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【ハウスドゥ青森中央】新築西滝3丁目B棟

【ハウスドゥ青森中央】新築西滝3丁目B棟

NEW 01.24

掲載情報更新日：2026年02月16日　次回更新予定日：2026年03月02日

2,580万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

青森市西滝３丁目
ＪＲ奥羽本線『青森』車13分(約3.3km)
ＪＲ東北新幹線『新青森』車10分(約2.7km)
ＪＲ奥羽本線『津軽新城』車14分(約5.3km)
青森市営バス『三内稲元』徒歩9分 (約650m)

取扱会社：ハウスドゥ青森中央株式会社ハウスリアルティ

■お電話はこちら 017-739-2888

【ハウスドゥ青森中央】新築西滝3丁目B棟一戸建て | 物件情報

さあ今すぐ賃貸からESCAPE！

【間取り】
1階に独立した居室を備えた、暮らしやすさを重視した4LDKプラン。家族構成やライフステージに合わせて柔軟に使える、実用性の高い間取りです。

【外観】
黒を基調とした外壁に、グレーの縦ラインがスタイリッシュなアクセントを添える洗練された外観デザイン。玄関ドアには落ち着きのある深いブラウンを採用し、クールな外観に上品な温かみをプラスしました。

【外観】黒を基調とした外壁に、グレーの縦ラインがスタイリッシュなアクセントを添える洗練された外観デザイン。玄関ドアには落ち着きのある深いブラウンを採用し、クールな外観に上品な温かみをプラスしました。
【区画図】駐車3台可能なゆとりある敷地です。物置や雪捨て場も確保できそうですね。
【前面道路含む現地写真】区画整理されたエリアで直線道路が多く、見通しの良い街並みが広がっています。通学時の安心感があり、徒歩での移動もしやすい住環境です。
【リビング】 12帖のLDKは壁面がすっきりとして開放感があり、家具のレイアウトもしやすい空間です。お好みの収納家具を選べるため、インテリアに合わせて自由にコーディネートできる点も魅力です。
【キッチン】幅2.5ｍ越え！カウンターキッチンなのでお料理中でもご家族でコミュニケーションがとれますね。コンロ周りのキッチンパネルはマグネット対応です。調理道具や小物など壁面収納できて便利です。
【洗面所】ミラー横の3段棚と、広々使える開き戸収納を備えた洗面台。歯ブラシや洗面道具はもちろん、背の高いボトルや掃除用品までスッキリ整理できます。家族の使い方に合わせて柔軟にアレンジできる収納です。
【浴室】汚れに強くお手入れ簡単なホーロー浴室なら、毎日のお手入れもぐっと楽に。追い焚き機能完備で、生活リズムが異なるご家族でも、いつでも温かいお湯に癒されます暮らしに寄り添うバスタイムを
【トイレ】サッと拭き取れる全周フチなし加工！フタもワンタッチで簡単に取り外せますお掃除のしやすさを考えたトイレです
【収納】収納家具の買い足し不要、全居室に機能的な大容量収納を完備各居室には、枕棚とパイプ付きのクローゼットを標準装備しました。ゆとりある収納力が、理想の暮らしを支えます。
【冷暖房・空調設備】リビングに寒冷地仕様のエアコンが1台備わっているので、入居後すぐに快適な暮らしを始められます。スマホ連動できます。
【構造】雨の力で汚れを洗い流すマイクロガードで外壁の美しさが長く続きます。時間が経っても清潔感のある外観を保てるのがうれしいポイントです。
【構造】災害に強い外壁下地用の耐力面材「タイガーEXハイパー」を採用し、住まいの耐久性と安心感をしっかり高めています。長く安心して暮らせる住まいづくりに欠かせない心強い仕様です。
【構造】高い断熱性能で一年中快適。外気の影響を受けにくく、夏は涼しく冬は暖かい玄関環境をキープします。毎日の暮らしをより心地良くしてくれるドアです。
【構造】冷たい外気をしっかり遮るLow-E複層ガラスを採用し、室内のあたたかさをしっかり維持してくれます。
【構造】基礎パッキン工法で床下の通気性を良くし、水分を吸い上げやすいコンクリートを敷き詰めているので、木材の乾燥を保ちながらシロアリ被害を予防します！
【構造】壁断熱には繊維系の高性能グラスウールを使用し結露の発生を防止、床下断熱には発砲型の断熱材を隙間なく吹き付けることで、寒い真冬でも快適温度を維持できる高気密・高断熱の住宅を実現しています！
【その他】
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取扱会社 ハウスドゥ青森中央株式会社ハウスリアルティ

