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鹿児島市宇宿１丁目の新築戸建

鹿児島市宇宿１丁目の新築戸建

NEW 01.19

掲載情報更新日：2026年01月20日　次回更新予定日：2026年02月03日

4,580万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

鹿児島市宇宿１丁目
市電谷山線『宇宿一丁目』徒歩4分 (約290m)
ＪＲ指宿枕崎線『宇宿』徒歩8分 (約640m)

取扱会社：ハウスドゥ谷山南日本ハウス　株式会社

■お電話はこちら 099-267-1188

鹿児島市宇宿１丁目一戸建て | 物件情報

■宇宿小学校まで歩9分■市電宇宿1丁目電停まで歩4分■Fガーデン宇宿全2区画

【外観】完成イメージ図
【外観写真】 2号棟完成予想図
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】

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取扱会社 ハウスドゥ谷山南日本ハウス　株式会社

■お電話はこちら 099-267-1188

■4SLDK■リビング17帖■全居室収納■家事室■南向き■日当たり良好■駐車2台可■家計にやさしいオール電化■火災に強い省令準耐火構造■利便性の良いロケーション

●主な周辺環境
・宇宿小学校まで徒歩9分(約650m)
・南中学校まで徒歩13分(約1000m)
・市電宇宿1丁目電停まで徒歩4分(約290m)
・JR宇宿駅まで徒歩8分(約640m)
・セブンイレブン宇宿1丁目店まで徒歩4分(約260m)
・ファミリーマート宇宿一丁目店まで徒歩6分(約450m)
・サンキュー新栄店まで徒歩5分(約400m)
・タイヨー宇宿店まで徒歩8分(約570m)
・スクエアモール鹿児島宇宿まで徒歩10分(約770m)
・鹿児島銀行ローンセンター鹿児島南まで徒歩4分(約280m)

物件の設備

電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
24時間換気システム
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
ハイルーフ駐車可能

物件の特徴

2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
2階建
平坦地
IT重説

物件詳細情報

担当エージェント：上野　志保

●注目ポイント！
・宇宿小学校まで歩9分
・市電宇宿1丁目電停まで歩4分
・Fガーデン宇宿全2区画
・4SLDK
・リビング17帖
・全居室収納
・家事室
・南向き
・日当たり良好
・駐車2台可
・家計にやさしいオール電化
・火災に強い省令準耐火構造
・利便性の良いロケーション

価格	4,580万円	間取り	3LDK+S
価格	4,580万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	鹿児島県鹿児島市宇宿１丁目 2号棟
アクセス	市電谷山線『宇宿一丁目』徒歩4分 (約290m) ＪＲ指宿枕崎線『宇宿』徒歩8分 (約640m)
建物面積	公101.02㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)12月予定	建築確認	第2025-0397号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	公145.73㎡(44.08坪)	接道	南西側(私道)幅約4.0m 間口約2.30m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 160%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	宇宿小学校徒歩9分 (約650m)	中学区	南中学校徒歩13分 (約1000m)
現況	未着工	引渡	期日指定:2026年12月末
その他費用
周辺環境	宇宿小学校徒歩9分 (約650m) 南中学校徒歩13分 (約1000m) 市電宇宿1丁目電停徒歩4分 (約290m) JR宇宿駅徒歩8分 (約640m) セブンイレブン宇宿1丁目店徒歩4分 (約260m) ファミリーマート宇宿一丁目店徒歩6分 (約450m) サンキュー新栄店徒歩5分 (約400m) タイヨー宇宿店徒歩8分 (約570m) スクエアモール鹿児島宇宿徒歩10分 (約770m) 鹿児島銀行ローンセンター鹿児島南徒歩4分 (約280m)
備考	●注目ポイント！・宇宿小学校まで歩9分・市電宇宿1丁目電停まで歩4分・Fガーデン宇宿全2区画・4SLDK ・リビング17帖・全居室収納・家事室・南向き・日当たり良好・駐車2台可・家計にやさしいオール電化・火災に強い省令準耐火構造・利便性の良いロケーション ●主な周辺環境・宇宿小学校まで徒歩9分(約650m) ・南中学校まで徒歩13分(約1000m) ・市電宇宿1丁目電停まで徒歩4分(約290m) ・JR宇宿駅まで徒歩8分(約640m) ・セブンイレブン宇宿1丁目店まで徒歩4分(約260m) ・ファミリーマート宇宿一丁目店まで徒歩6分(約450m) ・サンキュー新栄店まで徒歩5分(約400m) ・タイヨー宇宿店まで徒歩8分(約570m) ・スクエアモール鹿児島宇宿まで徒歩10分(約770m) ・鹿児島銀行ローンセンター鹿児島南まで徒歩4分(約280m)
物件番号	4560461	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ谷山南日本ハウス　株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	099-267-1188
所在地	〒891-0113 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目59-2
営業時間	９：００～１９：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	鹿児島県知事（１０）第３０４１号
アクセス	店舗への地図はこちら