新築戸建 岡山市北区津島東 御野小学校・岡北中学校エリア
新築戸建 岡山市北区津島東 御野小学校・岡北中学校エリア
フラット35s対応！長期優良住宅申請！ご家族との時間も、一人の時間も大切に出来るLDKのお家♪
5,490万円
お支払い例
月々160,145円
4LDK / 木造 / 2026年(令和8年)02月築
- 間取り
- 4LDK
- 築年月
- 2026年(令和8年)02月築
- 建物面積
- 105.25㎡
- 土地面積
- 163.7㎡
- 所在地
- 岡山県岡山市北区津島東４丁目
- アクセス
- ＪＲ津山線『法界院』 徒歩14分 (約1120m)
この物件について
◎ネットからご来店予約でQuoカード1000円分プレゼント ☆外構工事＆照明・レースカーテン・エアコン2台付き♪ ☆安心して暮らせる制震・耐震・高断熱住宅♪ ＼*おすすめPOINT*／ ■ ＼*周辺環境*／ ☆総社中央小学校 徒歩13分（約1000m） ☆総社東中学校 徒歩33分（約2600m） ☆天満屋ハピータウンリブ総社店 徒歩9分(約650m) 『全国700店舗展開の情報ネットワーク！』 ◆物件見学・オープンハウス随時開催！◆ ◇資金計画、住宅ローン、リフォーム、火災保険提案 ◇弊社提携の金融機関や税理士による無料相談 ◇店内キッズコーナー ◇ドリンクサービス充実 ◎お一人、お子様を連れてのご来店歓迎！ ＼*ご予約・お問合せ*／ ハウスドゥ総社：0866-95-2775 お気軽にお問い合わせください♪
うれしい設備・特徴
浴室乾燥機
カウンターキッチン
モニタ付インターホン
食器洗浄乾燥機
個別プロパン
耐震構造
制震構造
スーパーが近い
- キッチン・給湯
- 給湯、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機
- バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場、追焚機能、トイレ、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、バス、タンクレストイレ、浴室に窓、洗面所独立、浴室暖房、バス1坪以上
- 電気・ガス・水道
- 電気、上水道、浄化槽、プロパンガス、公営水道、公共下水、個別プロパン
- 室内設備
- 複層ガラス、フローリング、照明器具、エアコン2基、全居室収納、クローゼット2箇所、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット2箇所、シューズボックス、昇降ウォール収納、ダウンライト、フットライト、全居室複層ガラス、2面採光
- セキュリティ
- モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、非接触型ICカードキー
- その他
- 人感照明センサー、省エネ給湯器、EV車充電設備、駅まで平坦、平坦地、区画整理地内、耐震構造、制震構造、高断熱住宅、ノンホルムアルデヒド、外壁サイディング、地盤調査済、市街地が近い、フラット35Sに対応、2階建、スーパーが近い、建築確認完了検査済証、新築/増改築設計図書
間取り
岡山市北区津島東 ☆土地面積：163.70㎡☆ ☆延床面積：105.25㎡☆
地図
岡山県岡山市北区津島東４丁目2413-61 1号棟
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 105,245円 / 月
- 金利：
- 54,900円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 価格
- 5,490万円
- 間取り
- 4LDK
- 物件種別
- 新築一戸建て
- 所在地
- 岡山県岡山市北区津島東４丁目 1号棟
- アクセス
- ＪＲ津山線『法界院』 徒歩14分 (約1120m)
- 土地面積
- 163.7㎡(49.52坪)
- 建物面積
- 105.25㎡
- 接道
- 西側(公道)幅 約4.0m 間口 約0.00m
- 私道
- 無
- セットバック
- ー
- 駐車場
- あり 普通：3台
- 築年月
- 2026年(令和8年)02月築
- 建物構造
- 木造 2階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- ー
- バルコニー
- ー
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種低層
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- ー
- 学区（小学校）
- 御野小学校 徒歩20分 (約1600m)
- 学区（中学校）
- 岡北中学校 徒歩12分 (約900m)
- 現況
- 完工済
- 引渡
- 未記入
- 備考
- ・埋蔵文化財包蔵地内 ・取引有効面積162.89㎡ ・初期保証15年対象物件 旧価格公表日：2025/01/11 5530万円 新価格公表日：2025/10/19 5490万円 ‐周辺環境- 岡山市半田山植物園 徒歩14分 1Km セブンイレブン 岡山法界院店 徒歩15分 1.1Km LALAごうだ歯科矯正歯科 徒歩15分 1.1Km ザグザグ 北方店(調剤薬局ｱﾘ) 徒歩15分 1.1Km 天満屋ハピーズ 津島店 徒歩19分 1.4Km こどもの森 徒歩20分 1.4Km
- 物件番号
- 4553525
- 建築確認番号
- 第HP04-3979342号
- 取引態様
- 媒介
- 情報公開日
- 2026-09-23
- 次回更新予定日
- 2026-10-07
取扱店舗情報
- 交通手段
- ＪＲ吉備線 総社駅 徒歩12分 ＪＲ吉備線 東総社駅 徒歩13分
- 営業時間
- 10：00～18：00
- 定休日
- 火曜日、水曜日、年末年始
- 運営会社
- 有限会社クサチ
- 宅建免許番号
- 岡山県知事(2)第5846号
担当エージェント
★初めてお問い合わせいただくお客様へ 1.物件について詳細をご説明します。（オンライン可） 2.お客様のご希望をどうぞお聞かせください♪ 3.今後の流れを具体的にご案内 所要時間：約30分～１時間 ★物件を見に行こう 所要時間: 1時間～1時間半（移動時間を除く） 気になる物件をじっくりとご確認いただけます。 現地で実際に確かめてください♪ 周辺環境など実際の生活を想定したご案内をします。 +‥‥▼お電話でのご予約、ご質問・ご要望はこちらまで▼‥‥+ TEL：0866-95-2775 ハウスドゥ 総社 ◆ご売却◆ 売却相談、査定も承っております。 相続やお住み替え、リースバック 不用品の処分や片付けも対応！ ご売却までの流れなどお気軽にご相談ください。
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| 5,490万円 |
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