■お電話はこちら 017-739-2888

☆新築を購入されたお客様の声☆

「中古住宅」と迷われたお客様
◎新築の方が気持ち良いから
◎新築の方が耐震性や断熱性が良さそうだから
◎新築の方が保証やアフターサービスが充実しているから
◎中古住宅のリフォーム費用を考えると新築と同じくらいの価格になるから

「注文住宅」と迷われたお客様
◎新築建売の方が、価格が適切だったから
◎新築建売の方が、予期せぬ工事が無いため、資金計画通りの予算で購入できて安心だから
◎完成物件を見学して、周辺環境や広さなど、納得したうえで購入できて安心だから
◎初回相談～購入まで、打合せ回数が少なくて済むから

「賃貸」と迷われたお客様
◎一戸建が憧れだったから
◎新築の方が気持ち良いから
◎老後に家賃を払わなくて済むから
◎万が一のときに下りる保険が住宅ローンには含まれているから
◎購入費用や金利が上昇していくなか、今が安く購入できるから

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
室内物干機
エアコン
照明器具
ダウンライト
フットライト
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
フラットフロア
クローゼット
クローゼット3箇所
全居室収納

物件の特徴

高気密高断熱住宅
地盤調査済
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
BELS/省エネ基準適合
設備保証付
フラット35Sに対応

物件詳細情報

見学のご予約、物件詳細のお問い合わせは【ハウスドゥ青森中央　ハウスリアルティ】TEL 017-739-2888まで。
経験豊かなスタッフが、お客様一人ひとりに寄り添い、丁寧にご案内いたします。安心してお任せくださいませ。

価格	2,580万円	間取り	4LDK
価格	2,580万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	青森県青森市西滝３丁目29番地25 B棟 NEXT
アクセス	ＪＲ奥羽本線『青森』車13分(約3.3km) ＪＲ東北新幹線『新青森』車10分(約2.7km) ＪＲ奥羽本線『津軽新城』車14分(約5.3km) 青森市営バス『三内稲元』徒歩9分 (約650m)
建物面積	公91.91㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2026年(令和8年)04月予定	建築確認	R07確認建セ青青森第0429号
建物構造	木造ガルバリウム鋼板葺 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	公165.62㎡(50.10坪)	接道	南側(公道)幅約7.2m 間口約9.00m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法	届出不要
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域・青森市景観計画
小学区	三内小学校徒歩6分 (約470m)	中学区	三内中学校徒歩15分 (約1200m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年05月中旬以降
その他費用
周辺環境	ひまわり保育園徒歩3分 (約240m) 三内小学校徒歩6分 (約470m) ユニバース三内店徒歩8分 (約600m) ザ・ダイソーユニバース三内店徒歩9分 (約650m) ハッピードラッグ青森三内店徒歩7分 (約540m) ローソン青森里見店徒歩5分 (約350m) 西滝郵便局徒歩6分 (約450m) 出町温泉徒歩8分 (約600m) 中村豊医院徒歩8分 (約600m)
備考	令和8年4月中旬完成予定。普通車3台駐車可能。アフター最大10年保証！白蟻10年保証！フラット３５Ｓ（ZEH）対応住宅！みらいエコ住宅2026事業の対象住宅（ZEH水準住宅）！
物件番号	4566818	取引態様	売主

取扱店舗情報

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電話番号	017-739-2888
所在地	〒030-0846 青森県青森市青葉3丁目8-10
営業時間	平日９：００～１８：００　土･日曜日９：００～１７：００
定休日	水曜日、第三日曜日、祝祭日、お盆、年末年始
宅建免許番号	青森県知事(2)第3540号
アクセス	店舗への地図はこちら