岡山市中区海吉の新築戸建
掲載情報更新日：2026年03月07日 次回更新予定日：2026年03月21日
- 2,980万円
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万円 - 借入期間
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- 岡山市中区海吉
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ＪＲ山陽本線『岡山』 バス乗車10分 オージー技研前 停 徒歩14分 (約1120m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 岡山駅西口 株式会社アールイープロジェクト
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岡山市中区海吉一戸建て | 物件情報
●4LDK＋WIC＋SCのゆとりある邸宅♪
【間取り】
【外観】
●4LDK＋WIC＋SCのゆとりある邸宅♪
【外観】 ●4LDK＋WIC＋SCのゆとりある邸宅♪ 
【区画図】
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- 取扱会社
ハウスドゥ 岡山駅西口
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●南西角地！
※:景観法、宅地造成工事規制区域、法22条区域、最高高さ制限10m、
※敷地南側は法定外道路となります
※土地面積の他に建築確認申請面積から除外された約1.27平米有(売買対象面積188.25平米)
※ハザードマップ：0.2m~0.5m未満の浸水想定区域に該当
※液状化マップ：液状化の危険度が高い区域に該当
物件の設備
- 電気
- 上水道
- 公営水道
- 下水道
- 公共下水
- 都市ガス
- 給湯
- 浄水器
- コンロ三口
- システムキッチン
- オートバス
- バス1坪以上
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- 浴室に窓
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- カードキー
- ディンプルキー
- モニタ付インターホン
- 火災警報器/報知機
- LDK15畳以上
- 和室
- 複層ガラス
- フローリング
- 24時間換気システム
- ウォークインクローゼット
- 床下収納
- 全居室収納
- シューズインクローク
- 南庭
物件の特徴
- 耐震構造
- 前道6m以上
- 南側道路面す
- 2階建
- 外壁サイディング
- BELS/省エネ基準適合
- 即入居可
物件詳細情報
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市中区海吉 1号棟 | ||
| アクセス |
|
||
| 建物面積 | 100.6㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第トラスト25-1628号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 186.98㎡(56.56坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m 南側(公道)幅 約1.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 富山小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 富山中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 富山小学校 徒歩18分 (約1390m) 富山中学校 徒歩24分 (約1870m) とみやまこども園 徒歩14分 (約1070m) ハローズ円山店 徒歩23分 (約1780m) ローソン岡山海吉店 徒歩13分 (約1040m) ザグザグ海吉店 徒歩13分 (約1040m) 庄医院 徒歩18分 (約1420m) DCM西大寺店 徒歩23分 (約1840m) トマト銀行 曹源寺支店 徒歩18分 (約1440m) 岡山海吉郵便局 徒歩13分 (約1030m) |
||
| 備考 | ●4LDK＋WIC＋SCのゆとりある邸宅♪ ●南西角地！ ※:景観法、宅地造成工事規制区域、法22条区域、最高高さ制限10m、 ※敷地南側は法定外道路となります ※土地面積の他に建築確認申請面積から除外された約1.27平米有(売買対象面積188.25平米) ※ハザードマップ：0.2m~0.5m未満の浸水想定区域に該当 ※液状化マップ：液状化の危険度が高い区域に該当 |
||
| 物件番号 | 4586846 | 取引態様 | 媒介 |
取扱店舗情報
ハウスドゥ 岡山駅西口 株式会社アールイープロジェクト 店舗詳細ページへ
| 電話番号 | 086-239-8621 |
|---|---|
| 所在地 | 〒700-0025 岡山県岡山市北区寿町1-3 ウエストサイドオカヤマ1階 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 宅建免許番号 | 岡山県知事(2)第5855号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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