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グラファーレ中川区吉津3丁目　新築一戸建て　全4棟　2号棟

NEW 01.08

掲載情報更新日：2026年01月08日　次回更新予定日：2026年01月22日

  • 3,180万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 名古屋市中川区吉津３丁目
  • ＪＲ関西本線『春田』 徒歩18分 (約1440m)
    近鉄名古屋線『伏屋』 徒歩22分 (約1760m)
    名古屋市営バス『「服部1丁目」停』 徒歩4分 (約320m)
取扱会社：ハウスドゥ 中川区八熊通野田  ファミリアホームサービス株式会社
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-012-102

グラファーレ中川区吉津3丁目　新築一戸建て　全4棟　2号棟一戸建て | 物件情報

【LDK20帖】家具配置の自由度が高いプライベート空間と全居室収納付き！

【間取り】

【間取り】

【外観】 【吉津エリア】新築戸建て、全4棟が登場◎ ＪＲ関西本線/春田駅まで徒歩18分◎ ・名古屋市立千音寺小学校まで徒歩13分(約970m) ・名古屋市立はとり中学校まで徒歩11分(約830m)

【外観】
【吉津エリア】新築戸建て、全4棟が登場◎ ＪＲ関西本線/春田駅まで徒歩18分◎ ・名古屋市立千音寺小学校まで徒歩13分(約970m) ・名古屋市立はとり中学校まで徒歩11分(約830m)

   
  • 【外観】 【吉津エリア】新築戸建て、全4棟が登場◎ ＪＲ関西本線/春田駅まで徒歩18分◎ ・名古屋市立千音寺小学校まで徒歩13分(約970m) ・名古屋市立はとり中学校まで徒歩11分(約830m)
    【外観】 【吉津エリア】新築戸建て、全4棟が登場◎ ＪＲ関西本線/春田駅まで徒歩18分◎ ・名古屋市立千音寺小学校まで徒歩13分(約970m) ・名古屋市立はとり中学校まで徒歩11分(約830m)
    ・アズパークまで徒歩27分(約2140m) ・ヨシヅヤ JR蟹江駅前店まで徒歩39分(約3060m) ・B&Dドラッグストア　富田店まで徒歩16分(約1240m)
    【外観写真】 ・アズパークまで徒歩27分(約2140m) ・ヨシヅヤ JR蟹江駅前店まで徒歩39分(約3060m) ・B&Dドラッグストア　富田店まで徒歩16分(約1240m)
    幅員約4.6mの前面道路です。普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。
    【前面道路含む現地写真】 幅員約4.6mの前面道路です。普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。
    幅員約4.6mの前面道路です。車1台が余裕を持って通れる道幅です。車はスピードを控えるので事故率の軽減や歩行者も安心して通行できます。
    【前面道路含む現地写真】 幅員約4.6mの前面道路です。車1台が余裕を持って通れる道幅です。車はスピードを控えるので事故率の軽減や歩行者も安心して通行できます。
    【全体区画図】
  • 【その他設備】
    【その他設備】
    【その他設備】
    【その他設備】
    【その他設備】
  • 【その他設備】

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取扱会社
ハウスドゥ 中川区八熊通野田  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-012-102

アピールポイント

■接客評価コメント五つ星！ハウスドゥ 中川区八熊通野田■
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。

◆千音寺小学校／はとり中学校
◆駐車スペース　2台
◆1坪バスでまったりリラックス◎
◆玄関にもクローゼットあり！
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
お客様のご都合に合わせてご案内します。
お気軽にお問い合わせください。
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物件の設備

  • 電気
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 都市ガス
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • バス1坪以上
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • モニタ付インターホン
  • LDK20畳以上
  • 複層ガラス
  • フローリング
  • 全室フローリング
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納
  • 全居室収納

物件の特徴

  • 2階建
  • 設計住宅性能評価付
  • フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：森　謙弥

《実際に現地を体感してみませんか？》
気になる点はお気軽にお問い合わせください！
お客様の理想のお住まいを一緒に見つけましょう！

価格 3,180万円 間取り 3LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 愛知県名古屋市中川区吉津３丁目 2号棟
アクセス
  • ＪＲ関西本線『春田』 徒歩18分 (約1440m)
  • 近鉄名古屋線『伏屋』 徒歩22分 (約1760m)
  • 名古屋市営バス『「服部1丁目」停』 徒歩4分 (約320m)
建物面積 100.19㎡ 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2026年(令和8年)02月予定 建築確認 第HPA-25-14225-1号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 バルコニー
保証・評価 設計住宅性能評価書
分譲情報
土地面積 140.68㎡(42.55坪) 接道 西側(公道)幅 約4.6m 間口 約7.00m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種住居
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 準防火地域
小学区 千音寺小学校 徒歩13分 (約970m) 中学区 はとり中学校 徒歩11分 (約830m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2026年03月中旬以降
その他費用
周辺環境 名古屋市立千音寺小学校 徒歩13分 (約970m)
名古屋市立はとり中学校 徒歩11分 (約830m)
はな保育園せんのんじ 徒歩6分 (約420m)
はとぽっぽ保育園 徒歩12分 (約920m)
川西公園 徒歩5分 (約360m)
アズパーク 徒歩27分 (約2140m)
ヨシヅヤ JR蟹江駅前店 徒歩39分 (約3060m)
B&Dドラッグストア　富田店 徒歩16分 (約1240m)
愉之香珈琲　中川店 徒歩17分 (約1330m)
名古屋万場郵便局 徒歩11分 (約860m)
備考 性能評価取得物件のフラット35S利用時の適合証明書取得費用は93,500円（税込）
網戸・カーテンレール・TVアンテナ(面格子・家具)等はオプション工事
司法書士・土地家屋調査士は指定
電気の供給の為電柱及び支線が宅内に入る場合がある
当社標準工事以外の工事は全て別途工事
ケーブルTV、共聴アンテナの引込はお客様の負担、電波障害に付いては当社は責任を負いません。
当社指定外のガス会社利用の際は設備買取りが別途必要
浄化槽の場合は法定検査料が別途必要
・名古屋市立千音寺小学校まで徒歩13分(約970m)
・名古屋市立はとり中学校まで徒歩11分(約830m)
・はな保育園せんのんじまで徒歩6分(約420m)
・はとぽっぽ保育園まで徒歩12分(約920m)
・川西公園まで徒歩5分(約360m)
・アズパークまで徒歩27分(約2140m)
・ヨシヅヤ JR蟹江駅前店まで徒歩39分(約3060m)
・B&Dドラッグストア　富田店まで徒歩16分(約1240m)
・愉之香珈琲　中川店まで徒歩17分(約1330m)
・名古屋万場郵便局まで徒歩11分(約860m)
物件番号 4545507 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 中川区八熊通野田  ファミリアホームサービス株式会社 店舗詳細ページへ

電話番号 052-369-2100
所在地 〒454-0926
愛知県名古屋市中川区打出1丁目1
営業時間 １０：００～１８：００
定休日 水曜日・年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
宅建免許番号 国土交通大臣（2）第9218号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 中川区八熊通野田の外観

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