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桜井市大字西之宮の新築戸建

桜井市大字西之宮の新築戸建

掲載情報更新日：2026年03月05日　次回更新予定日：2026年03月19日

3,180万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

桜井市大字西之宮
ＪＲ桜井線『香久山』徒歩8分 (約640m)
近鉄大阪線『大福』徒歩10分 (約800m)
近鉄大阪線『耳成』徒歩13分 (約1040m)

取扱会社：ハウスドゥ住宅情報モール橿原株式会社ハウスドゥ住宅販売

■お電話はこちら通話料無料 0120-16-8988

桜井市大字西之宮一戸建て | 物件情報

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【外観】
【前面道路含む現地写真】
【リビング】広々とした視線で料理ができる対面式キッチン。ご家族との会話も楽しめる空間です。便利なリビング収納もございます。
【リビング】 16帖のLDKは南向きの明るい室内。ポカポカと暖かなリビングでおくつろぎ下さい。
【キッチン】サッとひと拭きでお掃除できるIHクッキングヒーター。火を使わず、お子様やお年寄りも安心です。
【キッチン】作り付けの食器棚もございます。沢山の調理器具や食器もスッキリ整理できます
【キッチン】家事の合間にちょっとした作業ができる机。趣味の範囲が広がりますね。
【キッチン】キッチンに大容量のパントリーをもうけました。食品や日用品のストック整理にご活用下さい。
【その他設備】家事の負担を軽減する食器洗浄乾燥機。高温のお湯と水圧で洗浄し、手洗いよりも清潔です
【洗面所】ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに。暮らしを快適に変えるシャワー付洗面台です。
【ウォークインクローゼット】１階のファミリークローゼットにご注目下さい！ご家族の衣類を1か所に集める事で家事の時短に役立つ嬉しいスペースです。
【浴室】足を伸ばしておくつろぎいただける1坪サイズ。浴室乾燥機・追い焚き機能を完備しております。
【冷暖房・空調設備】雨の日のお洗濯に役立つ浴室乾燥機。浴室のカビ予防にも活躍します。
【玄関】シューズクロークの棚は可動式。
【玄関】 40足程度入り、散らかりがちな場所の整理に役立ちます。
【廊下】ご家族が顔を合わせやすいリビング階段。手すり付きでお子様やお年寄りでも安心です。
【洋室】大容量のクローゼットがあり、沢山の衣類や小物もすっきり整理できます。
【ウォークインクローゼット】ウォークインクローゼットは洋服を掛けるだけでなく、物置などの大型収納としても活躍します。
【洋室】フローリング貼でお掃除楽々！いつも清潔に保てます。
【前面道路含む現地写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ住宅情報モール橿原株式会社ハウスドゥ住宅販売

■お電話はこちら通話料無料 0120-16-8988

◆物件おすすめポイント◆
・全室南向き
・駐車2台可
・ファミリークローゼット、パントリー有
・オール電化
・前道約6ｍ
・開発分譲地内
・即入居可能
・近鉄、JR両駅まで徒歩10分以内の2WAYアクセス

◆周辺環境◆
・桜井西幼稚園まで徒歩6分(約480m)
・香久山郵便局まで徒歩8分(約580m)
・JR香久山駅まで徒歩8分(約600m)
・大福駅まで徒歩10分(約760m)
・大福小学校まで徒歩10分(約760m)
・エバグリーン橿原膳夫店まで徒歩11分(約830m)
・ドンキホーテ桜井店まで徒歩12分(約930m)
・コーナン橿原香久山店まで徒歩16分(約1230m)

物件の設備

電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
太陽光発電システム
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
複層ガラス
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク

物件の特徴

前道6m以上
南側道路面す
2階建
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：杉本哲斉

【ハウスドゥグループ】
■ 東証プライム上場企業、国内最大級の不動産FCを展開中
全ての不動産情報を公開、お客様に寄り添った提案を心掛けています
「安心」と「安全」な取引をモットーに店舗ネットワークを拡大、北海道から沖縄まで700店舗を展開中
（ハウスドゥ橿原店）
ハウスドゥグループの直営店が運営しております
駐車スペース１０台以上完備！キッズスペース有
ハウスドゥは不動産業界をお客様の為の業界へ変えるために、日々営業しております。
不動産がもっとお客様にとって身近に感じられるようにお客様に寄り添った営業を行っております。
お客様にとって一番最適な物件、最適な条件でご購入いただけるように購入までの流れや住宅ローン等わからないことがあれば何回でも何度でもお答えさせていただきます。
不動産の仕組みやローンの仕組みをしっかりと理解していただいた上で安心安全な取引をしていただくことを心掛けております。
メールでのお問合せの際は、物件について知りたい内容や希望の条件などを合わせて送っていただけますとよりお客様に寄り添ったご提案をさせていただくことが可能です。

価格	3,180万円	間取り	4LDK
価格	3,180万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	奈良県桜井市大字西之宮 5号地/6区画
アクセス	ＪＲ桜井線『香久山』徒歩8分 (約640m) 近鉄大阪線『大福』徒歩10分 (約800m) 近鉄大阪線『耳成』徒歩13分 (約1040m)
建物面積	101.85㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)12月築	建築確認	第25確認建築財なら0261号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
分譲情報
土地面積	公157.44㎡(47.62坪)	接道	南側(公道)幅約6.0m 間口約4.00m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	都市再生特別措置法・文化財保護法・景観法・宅地造成工事規制区域・日影制限有・法22条区域・特定都市河川浸水被害対策法・道路・隣地斜線制限
小学区	大福小学校徒歩10分 (約800m)	中学区	桜井西中学校徒歩17分 (約1360m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	桜井西幼稚園徒歩6分 (約480m) 香久山郵便局徒歩8分 (約580m) JR香久山駅徒歩8分 (約600m) 大福駅徒歩10分 (約760m) 大福小学校徒歩10分 (約760m) エバグリーン橿原膳夫店徒歩11分 (約830m) ドンキホーテ桜井店徒歩12分 (約930m) コーナン橿原香久山店徒歩16分 (約1230m) 耳成郵便局徒歩16分 (約1230m) コスモス出合店徒歩18分 (約1430m)
備考	・駐車2台可・オール電化・前道約6ｍ
物件番号	4556010	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0744-24-8080
所在地	〒634-0072 奈良県橿原市醍醐町267-1
営業時間	【平日】9：00-17：30 【土・日・祝】9：00-19：00
定休日	水曜日・年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣(4)第8007号
アクセス	店舗への地図はこちら