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宿川原町　新築戸建　1期3号地

宿川原町　新築戸建　1期3号地

NEW 12.11

掲載情報更新日：2025年11月30日　次回更新予定日：2025年12月14日

3,498万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

茨木市宿川原町
大阪モノレール彩都『豊川』徒歩19分 (約1520m)
ＪＲ東海道線『茨木』バス乗車13分阪急バス宿川原停徒歩5分 (約400m)

取扱会社：ハウスドゥ JR茨木駅前株式会社Co.A

■お電話はこちら通話料無料 0120-425-888

宿川原町　新築戸建　1期3号地一戸建て | 物件情報

駐車2台OK＆各居室収納あり！LDK20帖超え・省エネ住宅で快適な生活を叶える新築戸建◎

【外観】
【外観写真】
【全体区画図】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ JR茨木駅前株式会社Co.A

■お電話はこちら通話料無料 0120-425-888

◆駐車２台可！
◆道路幅が約５m以上！
◆ZEH水準・省エネ住宅
◆家事動線◎
◆４LDKで家族各々の部屋を確保◎
◆南向きバルコニーで日当たり良好！
◆バス停宿川原まで徒歩5分JR茨木駅までバス約13分
◆ららぽーとEXPOCITYや万博記念公園まで車で約９～10分のお買い物にも便利な好立地です！

～周辺環境～
豊川小学校　徒歩21分
豊川中学校　徒歩11分
郡山敬愛幼稚園　徒歩8分
ローソン　徒歩5分
食彩マーケット郡山　徒歩10分
アルプラザ茨木　徒歩16分
スギ薬局　徒歩18分
北大阪ほうせんか病院　徒歩16分

物件の設備

電気
公営水道
下水道
側溝
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
2面採光
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
ハイルーフ駐車可能

物件の特徴

南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
整備された歩道
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
省エネルギー対策
フラット35Sに対応

オープンハウス・イベント情報

イベント開催予定

現地案内会（事前に必ず連絡してください）

開催日時：毎週土日祝 10:00～18:00
開催場所：大阪府茨木市

【事前ご予約制オープンハウスについて】オープンハウスを随時開催しております！開催日：土日・平日　10：00～18：00 【ご案内に掛かる時間の目安】現地/物件見学(約30分~) ご希望条件のご相談 (約30分~) 資金計画やローンのご相談 (約30分~) ＼他の会社とココ…

物件詳細情報

担当エージェント：宮崎　亜未

駐車2台可能で、前面道路幅は約5m以上と車の出し入れもスムーズな新築戸建です。ZEH水準の省エネ住宅で、断熱性・省エネ性に優れ、快適かつ光熱費の削減にもつながります。間取りは4LDKで、家族それぞれの個室を確保しながら、収納面も充実。衣類や季節物もすっきり片付きます。南向きバルコニーからはたっぷりの陽光が差し込み、明るく心地よい住空間を演出。バス停「宿川原」まで徒歩5分でJR「茨木」駅へは約13分、モノレール「豊川」駅も徒歩20分と交通アクセスも良好です。スーパーやコンビニ、ドラッグストア、教育施設も徒歩圏内に揃い、日々の暮らしに便利な立地です。

価格	3,498万円	間取り	4LDK
価格	3,498万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	大阪府茨木市宿川原町 1期3号地
アクセス	大阪モノレール彩都『豊川』徒歩19分 (約1520m) ＪＲ東海道線『茨木』バス乗車13分阪急バス宿川原停徒歩5分 (約400m)
建物面積	公105.16㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)08月築	建築確認	第R06確認建築IPEC70103号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
分譲情報
土地面積	公117.37㎡(35.50坪)	接道
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	豊川小学校徒歩21分 (約1680m)	中学区	豊川中学校徒歩11分 (約880m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年08月下旬以降
その他費用
周辺環境	郡山敬愛幼稚園徒歩6分 (約420m) 豊川中学校徒歩11分 (約850m) ローソン　茨木郡山二丁目店徒歩10分 (約730m) 小原医院徒歩9分 (約700m) 茨木市立郡幼稚園徒歩11分 (約830m) ほうせんか病院徒歩14分 (約1120m) V・drug　茨木つるまる薬局徒歩16分 (約1260m) タカマストアー徒歩18分 (約1390m) 平和堂アル・プラザ茨木徒歩18分 (約1400m) 豊川小学校徒歩24分 (約1870m)
備考	※本図の面積は当社の区画計画によるもので登記時に実測の結果、多少相違することがあります。 ※TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプションになります。 ※間取り図面の家具・車等は販売価格に含まれません。 ※司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります。 □住宅ローン関連・フラット35S（金利A）対応可／適合証明書発行費用220,000円（税込）・ZEH水準省エネ住宅／証明書発行費用110,000円（税込）・住宅省エネルギー性能証明書／発行費用16,500円（税込） ※証明書が必要な方は決済時までに担当営業へお申し付けください。
物件番号	4521738	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ JR茨木駅前株式会社Co.A 店舗詳細ページへ

電話番号	072-657-7272
所在地	〒567-0887 大阪府茨木市西中条町3-39-3 NKビル1F
営業時間	10:00～18:00
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	大阪府知事(1)第65511号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ JR茨木駅前の外観

この物件に関する資料請求・お問合せ

通話料無料 0120-425-888

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