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宮崎市大字本郷南方の新築戸建

宮崎市大字本郷南方の新築戸建

掲載情報更新日：2026年07月16日　次回更新予定日：2026年07月30日

2,680万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

宮崎市大字本郷南方
ＪＲ日南線『南方』徒歩8分 (約630m)
ＪＲ日南線『田吉』徒歩27分 (約2150m)
ＪＲ日南線『木花』徒歩49分 (約3870m)
宮崎交通『南辻原』徒歩2分 (約160m)

取扱会社：ハウスドゥ清武加納有限会社こだま

■お電話はこちら通話料無料 0120-383-336

宮崎市大字本郷南方一戸建て | 物件情報

南方駅徒歩8分！敷地73坪の新築4LDKオール電化住宅

【外観】
【リビング】
【リビング】
【リビング】
【キッチン】
【キッチン】
【キッチン】
【同型写真（キッチン）】
【和室】
【和室】
【収納】
【洗面所】【同型写真】
【トイレ】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【収納】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【トイレ】
【その他室内】
【バルコニー】
【玄関】
【外観写真】
【防犯設備】
【防犯設備】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ清武加納有限会社こだま

■お電話はこちら通話料無料 0120-383-336

◆73坪のゆとりある敷地
広々とした敷地で駐車3台可能。お庭や趣味のスペースとしても活用できます。

◆安心の住宅性能評価取得
免震・耐震・制震構造を採用。設計・建設住宅性能評価付きで安心です。

◆オール電化＆充実設備
IHクッキングヒーターや浴室乾燥機、省エネ給湯器など快適設備が充実しています。

◆通勤・通学に便利な立地
南方駅まで徒歩8分。国富小学校まで徒歩9分、本郷中学校まで徒歩13分です。

◆買い物施設が徒歩圏内
マルイチ本郷店まで徒歩5分。日々のお買い物も便利な住環境です。

物件の設備

電気
オール電化
公営水道
公共下水
浄水器
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
省エネ給湯器
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
ルーフバルコニー

物件の特徴

免震構造
耐震構造
制震構造
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
2階建
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：小玉　賢太

南方駅徒歩8分の新築4LDKです。
敷地約73坪で駐車3台可能。
住宅性能評価取得の安心住宅です。
お気軽にお問い合わせください。

価格	2,680万円	間取り	4LDK
価格	2,680万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	宮崎県宮崎市大字本郷南方 1号棟/4区画
アクセス	ＪＲ日南線『南方』徒歩8分 (約630m) ＪＲ日南線『田吉』徒歩27分 (約2150m) ＪＲ日南線『木花』徒歩49分 (約3870m) 宮崎交通『南辻原』徒歩2分 (約160m)
建物面積	公98.81㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2026年(令和8年)07月予定	建築確認	第R07SHC122719号
建物構造	木造スレート、アスファルシングル 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー	9.72㎡
保証・評価	フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報	【販売戸数】:4戸【価格】：2,788万円～3,188万円【最多価格】：2,900万円～3,000万円(1戸) 【土地面積】：172.96㎡～241.66㎡
土地面積	公241.66㎡(73.10坪)	接道	西側(公道)幅約4.9m 間口約8.74m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 160%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域
小学区	国富小学校徒歩9分 (約720m)	中学区	本郷中学校徒歩13分 (約1030m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年07月下旬
その他費用
周辺環境	宮崎銀行　希望ケ丘出張所徒歩4分 (約260m) マルイチ　本郷店徒歩5分 (約370m) 南方駅徒歩8分 (約630m) 国富小学校徒歩9分 (約720m) 西迫緑地広場徒歩10分 (約790m) 本郷中学校徒歩13分 (約1030m) 本郷小学校徒歩14分 (約1060m) WASHハウス　本郷南方店徒歩12分 (約900m)
備考	※網戸・シャッター・面格子・カーテンレールは別途見積もりです。 ※電波障害による共聴アンテナなどの引き込みは買い主様の負担となります。
物件番号	4589984	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0985-86-7336
所在地	〒889-1607 宮崎県宮崎市清武町加納3丁目16　メモワールII101号室
営業時間	9:00～20:00
定休日	不定休
宅建免許番号	宮崎県知事(2)第4995号
アクセス	店舗への地図はこちら