名東区梅森坂１丁目

NEW 12.15

掲載情報更新日：2025年12月15日　次回更新予定日：2025年12月29日

4,730万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市名東区梅森坂１丁目
名古屋市東山線『星ヶ丘』バス乗車15分名古屋市営バス梅森坂口停徒歩5分 (約400m)
名古屋市鶴舞線『平針』バス乗車19分名古屋市営バス梅森坂口停徒歩5分 (約400m)
名古屋市鶴舞線『平針』徒歩38分 (約3000m)

取扱会社：ハウスドゥ天白野並株式会社未来のかたち

■お電話はこちら 052-746-1133

名東区梅森坂１丁目一戸建て | 物件情報

＼３LDK！開放的な吹抜け玄関／安心・快適に暮らせる長期優良住宅♪

【全体区画図】
【省エネ性能ラベル】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ天白野並株式会社未来のかたち

■お電話はこちら 052-746-1133

―――名東区梅森坂１丁目　２号棟―――

▼物件おすすめポイント
＜室内設備＞
〇浄水器
〇食器洗乾燥機
〇浴室暖房乾燥機
〇省エネ給湯器
〇全室LOW-Eペアガラス
〇Wロック電池錠

＜安心＞
〇長期優良住宅
〇断熱等性能等級５
〇耐震等級３

▼周辺環境
・業務スーパー名東極楽店　徒歩17分（約1300ｍ）
・ファミリーマート梅森坂三丁目店　徒歩4分（約260ｍ）
・ドラッグスギヤマ香久山店　徒歩6分（約450ｍ）

▼学校
・前山小学校　徒歩19分（約1500ｍ）
・牧の池中学校　徒歩13分（約160ｍ）

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
吹抜
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
シューズボックス

物件の特徴

前道6m以上
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
整形地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：内藤　洋平

＼ハウスドゥ天白野並／物件内覧をご希望の方、物件について詳しく知りたい方はお気軽にお問い合わせ下さい！「このお店を選んでよかった。」そう思っていただけるよう心を込めてお手伝いをさせていただきます。

価格	4,730万円	間取り	3LDK
価格	4,730万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県名古屋市名東区梅森坂１丁目 2号棟/2区画
アクセス	名古屋市東山線『星ヶ丘』バス乗車15分名古屋市営バス梅森坂口停徒歩5分 (約400m) 名古屋市鶴舞線『平針』バス乗車19分名古屋市営バス梅森坂口停徒歩5分 (約400m) 名古屋市鶴舞線『平針』徒歩38分 (約3000m)
建物面積	99.78㎡	駐車場	あり普通：1台軽：2台
築年月	2025年(令和7年)12月築	建築確認	第R07SHC123137号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積	134.96㎡(40.82坪)	接道	南西側(公道)幅約8.9m 東側(公道)幅約5.9m
私道		セットバック
地目	雑種地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	40% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区		中学区
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	業務スーパー名東極楽店徒歩17分 (約1300m) ファミリーマート梅森坂三丁目店徒歩4分 (約260m) ドラッグスギヤマ香久山店徒歩6分 (約450m) V・drug梅森坂店徒歩9分 (約700m) 前山小学校徒歩19分 (約1500m) 牧の池中学校徒歩2分 (約160m)
備考	＊TVアンテナ（電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナ）の申込みは買主負担となります。＊電気の供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。＊図面と現況の相違がある場合は、現況を優先とします。＊網戸10万円（税込）で設置可（網戸は東栄ホームサービスへの発注となります。）＊FIX窓・ドア（玄関・勝手口・テラス）は対象外となります。
物件番号	4527507	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ天白野並株式会社未来のかたち店舗詳細ページへ

電話番号	052-746-1133
所在地	〒468-0045 愛知県名古屋市天白区野並2丁目431　ＹＫビル1階
営業時間	１０：００～１８：３０
定休日	火曜日・水曜日、年末年始、GW休暇、夏季休暇
宅建免許番号	愛知県知事（１）第２５００２号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ天白野並の外観

この物件に関する資料請求・お問合せ

052-746-1133

お問い合わせの際に「ホームページを見た」といっていただくとお話がスムーズになります。

来店ご予約

ハウスドゥ天白野並株式会社未来のかたちへの地図

GoogleMapで地図を見る

愛知県名古屋市名東区で価格が似ている物件はこちら

新築一戸建て 2025.07.28
- 4,680万円
- 名古屋市名東区山の手３丁目
- 名古屋市東山線「上社駅」バス乗車12分バス停「山ノ田」まで徒歩7分
- 4LDK
新築一戸建て 2025.09.05
- 4,730万円
- 名古屋市名東区梅森坂１丁目
- 名古屋市東山線「本郷駅」バス乗車6分バス停「市バス「梅森坂」」まで徒歩6分
- 3LDK