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愛西市落合町中河原の新築戸建

愛西市落合町中河原の新築戸建

NEW 01.27

掲載情報更新日：2026年01月26日　次回更新予定日：2026年02月09日

2,390万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

愛西市落合町中河原
名鉄尾西線『佐屋』徒歩29分 (約2300m)
ＪＲ関西本線『永和』徒歩38分 (約3000m)
近鉄名古屋線『佐古木』徒歩42分 (約3300m)
愛西市巡回バス『落合東』徒歩4分 (約260m)

取扱会社：ハウスドゥ弥富・佐屋株式会社不動産トータルサポート

■お電話はこちら 0567-69-5660

愛西市落合町中河原一戸建て | 物件情報

□■住宅ローン無料相談受付中■□購入の流れなど丁寧に分かりやすくご説明いたします♪

【外観】閑静な住宅街☆静かな環境で生活したい方におすすめです(^^♪
【全体区画図】詳細はお気軽にお問い合わせください！
【外観写真】南向きのお庭♪お子様との遊び場にいかがですか(^^)
【外観写真】並列駐車3台可能です！！
【前面道路含む現地写真】北側公道幅員約4.5～4.8ｍ！
【前面道路含む現地写真】ピアゴ佐屋店まで約1200ｍ♪
【キッチン】料理中でも会話が弾む対面式システムキッチン(^^)リビングにいるお子様の様子も確認できて安心です♪
【リビング】家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりあるリビング☆
【トイレ】快適な温水洗浄便座付！
【洗面所】シャワー付洗面化粧台◇洗髪や手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除もしやすくとても便利です♪
【浴室】浴室換気乾燥暖房機付☆予備暖房や衣類の乾燥に使用できる乾燥機を設置！雨の日の洗濯物や、部屋干しの衣類等の乾燥に活躍します！！
【和室】小さなお子様のいる方におすすめ♪リビング横に和室のある間取りです(^^)
【洋室】 2面採光を確保した明るい洋室は、風通しも良く居心地の良い空間です♪
【収納】全居室収納スペース有り！荷物が多くても十分に納まります(^^)
【バルコニー】奥行きのある南向きのインナーバルコニー！急な雨でも安心です♪
【防犯設備】 TVモニター付インターホンでセキュリティ面にも配慮♪来客を確認できるだけでなく、録画機能で留守中の来訪者の確認ができます！
【省エネ性能ラベル】販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
【その他】「設計住宅性能評価」　建物設計段階で、国が認めた第三者機関が評価しております。
【その他】「建設住宅性能評価」　評価を受けた図面通りに施工されているか、建設までに計4回チェックが行われます。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ弥富・佐屋株式会社不動産トータルサポート

■お電話はこちら 0567-69-5660

来店予約＆アンケートご記入でギフト券5000円分プレゼント！！

◇土地面積ゆとりの約78.9坪
◇南側にお庭が有り、日当たり良好です
◇並列駐車3台可能
◇LDKと和室併せて約21.5帖の広々空間
◇約2.5帖のテレワークルームは書斎や趣味のお部屋としても使えます
◇奥行きのあるインナーバルコニー！急な雨から洗濯物を守ります
◇閑静な住宅街！静かな環境で生活したい方におすすめです
◇佐屋小学校約2210ｍ・佐屋中学校約2250ｍ

■■□まずは住宅ローンのご相談から□■■
購入の流れなど丁寧に分かりやすくご説明いたします♪

勤続年数が短い、車のローンなど他のお借入がある方、自営業の方、
諸費用・追加工事費用などまとめて住宅ローンに組み込みたい方など
お客様に最適な資金計画をさせていただきます！

＼地元密着の「ハウスドゥ弥富・佐屋」にお気軽にお問い合わせください／

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全居室複層ガラス
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
ルーフバルコニー
ワイドバルコニー
インナーバルコニー
南庭

物件の特徴

耐震構造
制震構造
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：田附　知拓

土地面積ゆとりの約78.9坪！約2.5帖のテレワークルームは書斎や趣味のお部屋としても使えます(^^♪

■地盤調査において、よく用いられるスウェーデン式サウンディング試験！
　深さ10mまでの地盤の固さを測定することが可能！地盤が弱い時には補強の杭を打ち込むなどの地盤改良を実行！！
■外壁は雨で汚れを洗い流すサイディング仕様☆
　外壁についた汚れが、雨水によって落ちやすいのでお手入れ簡単♪
■耐震＋制震の家、QUIE（クワイエ）

近隣情報、地域の特色など、エリアを熟知したスタッフがしっかりお答えします！住宅ローンのご相談等、不安な点や気になる点もお気軽にご相談ください(^^)

価格	2,390万円	間取り	4LDK
価格	2,390万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県愛西市落合町中河原 2号棟
アクセス	名鉄尾西線『佐屋』徒歩29分 (約2300m) ＪＲ関西本線『永和』徒歩38分 (約3000m) 近鉄名古屋線『佐古木』徒歩42分 (約3300m) 愛西市巡回バス『落合東』徒歩4分 (約260m)
建物面積	公98.41㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2026年(令和8年)04月予定	建築確認	第HPA-26-00579-1号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー	8.51㎡
保証・評価	フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積	公261.05㎡(78.96坪)	接道	北側(公道)幅約4.5m 間口約8.75m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	調整区域調整区域につき建築許可要	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成工事規制区域・法22条区域
小学区	佐屋小学校徒歩28分 (約2210m)	中学区	佐屋中学校徒歩29分 (約2250m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年04月
その他費用
周辺環境	セブンイレブン愛西北一色町店徒歩11分 (約810m) ドラッグユタカ佐屋店徒歩15分 (約1180m) ピアゴ佐屋店徒歩15分 (約1200m) ファッションセンターしまむら佐屋店徒歩23分 (約1780m) ヨシヅヤ佐屋店徒歩30分 (約2380m) 市江保育園徒歩17分 (約1360m) 名古屋銀行愛西支店徒歩22分 (約1700m) 愛西市役所本庁舎徒歩25分 (約1990m) 愛西市中央図書館徒歩27分 (約2160m) 佐屋総合運動場徒歩28分 (約2180m)
備考	・ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。・火災保険、ガス供給業者、司法書士等に指定がございます。・カーテンレール、網戸、雨戸、洗濯機用防水パン、TVアンテナ等は別途工事が必要です。
物件番号	4570439	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0567-69-5660
所在地	〒496-0903 愛知県愛西市内佐屋町河原7
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	愛知県知事（３）第２２５７０号
アクセス	店舗への地図はこちら