濯物もよく乾き、遠くまで見渡せる開放的な眺望です。 
【前面道路含む現地写真】 駐車スペース・宅配ボックスももございます！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
- 取扱会社
ハウスドゥ JR茨木駅前
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- ■お電話はこちら 通話料無料 0120-425-888
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＼即内覧可／
◆ 2025年11月完成の新築
◆ 東海道本線「茨木」駅バス8分「郡」停徒歩10分
◆ 敷地100.95㎡・延床119.07㎡のゆとりある新築3階建て
◆ LDK19.5帖の広々リビング
◆ 洋室3部屋すべて5帖以上
◆ トイレ2カ所
◆ 南向きバルコニーで陽当たり良好
◆ 木造ガルバリウム鋼板3階建・駐車場付き
～周辺環境～
・茨木市立郡幼稚園徒歩12分
・茨木市立郡小学校徒歩9分
・茨木市西中学校徒歩19分
・アル・プラザ茨木徒歩16分
・食彩マーケット郡山徒歩19分
・ダイエー上穂積店20分
・スギドラッグ茨木上郡店徒歩15分
・ほうせんか病院徒歩26分
・郡さくら公園徒歩1分
・車庫部分12.15㎡含む。
・建築確認・地盤調査・水道市納金・外構費用全て込みです。
・仕様書(カワック等) 色決めリストあります。
・表示登記当社指定12万円(税込)
物件の設備
- 電気
- 公営水道
- 公共下水
- 都市ガス
- 食器乾燥機
- コンロ三口
- カウンターキッチン
- システムキッチン
- オープンキッチン
- バス
- 追焚機能
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- トイレ
- トイレ2箇所
- 室内洗濯機置場
- 洗髪洗面化粧台
- 洗面所独立
- モニタ付インターホン
- LDK18畳以上
- 2面採光
- 全室フローリング
- クローゼット3箇所
- 全居室収納
- シューズボックス
- ワイドバルコニー
物件の特徴
- 南向
- 小学校徒歩10分以内
- 緑豊かな住宅地
- 閑静な住宅街
- 田園風景
- 3階建以上
オープンハウス・イベント情報
開催日時：毎週土日祝 10:00～18:00
開催場所：大阪府茨木市
【事前ご予約制オープンハウスについて】 オープンハウスを随時開催しております！ 開催日：土日・平日 10：00～18：00 【ご案内に掛かる時間の目安】 現地/物件見学(約30分~) ご希望条件のご相談 (約30分~) 資金計画やローンのご相談 (約30分~) ＼他の会社とココ…
物件詳細情報
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府茨木市郡３丁目 | ||
| アクセス |
|
||
| 建物面積 | 119.07㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2025年(令和7年)11月築 | 建築確認 | 第OKBC25001-00521号 |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板葺 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 100.95㎡(30.53坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 郡小学校 徒歩10分 (約760m) | 中学区 | 西中学校 徒歩19分 (約1490m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 郡小学校 徒歩10分 (約760m) 茨木市立西中学校 徒歩19分 (約1490m) 茨木市立郡幼稚園 徒歩11分 (約860m) アル・プラザ茨木 徒歩16分 (約1260m) ダイエー上穂積店・イオンフードスタイル 徒歩19分 (約1470m) スギドラッグ 茨木上郡店 徒歩15分 (約1140m) キリン堂 中河原店 徒歩16分 (約1280m) ローソン 茨木郡山二丁目店 徒歩13分 (約1000m) ほうせんか病院 徒歩24分 (約1890m) 郡さくら公園 徒歩5分 (約360m) |
||
| 備考 | ・車庫部分12.15㎡含む。 ・建築確認・地盤調査・水道市納金・外構費用全て込みです。 ・仕様書(カワック等) 色決めリストあります。 ・表示登記売主指定12万円(税込) |
||
| 物件番号 | 4521117 | 取引態様 | 媒介 |
取扱店舗情報
ハウスドゥ JR茨木駅前 株式会社Co.A 店舗詳細ページへ
| 電話番号 | 072-657-7272 |
|---|---|
| 所在地 | 〒567-0887 大阪府茨木市西中条町3-39-3 NKビル1F |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 水曜日、年末年始 |
| 宅建免許番号 | 大阪府知事(1)第65511号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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担当エージェント：宮崎 亜未
こちらの新築住宅は、LDK19.5帖の広々としたリビングがとても魅力的です。大きな窓から光が差し込み、家族みんなが自然と集まりたくなる心地よさがあります。キッチンは開放感溢れるオープンキッチンで、料理をしながら家族との会話も弾みそうです。3階建てのためプライベート空間もしっかり確保され、各お部屋は5帖以上の使いやすい広さ。南向きバルコニーで洗濯物もよく乾きます。「茨木」駅へはバスでアクセスでき、バス停から徒歩10分と生活動線もスムーズ。2025年11月完成予定の新しいお家で、快適な新生活を始めませんか？