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福山市東川口町５丁目の新築戸建

福山市東川口町５丁目の新築戸建

NEW 01.09

掲載情報更新日：2026年01月09日　次回更新予定日：2026年01月23日

3,890万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

福山市東川口町５丁目
ＪＲ山陽本線『福山』車10分(約4.0km)

取扱会社：ハウスドゥ福山新涯株式会社成華

■お電話はこちら 084-983-0011

福山市東川口町５丁目一戸建て | 物件情報

20帖の広々リビングに吹抜けで開放感のあるお部屋が魅力！収納も豊富に設置！

【外観】
外観のお写真になります♪
陽当たりも良く、お庭もあります♪
周辺環境も充実しています！
ぜひ一度ご内覧してみませんか。

【外観】外観のお写真になります♪ 陽当たりも良く、お庭もあります♪ 周辺環境も充実しています！ぜひ一度ご内覧してみませんか。
【玄関】玄関には下駄箱がついています。靴なども下駄箱に収納してスッキリとした玄関を保てます。
【リビング】 20帖のリビングになります♪ 南面採光なので日中は温かく明るいお部屋になります！吹き抜け仕様で開放感のあるリビングになっております♪
【リビング】家族の集まるリビングに階段のある間取りです。自然と家族のコミュニケーションも広がります。
【キッチン】家事をしながらもお子様が遊んだり、食事をするのを見守れます。家族との会話もしやすいのでコミュニケーションがふえますね。
【収納】カップボード付で食器もしっかり収納できます♪横にはパントリーがあるため食料の備蓄や、調味料のストックなどがたくさんしまえます。
【キッチン】 3口のIHがついています。火の消し忘れや、こぼした際の片づけもサッと拭くだけで簡単に済ますことができます。
【洗面所】清潔な洗面化粧台です。毎日の身だしなみチェックも可能！小物を置くスペースもあって使い勝手便利ですね♪
【洗面所】脱衣室になります♪ 可動式の収納付きでタオルや衣類の収納も可能に◎
【浴室】ゆったりとしたユニットバスです。足をのばして入れるので疲れも癒されます♪
【トイレ】シンプルなデザインの高機能トイレ。お掃除も楽々です。
【洋室】 5.3帖の洋室になります♪ 陽当たり良好です！
【洋室】 5.8帖の洋室になります♪ 陽当たりも良好です！
【寝室】 6帖の主寝室になります♪ 白い壁で落ち着きのある主寝室ですね♪
【ウォークインクローゼット】大容量収納のファミリークローク！ご家族で共有してお使いいただけます◎ 季節物や大きい荷物などもスッキリ収納することができます◎
【収納】パントリーがあるため食料の備蓄や、調味料のストックなどがたくさんしまえます。
【駐車場】駐車スペースになります♪

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ福山新涯株式会社成華

■お電話はこちら 084-983-0011

☆　物件特徴　☆
・20帖と広々リビングに吹抜け仕様で開放感のあるリビング！
・キッチンには豊富な収納スペースもあり、何かとかさばりがちなキッチン用品などもスッキリ整頓できます◎
・家事動線が考えられた間取りで生活もしやすく！
・洗面台は広く、複数人での身支度が可能に◎
・大容量収納が可能なファミリークローク付きでご家族みんなで共有してお使いいただけます！

☆　周辺環境　☆
・福山市立川口東小学校まで徒歩2分、小さなお子様の通学にも安心の距離ですね♪
・お湯処美福まで徒歩7分！温泉好きな方には嬉しい距離です！
・周辺には飲食店等も充実！交通アクセスも良好な立地です◎

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
側溝
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
吹抜
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
ウォークインクローゼット
シューズボックス
庭

物件の特徴

全室南西向
地盤調査済
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地

物件詳細情報

担当エージェント：信岡　優希

小学校まで徒歩2分の距離！飲食店も充実した住環境です！収納も豊富なデザイン性のあるお家です！気になる物件、不動産購入でお困りな事がございましたらいつでもお気軽にご相談ください！

価格	3,890万円	間取り	3LDK
価格	3,890万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	広島県福山市東川口町５丁目 3号棟
アクセス	ＪＲ山陽本線『福山』車10分(約4.0km)
建物面積	公105.99㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)10月築	建築確認	R07認福広建セ00047号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南西向	バルコニー
保証・評価
土地面積	公148.44㎡(44.90坪)	接道
私道	含:145.00㎡(持分 1/3)	セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	川口東小学校徒歩3分 (約180m)	中学区	城南中学校徒歩34分 (約2700m)
現況	完工済	引渡	相談
その他費用
備考
物件番号	4547634	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ福山新涯株式会社成華店舗詳細ページへ

電話番号	084-983-0011
所在地	〒721-0955 広島県福山市新涯町5丁目36-1
営業時間	9:30～18:30
定休日	年末年始・GW・夏季休暇
宅建免許番号	広島県知事（１）第１１２４６号
アクセス	店舗への地図はこちら