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岡山市東区広谷の新築戸建

岡山市東区広谷の新築戸建

掲載情報更新日：2026年05月21日　次回更新予定日：2026年06月04日

3,550万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岡山市東区広谷
ＪＲ赤穂線『大多羅』徒歩25分 (約2000m)

取扱会社：ハウスドゥ岡山西大寺松崎日笠REC株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-211-702

岡山市東区広谷一戸建て | 物件情報

【間取り】
■敷地面積：149.96㎡（45.36坪）
■延床面積：111.79㎡（33.81坪）
□1階床面積：60.45㎡（18.28坪）
□2階床面積：51.34㎡（15.53坪）

【外観】
【玄関】玄関を開けると、木目調ドアと大容量シューズボックスが迎えてくれる上質な空間。素材感のあるデザインが住まい全体の雰囲気を引き立て、毎日の帰宅が楽しみになる玄関です。
【居間・リビング】 18帖の明るいLDKを中心に、日当たり良好で開放感あふれる住空間が魅力の物件です。キッチンの様子も確認できます。
【居間・リビング】
【和室】一階には洋和室を備え、日当たりの良い空間が広がります。趣味部屋や客間としても使いやすく、ライフスタイルに合わせて柔軟に活用できる間取りです。
【洋室】クローゼットを備えており、衣類や日用品をすっきり収納できる使い勝手の良い空間です。
【洋室】洋室にはクローゼットを備え、三つの窓から光が差し込む明るい空間です。家具配置もしやすく、使い勝手の良い一部屋になっています。
【浴室】浴室には乾燥機付きで、模様の壁が明るく清潔感のある印象に。家事も入浴も快適にこなせる設備です。
【キッチン】キッチンはLDKをしっかり見渡せるため、家族の様子を感じながら作業ができます。上品で落ち着いた雰囲気が魅力です。
【キッチン】
【キッチン】大容量の収納で調理器具やストック品をすっきり整理できます。使い勝手が良く、毎日の家事がスムーズになる嬉しい設備です。
【キッチン】
【キッチン】 IHクッキングヒーターを採用したコンロ付きのキッチンで、火を使わず安全に調理できます。
【キッチン】食器洗い乾燥機を備えており、毎日の家事負担を軽減してくれます。
【キッチン】横幅にゆとりのあるシンクを採用しており、作業スペースが広く家事がスムーズになります。
【キッチン】蛇口にはセンサーが搭載されており、手をかざすだけで水が出る便利な仕様です。調理中でも触れずに操作でき、衛生面でも安心できる設備です。
【室内設備】追い炊き機能があるので、家族の入浴時間がずれても、いつでも温かいお風呂に入れます。
【室内設備】
【室内設備】モニター付きインターホンが設置されており、訪問者を映像で確認できるため、安全性の高い玄関まわりになっています。家族の安心をしっかり守ってくれる心強い設備です。
【バルコニー】日当たりの良いインナーバルコニーは屋根付きで、雨の日でも安心して使える快適なスペースです。
【収納】二階の廊下には家族で共有できる収納が備わっており、生活動線がよりスムーズになります。
【収納】階段下には収納スペースが設けられており、デッドスペースを有効活用できる便利な造りです。日用品や季節物の片付けにも重宝し、住まいをすっきり保てます。
【収納】玄関には収納スペースが備わっており、靴や日用品をすっきり片付けられる便利な造りです。出入りが多い場所だからこそ、玄関まわりを整えてくれる心強い収納になっています。
【ウォークインクローゼット】洋室の横には大きなウォークインクローゼットがあり、衣類から季節物までしっかりしまえる収納力が魅力です。
【廊下】日差しが差し込む明るい階段には手すりが設けられており、安心して上り下りできる造りになっています。
【廊下】
【洗面所】洗面台の下部収納は黒色でまとめられており、空間を引き締めるスタイリッシュなデザイン。清潔感があり、見た目にも美しい仕上がりです。
【洗面所】
【浴室】足を伸ばせる浴槽で、くつろげるバスタイムを楽しめます。
【浴室】
【玄関】
【トイレ】

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取扱会社 ハウスドゥ岡山西大寺松崎日笠REC株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-211-702

物件の設備

電気
オール電化
公営水道
公共下水
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター

物件の特徴

前道6m以上
2階建

物件詳細情報

価格	3,550万円	間取り	4LDK
価格	3,550万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岡山県岡山市東区広谷 2号棟
アクセス	ＪＲ赤穂線『大多羅』徒歩25分 (約2000m)
建物面積	111.79㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)03月予定	建築確認	第HPA-25-13720-1号他
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
分譲情報	【販売戸数】:3戸【価格】：3,370万円～3,520万円
土地面積	実149.96㎡(45.36坪)	接道
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 100%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区		中学区
現況	完工済	引渡	期日指定:2026年04月以降
その他費用
周辺環境	広谷歯科クリニック徒歩6分 (約460m) 西大寺広谷郵便局徒歩5分 (約360m) ニシナフードバスケット西大寺店徒歩6分 (約450m) 西大寺中央クリニック徒歩9分 (約690m) 中国銀行　松崎支店徒歩11分 (約830m) ウエルシア岡山富士見店徒歩12分 (約950m) セブンイレブン岡山西大寺松崎店徒歩15分 (約1170m) おおみち耳鼻咽喉科医院徒歩16分 (約1280m) 岡山市立芥子山小学校徒歩17分 (約1300m) はまだ眼科徒歩17分 (約1360m)
備考	スーパーまで徒歩約5分の好立地！趣味部屋や客間としても使えるよう和室を１階に完備
物件番号	4590020	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ岡山西大寺松崎日笠REC株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	086-230-1702
所在地	〒704-8183 岡山県岡山市東区西大寺松崎162-5
営業時間	10:00～18:00
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	岡山県知事(1)第6175号
アクセス	店舗への地図はこちら