宮崎市祇園４丁目の新築戸建
宮崎市祇園４丁目の新築戸建
駐車3台可能！収納充実の新築4LDK+S
2,780万円
お支払い例
月々81,093円
4LDK+S / 木造 / 2026年(令和8年)03月築
- 間取り
- 4LDK+S
- 築年月
- 2026年(令和8年)03月築
- 建物面積
- 98.01㎡
- 土地面積
- 156.47㎡
- 所在地
- 宮崎県宮崎市祇園４丁目
- アクセス
- ＪＲ日豊本線『宮崎神宮』 徒歩27分 (約2140m)ＪＲ日豊本線『宮崎』 徒歩48分 (約3820m)ＪＲ日豊本線『蓮ケ池』 徒歩57分 (約4550m)宮崎交通『下北方』 徒歩3分 (約240m)
この物件について
◆ 安心の住宅性能で末永く快適 免震・耐震・制震構造に加え、設計・建設住宅性能評価付き。フラット35S対応の安心住宅です。 ◆ オール電化＆充実設備 IHクッキングヒーターや浴室乾燥機、省エネ給湯器、複層ガラスを採用し、快適で経済的な暮らしをサポートします。 ◆ サービスルーム付きの4LDK 4LDKに加えサービスルームを備え、収納や書斎、趣味の部屋などライフスタイルに合わせて活用できます。 ◆ 駐車3台可能で来客時も安心 普通車3台駐車可能。ご家族で複数台所有される方や来客時にも便利です。 ◆ 生活利便施設が徒歩圏内 コンビニやスーパー、ドラッグストア、銀行などが徒歩圏内に揃い、毎日の暮らしに便利な住環境です。
うれしい設備・特徴
整形地
即入居可
IHクッキングヒーター
浴室乾燥機
カウンターキッチン
モニタ付インターホン
床下収納
オール電化
防犯カメラ
免震構造
耐震構造
制震構造
- キッチン・給湯
- IHクッキングヒーター、浄水器、カウンターキッチン、システムキッチン、コンロ三口
- バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場、トイレ、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、ユニットバス
- 電気・ガス・水道
- 電気、公営水道、オール電化、公共下水
- 室内設備
- 複層ガラス、フローリング、床下収納、クローゼット、全居室収納、LDK15畳以上、和室、24時間換気システム、2面採光
- セキュリティ
- モニタ付インターホン、防犯カメラ、火災警報器/報知機、非接触型ICカードキー
- その他
- ルーフバルコニー、人感照明センサー、省エネ給湯器、免震構造、整形地、耐震構造、制震構造、建設住宅性能評価付、設計住宅性能評価付、外壁サイディング、前道6m以上、南側道路面す、即引渡可、即入居可、フラット35Sに対応、2階建、フラット35/S適合証明書
間取り
地図
宮崎県宮崎市祇園４丁目43 1号棟/3区画
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境
コンビニ
セブンイレブン 宮崎祇園３丁目
徒歩3分 (約170m)
コンビニ
ローソン 宮崎祇園三丁目店
徒歩5分 (約370m)
その他環境写真
WASHハウス 宮崎霧島店
徒歩6分 (約470m)
ドラッグストア
コスモス 宮崎祇園店
徒歩7分 (約520m)
銀行
宮崎太陽銀行 平和台支店
徒歩9分 (約670m)
コンビニ
セブンイレブン 宮崎矢の先町
徒歩9分 (約710m)
スーパー
Aコープ 神宮店
徒歩11分 (約840m)
スーパー
Foodaly 霧島店
徒歩11分 (約880m)
銀行
宮崎銀行 平和台支店
徒歩11分 (約840m)
中学校
大宮中学校
徒歩13分 (約970m)
区画割り
発売中区画
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 53,293円 / 月
- 金利：
- 27,800円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 総販売戸数
- ー
- 価格
- 2,780万円
- 最多価格帯
- ー
- 間取り
- 4LDK+S
- 物件種別
- 新築一戸建て
- 所在地
- 宮崎県宮崎市祇園４丁目 1号棟/3区画
- アクセス
- ＪＲ日豊本線『宮崎神宮』 徒歩27分 (約2140m)ＪＲ日豊本線『宮崎』 徒歩48分 (約3820m)ＪＲ日豊本線『蓮ケ池』 徒歩57分 (約4550m)宮崎交通『下北方』 徒歩3分 (約240m)
- 土地面積
- 公156.47㎡(47.33坪)
- 建物面積
- 公98.01㎡
- 接道
- 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約7.57m
- 私道
- 無
- セットバック
- ー
- 駐車場
- あり 普通：3台
- 築年月
- 2026年(令和8年)03月築
- 建物構造
- 木造 スレート、アスファルシングル 2階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- 南向
- バルコニー
- ルーフバルコニー：7.29㎡
- 保証・評価
- フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
- 地目
- 宅地
- 地勢
- ー
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 2種住居
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- 法22条区域
- 学区（小学校）
- 大宮小学校 徒歩24分 (約1870m)
- 学区（中学校）
- 大宮中学校 徒歩13分 (約970m)
- 現況
- 空
- 引渡
- 即
- 周辺環境
- セブンイレブン 宮崎祇園３丁目徒歩3分（170m） ローソン 宮崎祇園三丁目店徒歩5分（370m） WASHハウス 宮崎霧島店徒歩6分（470m） コスモス 宮崎祇園店徒歩7分（520m） 宮崎太陽銀行 平和台支店徒歩9分（670m） セブンイレブン 宮崎矢の先町徒歩9分（710m） Aコープ 神宮店徒歩11分（840m） Foodaly 霧島店徒歩11分（880m） 宮崎銀行 平和台支店徒歩11分（840m） 大宮中学校徒歩13分（970m）
- 備考
- ※網戸・シャッター・面格子・カーテンレールは別途見積もりです。 ※電波障害による共聴アンテナなどの引き込みは買い主様の負担となります。
- 物件番号
- 4564120
- 建築確認番号
- 第R07SHC124160号
- 取引態様
- 媒介
- 情報公開日
- 2026-09-21
- 次回更新予定日
- 2026-10-05
取扱店舗情報
- 交通手段
- ＪＲ日豊本線 加納駅 徒歩10分 南加納 バス停 徒歩3分
- 営業時間
- 9:00～20:00
- 定休日
- 不定休
- 運営会社
- 有限会社こだま
- 宅建免許番号
- 宮崎県知事(2)第4995号
担当エージェント
小玉 賢太
収納に便利なサービスルーム付き4LDKです。駐車3台可能で生活利便施設も充実。 安心の住宅性能を備えたオール電化住宅です。
当店では、お客様にぴったりの物件をご紹介いたします。皆さまのご来店を心よりお待ちしております！
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