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江戸川区南小岩１丁目　新築戸建

江戸川区南小岩１丁目　新築戸建

NEW 01.22

掲載情報更新日：2026年01月23日　次回更新予定日：2026年02月06日

6,599万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

江戸川区南小岩１丁目
ＪＲ総武・中央緩行線『小岩』徒歩22分 (約1760m)
都営新宿線『瑞江』バス乗車19分東小岩一丁目停徒歩8分 (約640m)
ＪＲ総武・中央緩行線『小岩』バス乗車10分南小岩二丁目停徒歩7分 (約560m)

取扱会社：ハウスドゥ小岩駅前株式会社ハローホーム

■お電話はこちら通話料無料 0120-06-8648

江戸川区南小岩１丁目　新築戸建一戸建て | 物件情報

■小・中学校、商業施設も充実した周辺環境です！ ■吹き抜けの勾配天井で開放感のあるLDK

取扱会社 ハウスドゥ小岩駅前株式会社ハローホーム

■お電話はこちら通話料無料 0120-06-8648

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さい。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内を致します。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎LIFE PLAN DOによるライフプランのシミュレーション
・漠然としたキャッシュフローをグラフに
・ライフプランに合った資金計画生命保険の見直しetc...

◎住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」「どのくらい」するが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？・適切な借入額は？etc...

■キッズスペースもご用意しております
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させております。

■お車はお近くのパーキングへ駐車して下さい。
ご対応ご案内の後に、弊社で駐車代金をお支払い致します。

お気軽にお申し付けください。

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
吹抜
全室フローリング
24時間換気システム
網戸
クローゼット
納戸
全居室収納

物件の特徴

3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：増田　正宏

■小・中学校、商業施設も充実した周辺環境です！
■吹き抜けの勾配天井で開放感のあるLDK

周辺環境
　南小岩第二小学校：420m
　小岩第二中学校：520m
　まいばすけっと南小岩1丁目：90m
　セブンイレブン　東小岩店：570m
　江戸川メディケア病院：500m

物件担当より
お客様の理想の住まい探しを、私たちは全力でサポートします！
ライフスタイルやご希望に合わせた最適な物件をご提案し、安心してご相談いただける環境を整えております。
住まい選びは人生の大きな決断のひとつだからこそ、細やかな対応と信頼できる情報をご提供いたします。
お気軽にお問い合わせください！

価格	6,599万円	間取り	3LDK+S
価格	6,599万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	東京都江戸川区南小岩１丁目
アクセス	ＪＲ総武・中央緩行線『小岩』徒歩22分 (約1760m) 都営新宿線『瑞江』バス乗車19分東小岩一丁目停徒歩8分 (約640m) ＪＲ総武・中央緩行線『小岩』バス乗車10分南小岩二丁目停徒歩7分 (約560m)
建物面積	公88.18㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	2026年(令和8年)06月予定	建築確認	第25UDI1W建08677号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	北西向	バルコニー
保証・評価
土地面積	公74.37㎡(22.49坪)	接道	北西側(公道)幅約5.9m 間口約8.28m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業
建ぺい/容積率	80% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	高度地区・宅地造成工事規制区域・準防火地域・日影制限有
小学区	南小岩第二小学校徒歩5分 (約400m)	中学区	小岩第二中学校徒歩7分 (約500m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年06月上旬以降
その他費用
周辺環境	南小岩第二小学校徒歩6分 (約420m) 小岩第ニ中学校徒歩7分 (約520m) まいばすけっと南小岩１丁目徒歩2分 (約90m) コープみらいミニコープ小岩店徒歩7分 (約520m) セブンイレブン東小岩店徒歩8分 (約570m) ローソン　鹿骨五丁目店徒歩8分 (約610m) 江戸川こざくら幼稚園徒歩3分 (約210m) 江戸川東松本郵便局徒歩4分 (約280m) 江戸川メディケア病院徒歩7分 (約500m) 松本公園徒歩2分 (約130m)
備考	■小・中学校、商業施設も充実した周辺環境です！ ■吹き抜けの勾配天井で開放感のあるLDK
物件番号	4563171	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	03-5612-8648
所在地	〒133-0056 東京都江戸川区南小岩7-26-20　1Ｆ
営業時間	10：30-19：00
定休日	水曜日、第一・第三・第五火曜日
宅建免許番号	東京都知事(5)第83389号
アクセス	店舗への地図はこちら