宮崎市大字小松の新築戸建
宮崎市大字小松の新築戸建
南東角地×オール電化！安心性能の新築4LDK
2,280万円
お支払い例
月々66,508円
4LDK / 木造 / 2026年(令和8年)09月築
- 間取り
- 4LDK
- 築年月
- 2026年(令和8年)09月築
- 建物面積
- 93.14㎡
- 土地面積
- 112.14㎡
- 所在地
- 宮崎県宮崎市大字小松
- アクセス
- ＪＲ日豊本線『宮崎神宮』 徒歩41分 (約3280m)ＪＲ日豊本線『宮崎』 徒歩55分 (約4340m)ＪＲ日豊本線『蓮ケ池』 徒歩72分 (約5690m)宮崎交通『小松』 徒歩4分 (約320m)
この物件について
◆ 南東角地で陽当たり・通風良好 南側・東側道路に面した開放感のある立地。明るく風通しの良い住まいです。 ◆ 安心の住宅性能 免震・耐震・制震構造に加え、設計・建設住宅性能評価付き。ご家族が安心して暮らせます。 ◆ オール電化で家計にやさしい IHクッキングヒーターや浴室乾燥機、省エネ給湯器など、毎日の暮らしを快適にする設備が充実しています。 ◆ 暮らしに便利な住環境 スーパーや病院、コンビニが身近に揃い、毎日の買い物や急な用事にも便利な立地です。 ◆ バス停徒歩約4分でアクセス良好 宮崎交通「小松」バス停まで徒歩約4分。通勤・通学やお出かけにも便利です。
うれしい設備・特徴
整形地
IHクッキングヒーター
浴室乾燥機
カウンターキッチン
モニタ付インターホン
床下収納
オール電化
防犯カメラ
免震構造
耐震構造
制震構造
- キッチン・給湯
- IHクッキングヒーター、浄水器、カウンターキッチン、システムキッチン、コンロ三口
- バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場、トイレ、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、ユニットバス
- 電気・ガス・水道
- 電気、公営水道、オール電化、公共下水
- 室内設備
- 複層ガラス、フローリング、床下収納、クローゼット、全居室収納、LDK15畳以上、24時間換気システム、2面採光
- セキュリティ
- モニタ付インターホン、防犯カメラ、火災警報器/報知機、非接触型ICカードキー
- その他
- 人感照明センサー、省エネ給湯器、免震構造、整形地、耐震構造、制震構造、建設住宅性能評価付、設計住宅性能評価付、外壁サイディング、前道6m以上、南側道路面す、フラット35Sに対応、2階建、フラット35/S適合証明書
間取り
地図
宮崎県宮崎市大字小松1203-95 1号棟/2区画
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境
病院
潤和会記念病院
徒歩6分 (約470m)
ドラッグストア
コスモス 宮崎祇園店
徒歩25分 (約1950m)
スーパー
ダイレックス 小松店
徒歩14分 (約1080m)
コンビニ
セブンイレブン 宮崎祇園１丁目
徒歩33分 (約2620m)
コンビニ
セブンイレブン 宮崎桜ヶ丘町
徒歩11分 (約860m)
スーパー
Foodaly 霧島店
徒歩28分 (約2180m)
コンビニ
ローソン 宮崎祇園三丁目店
徒歩21分 (約1670m)
その他環境写真
WASHハウス 宮崎霧島店
徒歩23分 (約1770m)
銀行
宮崎銀行 霧島町支店
徒歩30分 (約2370m)
コンビニ
ファミリーマート 宮崎霧島二丁目店
徒歩30分 (約2370m)
区画割り
発売中区画
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 43,708円 / 月
- 金利：
- 22,800円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 総販売戸数
- ー
- 価格
- 2,280万円
- 最多価格帯
- ー
- 間取り
- 4LDK
- 物件種別
- 新築一戸建て
- 所在地
- 宮崎県宮崎市大字小松 1号棟/2区画
- アクセス
- ＪＲ日豊本線『宮崎神宮』 徒歩41分 (約3280m)ＪＲ日豊本線『宮崎』 徒歩55分 (約4340m)ＪＲ日豊本線『蓮ケ池』 徒歩72分 (約5690m)宮崎交通『小松』 徒歩4分 (約320m)
- 土地面積
- 公112.14㎡(33.92坪)
- 建物面積
- 公93.14㎡
- 接道
- 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約4.86m 東側(公道)幅 約6.0m 間口 約13.45m
- 私道
- 無
- セットバック
- ー
- 駐車場
- あり 普通：1台 軽：1台
- 築年月
- 2026年(令和8年)09月築
- 建物構造
- 木造 スレート、アスファルシングル 2階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- 南向
- バルコニー
- ー
- 保証・評価
- フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
- 地目
- 宅地
- 地勢
- ー
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 2種住居
- 建ぺい率
- 70%
- 容積率
- 200%
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- 法22条区域
- 学区（小学校）
- 小松台小学校 徒歩18分 (約1370m)
- 学区（中学校）
- 生目中学校 徒歩37分 (約2960m)
- 現況
- 建築中
- 引渡
- 期日指定:2026年9月中旬
- 周辺環境
- 潤和会記念病院徒歩6分（470m） コスモス 宮崎祇園店徒歩25分（1950m） ダイレックス 小松店徒歩14分（1080m） セブンイレブン 宮崎祇園１丁目徒歩33分（2620m） セブンイレブン 宮崎桜ヶ丘町徒歩11分（860m） Foodaly 霧島店徒歩28分（2180m） ローソン 宮崎祇園三丁目店徒歩21分（1670m） WASHハウス 宮崎霧島店徒歩23分（1770m） 宮崎銀行 霧島町支店徒歩30分（2370m） ファミリーマート 宮崎霧島二丁目店徒歩30分（2370m）
- 備考
- ※網戸・シャッター・面格子・カーテンレールは別途見積もりです。 ※電波障害による共聴アンテナなどの引き込みは買い主様の負担となります。
- 物件番号
- 4766902
- 建築確認番号
- 第R08SHC110275号
- 取引態様
- 媒介
- 情報公開日
- 2026-09-21
- 次回更新予定日
- 2026-10-05
取扱店舗情報
- 交通手段
- ＪＲ日豊本線 加納駅 徒歩10分 南加納 バス停 徒歩3分
- 営業時間
- 9:00～20:00
- 定休日
- 不定休
- 運営会社
- 有限会社こだま
- 宅建免許番号
- 宮崎県知事(2)第4995号
担当エージェント
小玉 賢太
南東角地の明るく開放的な新築4LDKです。 安心の住宅性能と充実設備を備え、スーパーや病院も近く、毎日の暮らしに便利な住環境が魅力です。
当店では、お客様にぴったりの物件をご紹介いたします。皆さまのご来店を心よりお待ちしております！
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