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岡山市中区雄町の新築戸建

岡山市中区雄町の新築戸建

掲載情報更新日：2026年02月05日　次回更新予定日：2026年02月19日

3,480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岡山市中区雄町
ＪＲ山陽本線『東岡山』徒歩14分 (約1120m)
ＪＲ山陽本線『高島』徒歩25分 (約2000m)
ＪＲ山陽本線『岡山』車20分(約7.2km)

取扱会社：ハウスドゥ岡山原尾島株式会社ジャックネット

■お電話はこちら 086-238-7778

岡山市中区雄町一戸建て | 物件情報

最寄りのスーパーまで徒歩圏内♪周辺環境が充実しているので住みやすい立地です♪

【外観】
よかタウンのデザイン住宅「Adoble」
広さ、日当たり、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学ください☆

【外観】よかタウンのデザイン住宅「Adoble」広さ、日当たり、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学ください☆
【リビング】家族が集まるリビングはキッチンからもリビングが見渡せるため、どこに居ても家族を感じ、会話もはずみますね♪ ※同施工会社の物件イメージ写真です。
【キッチン】ワイドなキッチンはご夫婦と♪お子様と♪一緒に楽しくお料理できそうですね♪ ※同施工会社の物件イメージ写真です。
【収納】調味料や保存容器など、頻繁に使用はするけど出しっぱなしにしておきたくないものばかり・・・。キッチン収納のおかげで急な来客時もキッチン廻りはスッキリです◎ ※同施工会社の物件イメージ写真です。
【浴室】ゆったり広いバスルームは日々の疲れを癒してくれます。 ※同施工会社の物件イメージ写真です。
【洗面所】洗面スペースに窓があるので、朝の準備も明るい気分で出来ますね！湿気が溜まりやすい場所でもあるので、換気出来るのも嬉しいポイントです(^^)/ ※同施工会社の物件イメージ写真です。
【トイレ】朝の忙しい時間にも活躍してくれそうな、トイレは1階と2階に配置しています♪ ※同施工会社の物件イメージ写真です。
【洋室】バルコニーと繋がるお部屋ですのでお布団などの大きな洗濯物もそのまま干してフカフカに♪2面採光のため明るく、風通しの良いお部屋です。 ※同施工会社の物件イメージ写真です。
【バルコニー】陽当り良好なバルコニーには、洗濯物干しに便利な竿かけも完備しています◎ ※同施工会社の物件イメージ写真です。
【玄関】人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感がある空間にして頂ける様にゆとりあるシューズボックスを設置しました。 ※同施工会社の物件イメージ写真です。
【その他室内】湿気に強い暖房換気乾燥機付きの浴室です(^^)/ ※同施工会社の物件イメージ写真です。
【その他室内】モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかるので防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安心です。 ※同施工会社の物件イメージ写真です。
【その他室内】 LDKに居ながらボタン一つで浴室のお湯はりが可能なのも嬉しいポイントです(^^)/ ※同施工会社の物件イメージ写真です。
【その他室内】お好みの湯量・温度に調整可能な追い焚き機能。 ※同施工会社の物件イメージ写真です。
【外観写真】令和8年1月27日現在の着工状況です！
【前面道路含む現地写真】北側前面道路は約4ｍの幅員です。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ岡山原尾島株式会社ジャックネット

■お電話はこちら 086-238-7778

☆おすすめポイント☆
・2面バルコニーなので開放的
・FC、WIC、パントリー等、収納スペース充実
・駐車場、並列2台
・奥様に嬉しい家事動線

☆周辺環境☆
・岡山市立高島小学校　徒歩22分(約1700m)
・岡山市立高島中学校　徒歩30分(約2330m)
・おかやま信用金庫東岡山支店　徒歩21分(約1640m)
・岡山雄町郵便局　徒歩6分(約450m)
・リョービプラッツ雄町店　徒歩4分(約250m)
・ファミリーマート岡山雄町店　徒歩6分(約480m)
・ザグザグ雄町店　徒歩5分(約350m)
・雄町第2遊園地　徒歩1分(約60m)

☆★──────────☆★
　物件見学予約受付中♪
　お問い合わせはお早めに！
　TEL：086-238-7778
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物件の設備

電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
側溝
プロパンガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
LDK18畳以上
全室フローリング
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー

物件の特徴

スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
2階建

物件詳細情報

担当エージェント：山田　将伍

住宅ローン、税金、諸費用、相続、土地活用等も全力でサポート致しますので、お気軽にお問い合わせください♪♪
☆不動産のことならハウスドゥ岡山原尾島へ☆

価格	3,480万円	間取り	4LDK
価格	3,480万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岡山県岡山市中区雄町
アクセス	ＪＲ山陽本線『東岡山』徒歩14分 (約1120m) ＪＲ山陽本線『高島』徒歩25分 (約2000m) ＪＲ山陽本線『岡山』車20分(約7.2km)
建物面積	110.79㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)01月予定	建築確認	第R07SHC118235号
建物構造	木造アスファルトシングル葺 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	134.99㎡(40.83坪)	接道	北側(公道)幅約4.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域・立地適正化計画区域・埋蔵文化財包蔵地
小学区	高島小学校徒歩22分 (約1700m)	中学区	高島中学校徒歩34分 (約2670m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年02月中旬以降
その他費用
周辺環境	岡山市立高島小学校徒歩22分 (約1700m) 岡山市立高島中学校徒歩30分 (約2330m) おかやま信用金庫東岡山支店徒歩21分 (約1640m) 岡山雄町郵便局徒歩6分 (約450m) リョービプラッツ雄町店徒歩4分 (約250m) ファミリーマート岡山雄町店徒歩6分 (約480m) ザグザグ雄町店徒歩5分 (約350m) 雄町第2遊園地徒歩1分 (約60m)
備考	■網戸・照明器具・カーテンレール・CATV等は別途注文となります。 ■図面と現況が異なる場合は現況優先となります。 ■接道状況：北幅員2.9ｍ公道（セットバック済9.21ｍ）現況幅員4.0ｍ
物件番号	4528725	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	086-238-7778
所在地	〒703-8256 岡山県岡山市中区浜3丁目6-15
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	岡山県知事（１）第６００６号
アクセス	店舗への地図はこちら