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グラファーレ中川区吉津3丁目　新築一戸建て　全4棟　1号棟

掲載情報更新日：2026年03月08日　次回更新予定日：2026年03月22日

  • 3,280万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 名古屋市中川区吉津３丁目
  • ＪＲ関西本線『春田』 徒歩18分 (約1440m)
    近鉄名古屋線『伏屋』 徒歩22分 (約1760m)
    名古屋市営バス『「服部1丁目」停』 徒歩4分 (約320m)
取扱会社：ハウスドゥ 中川区八熊通野田  ファミリアホームサービス株式会社
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-012-102

グラファーレ中川区吉津3丁目　新築一戸建て　全4棟　1号棟一戸建て | 物件情報

【LDK17帖】充実のプライベート空間と団らん時間を過ごせる広々LDK◎

【間取り】

【間取り】

【外観】 【吉津エリア】新築戸建て、全4棟が登場◎ ＪＲ関西本線/春田駅まで徒歩18分◎ ・名古屋市立千音寺小学校まで徒歩13分(約970m) ・名古屋市立はとり中学校まで徒歩11分(約830m)

【外観】
【吉津エリア】新築戸建て、全4棟が登場◎ ＪＲ関西本線/春田駅まで徒歩18分◎ ・名古屋市立千音寺小学校まで徒歩13分(約970m) ・名古屋市立はとり中学校まで徒歩11分(約830m)

   
  • 【外観】 【吉津エリア】新築戸建て、全4棟が登場◎ ＪＲ関西本線/春田駅まで徒歩18分◎ ・名古屋市立千音寺小学校まで徒歩13分(約970m) ・名古屋市立はとり中学校まで徒歩11分(約830m)
    【外観】 【吉津エリア】新築戸建て、全4棟が登場◎ ＪＲ関西本線/春田駅まで徒歩18分◎ ・名古屋市立千音寺小学校まで徒歩13分(約970m) ・名古屋市立はとり中学校まで徒歩11分(約830m)
    ・アズパークまで徒歩27分(約2140m) ・ヨシヅヤ JR蟹江駅前店まで徒歩39分(約3060m) ・B&Dドラッグストア　富田店まで徒歩16分(約1240m)
    【外観写真】 ・アズパークまで徒歩27分(約2140m) ・ヨシヅヤ JR蟹江駅前店まで徒歩39分(約3060m) ・B&Dドラッグストア　富田店まで徒歩16分(約1240m)
    幅員約4.6mの前面道路です。普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。
    【前面道路含む現地写真】 幅員約4.6mの前面道路です。普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。
    幅員約4.6mの前面道路です。車1台が余裕を持って通れる道幅です。車はスピードを控えるので事故率の軽減や歩行者も安心して通行できます。
    【前面道路含む現地写真】 幅員約4.6mの前面道路です。車1台が余裕を持って通れる道幅です。車はスピードを控えるので事故率の軽減や歩行者も安心して通行できます。
    【全体区画図】
  • 【その他設備】
    【その他設備】
    【その他設備】
    【その他設備】
    【その他設備】
  • 【その他設備】

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取扱会社
ハウスドゥ 中川区八熊通野田  
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  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-012-102

アピールポイント

■接客評価コメント五つ星！ハウスドゥ 中川区八熊通野田■
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。

◆千音寺小学校／はとり中学校
◆LDKとなりに使い勝手便利な５帖部屋あり♪
◆おこもり空間書斎あり♪
◆充実の収納♪
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
お客様のご都合に合わせてご案内します。
お気軽にお問い合わせください。
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物件の設備

  • 電気
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 都市ガス
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • バス1坪以上
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • モニタ付インターホン
  • LDK15畳以上
  • 複層ガラス
  • フローリング
  • 全室フローリング
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズインクローク

物件の特徴

  • 2階建
  • 設計住宅性能評価付
  • フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：森　謙弥

《実際に現地を体感してみませんか？》
気になる点はお気軽にお問い合わせください！
お客様の理想のお住まいを一緒に見つけましょう！

価格 3,280万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 愛知県名古屋市中川区吉津３丁目 1号棟
アクセス
  • ＪＲ関西本線『春田』 徒歩18分 (約1440m)
  • 近鉄名古屋線『伏屋』 徒歩22分 (約1760m)
  • 名古屋市営バス『「服部1丁目」停』 徒歩4分 (約320m)
建物面積 108.48㎡ 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2026年(令和8年)03月予定 建築確認 第HPA-25-14224-1 号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 バルコニー
保証・評価 設計住宅性能評価書
分譲情報
土地面積 168㎡(50.82坪) 接道 西側(公道)幅 約4.6m 間口 約6.30m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種住居
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 準防火地域
小学区 千音寺小学校 徒歩13分 (約970m) 中学区 はとり中学校 徒歩11分 (約830m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2026年03月中旬以降
その他費用
周辺環境 名古屋市立千音寺小学校 徒歩13分 (約970m)
名古屋市立はとり中学校 徒歩11分 (約830m)
はな保育園せんのんじ 徒歩6分 (約420m)
はとぽっぽ保育園 徒歩12分 (約920m)
アズパーク 徒歩27分 (約2140m)
ツルハドラッグ 中川富田店 徒歩16分 (約1230m)
ヨシヅヤ JR蟹江駅前店 徒歩39分 (約3060m)
愉之香珈琲　中川店 徒歩17分 (約1330m)
名古屋万場郵便局 徒歩11分 (約860m)
川西公園 徒歩5分 (約360m)
備考 性能評価取得物件のフラット35S利用時の適合証明書取得費用は93,500円（税込）
網戸・カーテンレール・TVアンテナ(面格子・家具)等はオプション工事
司法書士・土地家屋調査士は指定
電気の供給の為電柱及び支線が宅内に入る場合がある
当社標準工事以外の工事は全て別途工事
ケーブルTV、共聴アンテナの引込はお客様の負担、電波障害に付いては当社は責任を負いません。
当社指定外のガス会社利用の際は設備買取りが別途必要
浄化槽の場合は法定検査料が別途必要
・名古屋市立千音寺小学校まで徒歩13分(約970m)
・名古屋市立はとり中学校まで徒歩11分(約830m)
・はな保育園せんのんじまで徒歩6分(約420m)
・はとぽっぽ保育園まで徒歩12分(約920m)
・アズパークまで徒歩27分(約2140m)
・ツルハドラッグ 中川富田店まで徒歩16分(約1230m)
・ヨシヅヤ JR蟹江駅前店まで徒歩39分(約3060m)
・愉之香珈琲　中川店まで徒歩17分(約1330m)
・名古屋万場郵便局まで徒歩11分(約860m)
・川西公園まで徒歩5分(約360m)
物件番号 4541161 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 中川区八熊通野田  ファミリアホームサービス株式会社 店舗詳細ページへ

電話番号 052-369-2100
所在地 〒454-0926
愛知県名古屋市中川区打出1丁目1
営業時間 １０：００～１８：００
定休日 水曜日・年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
宅建免許番号 国土交通大臣（2）第9218号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 中川区八熊通野田の外観

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