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名古屋市中川区下之一色町字操出の新築戸建

名古屋市中川区下之一色町字操出の新築戸建

NEW 01.22

掲載情報更新日：2026年01月22日　次回更新予定日：2026年02月05日

2,999万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市中川区下之一色町字操出
近鉄名古屋線『伏屋』徒歩33分 (約2640m)
名古屋臨海高速鉄道『中島』バス乗車10分市営バス権野停徒歩14分 (約1120m)
名古屋市東山線『高畑』バス乗車18分市営バス権野停徒歩14分 (約1120m)

取扱会社：ハウスドゥ中川八熊株式会社夢のおてつだい

■お電話はこちら通話料無料 0120-39-1834

名古屋市中川区下之一色町字操出一戸建て | 物件情報

～ライフスタイルと未来に寄り添う、ゆとりの住まい。～

【外観】
【区画図】
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】
【その他】
【その他】
【その他】
【その他】【point1】～強い躯体高品質プレカット材～精度・強度の高い、高品質なプレカット材をしようしているからこそ地震に強く安全な家になります。
【その他】【point2】～強い躯体ベタ基礎～床面と立ち上がり部分が一体となる強固なベタ基礎工法。鉄筋はあらかじめ工場でつくることで現場加工による精度のバラツキもなくしています。
【その他】【point3】～強い躯体剛床工法～面一体構造で耐震性をアップ。従来の根太と火打ちを用いた工法より、数倍のねじれ強度を発揮します。
【その他】【point4】～強い躯体高強度集成材～断面寸法の小さい木材を接着剤で再構成してつくられているため、反りやねじれが極めて少なく、無垢材に比べ約1.5倍の強度があります。
【その他】【point5】～強い躯体耐力壁～地震や台風・積雪に耐える安全な構造とするため、壁倍率1.25倍の耐力壁を標準としています。
【その他】【point6】～強い躯体鋼製束～1本で2トンの荷重に耐えられる強度性の高い鋼製束を採用しています。

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取扱会社 ハウスドゥ中川八熊株式会社夢のおてつだい

■お電話はこちら通話料無料 0120-39-1834

＼【お客様のご都合に合わせて対応致します】／
＞＞0120-39-1834 【通話無料】

■　【各種無料サービスのご紹介】
◇－キッズスペース完備－◇
豊富なおもちゃ・DVDを取り揃えております。

◇－便利なサービス各種ご用意－◇
＊カギ付きの授乳室　＊ミルク用のお湯
＊ベビーベッド　＊ベビーチェア

◇－ファイナンシャルプランニング－◇
住宅購入に関わるお金の問題について
ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
バルコニー

物件の特徴

地盤調査済
耐震構造
前道6m以上
整備された歩道
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
長期優良住宅
設計住宅性能評価付

物件詳細情報

担当エージェント：【村上　義治】

◆長期優良住宅◆
『食洗器・WIC付き』×『並列駐車2台可能』×『LDK広々19.7帖の4LDK』

価格	2,999万円	間取り	4LDK
価格	2,999万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県名古屋市中川区下之一色町字操出 1号棟
アクセス	近鉄名古屋線『伏屋』徒歩33分 (約2640m) 名古屋臨海高速鉄道『中島』バス乗車10分市営バス権野停徒歩14分 (約1120m) 名古屋市東山線『高畑』バス乗車18分市営バス権野停徒歩14分 (約1120m)
建物面積	公102.55㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)05月予定	建築確認	第KS125-0420-59378号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	西向	バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書
分譲情報
土地面積	公118.27㎡(35.77坪)	接道	西側(公道)幅約8.5m 間口約7.70m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業
建ぺい/容積率	80% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	正色小学校徒歩13分 (約1000m)	中学区	一色中学校徒歩15分 (約1200m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年05月
その他費用
周辺環境	わたつみ保育園徒歩7分 (約520m) 下之一色郵便局徒歩8分 (約630m) 船頭場公園徒歩14分 (約1090m) バロー東起店徒歩14分 (約1050m) ローソン港区当知四丁目店徒歩13分 (約1000m) 富士文化幼稚園徒歩15分 (約1140m) V・drug下之一色店徒歩12分 (約950m) 医療法人孝慈会大平病院徒歩14分 (約1060m) 正色小学校徒歩13分 (約1000m) 一色中学校徒歩15分 (約1200m)
備考	■食洗器やWICを完備！豊かな収納と快適な設備 ■ゆとりある並列駐車で、快適なカーライフを実現 ■多彩なライフスタイルに応える、LDK広々19.7帖の4LDK♪ ──【家族を想う、性能の家】── ●長期優良住宅認定　―― 耐震性・省エネ性・維持管理など、国の基準を満たした信頼の構造 ●耐震等級3 　―― 未来を守る、耐震等級3の確かな品質 ●設計性能評価取得　―― 住宅の“成績表”である性能評価書
物件番号	4562928	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	052-339-1030
所在地	〒454-0013 愛知県名古屋市中川区八熊2丁目21-24
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日・年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣（２）第９４０５号
アクセス	店舗への地図はこちら