鹿児島市明和３丁目の新築戸建
鹿児島市明和３丁目の新築戸建
明和福祉館まで徒歩2分(約140m)、3LDK、水回り回遊間取りで家事短なお家です！
3,398万円
お支払い例
月々99,120円
3LDK / 木造 / 2026年(令和8年)11月築
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2026年(令和8年)11月築
- 建物面積
- 85.99㎡
- 土地面積
- 115.98㎡
- 所在地
- 鹿児島県鹿児島市明和３丁目
- アクセス
- ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央』 車6分(約3.8km)ＪＲ指宿枕崎線『鹿児島中央』 車6分(約3.8km)ＪＲ日豊本線『鹿児島中央』 バス乗車18分 南国/ 明和小学校前 停 徒歩3分 (約180m)南国『明和小学校前』 徒歩3分 (約180m)
この物件について
■周辺環境■ ・明和福祉館まで徒歩2分(約140m) ・ますみクリニックまで徒歩3分(約180m) ・明和小学校まで徒歩3分(約230m) ・ファミリーマートむつみ明和3丁目店まで徒歩4分(約290m) ・明和中央公園まで徒歩4分(約300m) ・わかくさ保育園まで徒歩4分(約310m) ・山形屋ショッピングプラザ明和店まで徒歩4分(約320m) ・明和中学校まで徒歩5分(約380m) ・鹿児島銀行明和支店まで徒歩5分(約380m)
うれしい設備・特徴
都市ガス
浴室乾燥機
カウンターキッチン
モニタ付インターホン
床下収納
閑静な住宅街
スーパーが近い
小学校徒歩10分以内
- キッチン・給湯
- 浄水器、カウンターキッチン、システムキッチン、コンロ三口、グリル
- バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場、追焚機能、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、オートバス、浴室に窓、浴室暖房
- 電気・ガス・水道
- 上水道、下水道、都市ガス、公営水道、公共下水
- 室内設備
- 複層ガラス、床下収納、全室フローリング、全居室収納、クローゼット3箇所、LDK15畳以上、リビング階段、シューズボックス、ダウンライト、全居室複層ガラス、24時間換気システム、全室2面採光
- セキュリティ
- モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、火災警報器/報知機
- 駐車・駐輪
- ハイルーフ駐車可能
- その他
- 2面バルコニー、省エネ給湯器、閑静な住宅街、外壁サイディング、2階建、周辺交通量少なめ、テニスコートが近い、スーパーが近い、小学校徒歩10分以内
間取り
3LDK、都市ガス、浴室暖房乾燥機【建物面積85.99㎡(26.01坪)】
地図
鹿児島県鹿児島市明和３丁目2-3 １号棟
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境
その他環境写真
明和福祉館
徒歩2分 (約140m)
病院
ますみクリニック
徒歩3分 (約180m)
小学校
明和小学校
徒歩3分 (約230m)
コンビニ
ファミリーマートむつみ明和3丁目店
徒歩4分 (約290m)
公園
明和中央公園
徒歩4分 (約300m)
幼稚園・保育園
わかくさ保育園
徒歩4分 (約310m)
スーパー
山形屋ショッピングプラザ明和店
徒歩4分 (約320m)
中学校
明和中学校
徒歩5分 (約380m)
銀行
鹿児島銀行明和支店
徒歩5分 (約380m)
区画割り
発売中区画
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 65,140円 / 月
- 金利：
- 33,980円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 総販売戸数
- ー
- 価格
- 3,398万円
- 最多価格帯
- ー
- 間取り
- 3LDK
- 物件種別
- 新築一戸建て
- 所在地
- 鹿児島県鹿児島市明和３丁目 １号棟
- アクセス
- ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央』 車6分(約3.8km)ＪＲ指宿枕崎線『鹿児島中央』 車6分(約3.8km)ＪＲ日豊本線『鹿児島中央』 バス乗車18分 南国/ 明和小学校前 停 徒歩3分 (約180m)南国『明和小学校前』 徒歩3分 (約180m)
- 土地面積
- 公115.98㎡(35.08坪)
- 建物面積
- 公85.99㎡
- 接道
- 北西側(公道)幅 約5.8m 間口 約7.81m
- 私道
- 無
- セットバック
- ー
- 駐車場
- あり 普通：3台
- 築年月
- 2026年(令和8年)11月築
- 建物構造
- 木造 2階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- ー
- バルコニー
- ー
- 地目
- 宅地
- 地勢
- ー
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種低層
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 80%
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- ー
- 学区（小学校）
- 明和小学校 徒歩3分 (約230m)
- 学区（中学校）
- 明和中学校 徒歩5分 (約380m)
- 現況
- 未着工
- 引渡
- 期日指定:2026年11月
- 周辺環境
- 明和福祉館徒歩2分（140m） ますみクリニック徒歩3分（180m） 明和小学校徒歩3分（230m） ファミリーマートむつみ明和3丁目店徒歩4分（290m） 明和中央公園徒歩4分（300m） わかくさ保育園徒歩4分（310m） 山形屋ショッピングプラザ明和店徒歩4分（320m） 明和中学校徒歩5分（380m） 鹿児島銀行明和支店徒歩5分（380m）
- 備考
- ■閑静な住宅地の一画
- 物件番号
- 4541540
- 建築確認番号
- 第R07SHC121264号
- 取引態様
- 一般媒介
- 情報公開日
- 2026-09-26
- 次回更新予定日
- 2026-10-10
取扱店舗情報
- 営業時間
- 9：00～19：00
- 定休日
- 年末年始
- 運営会社
- 南日本ハウス 株式会社
- 宅建免許番号
- 鹿児島県知事(10)第3041号
担当エージェント
山下 千貴
＝物件特徴＝ 住宅性能評価5分野7項目でトップ等級取得を標準化！ 設計性能評価書+建設性能評価書を取得！ 構造の安全性に関する分野 ・耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）等級3 ・耐震等級（構造躯体の損傷防止）等級3 ・耐風等級 等級2 劣化の軽減に関する分野 ・劣化対策等級 等級2 空気環境に関する分野 ・ホルムアルデヒド等級（内装及び天井裏等）等級3 維持管理・更新への配慮に関する分野 ・維持管理対策等級 等級3 温熱環境・エネルギー消費量に関する分野 ・一次エネルギー消費量等級 等級6 ・断熱棟性能等級 等級5 ＝設備＝ ・浴室暖房乾燥機 ・浄水機能付き水栓 ・温水洗浄便座機能付きトイレ ・モニター付きインターホン ・床下収納 ・24時間換気 ＝保証＝ ・最長35年住宅保証システム（諸条件あり） ・地盤サポートシステム 20年保証 ・無料定期点検（6か月、2年、5年10年の計4回） フラット35S利用可能、BELS認定などの高品質住宅！
当社は鹿児島市を中心とした地域密着店です。☆売りたい☆買いたい☆建てたい☆リフォームしたい☆借りたい☆貸したい方はお気軽にご相談ください。
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