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光吉４期２号棟　新築戸建

光吉４期２号棟　新築戸建

NEW 02.09

掲載情報更新日：2026年03月02日　次回更新予定日：2026年03月16日

3,098万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大分市大字光吉
ＪＲ豊肥本線『敷戸』徒歩25分 (約1940m)

取扱会社：ハウスドゥ下郡株式会社ソーリン不動産

■お電話はこちら 097-569-7700

光吉４期２号棟　新築戸建一戸建て | 物件情報

★光吉新築戸建　★収納豊富　★4LDK　★日当たり良好

取扱会社 ハウスドゥ下郡株式会社ソーリン不動産

■お電話はこちら 097-569-7700

『ハウスドゥ下郡㈱ソーリン不動産』
わたしたちは、大分市大字下郡にある不動産売買専門の仲介業者です！
ハウスドゥ東別府店との2店舗体制で、大分市だけではなく、別府市をはじめ、由布市、日出町など県内各地の情報が集まります！

●『住宅ローンの審査に通るか不安』、『家の購入を何から始めていいのかわからない』、『リフォームを頼む業者を知らない』等、様々なお客様のご不安を全て解決します！経験豊富な不動産のプロがどこよりも誠実にわかりやすくアドバイス！融資や保険、建築など不動産に関わるすべてのことを『ワンストップサービス』で提供します！
●キッズスペース完備しており、お子様連れのご家族も大歓迎！
●弊社でご紹介するすべての物件で、白蟻調査を実施！もちろん調査費用は弊社負担！（物件によっては調査不可。）

【店舗場所】
大分市大字下郡3474番地の6（※トライアル下郡店の道路挟んだ目の前です！）

【営業時間】
9：30～17：30（休業日：水曜日、祝日）

ぜひお気軽にご連絡下さい！　TEL：097-569-7700

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
浴室乾燥機
トイレ2箇所
モニタ付インターホン
複層ガラス
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納

物件の特徴

南側道路面す
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建

物件詳細情報

●南向きで日当たり良好♪
●便利な全居室収納スペース付き！
●4LDKで広々とした生活空間、ライフステージの変化にも柔軟に対応♪
●小さなお子様も無理なく通える東稙田小学校は徒歩約3分の近さ！
●小中学校徒歩約５分圏内！

価格	3,098万円	間取り	4LDK
価格	3,098万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	大分県大分市大字光吉
アクセス	ＪＲ豊肥本線『敷戸』徒歩25分 (約1940m)
建物面積	107.65㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)10月築	建築確認	第R07SHC103641号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
土地面積	公133.81㎡(40.47坪)	接道	南側(公道)幅約5.0m 間口約7.20m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 100%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	東稙田小学校徒歩3分 (約240m)	中学区	稙田南中学校徒歩5分 (約350m)
現況	完工済	引渡	相談
その他費用
周辺環境	大分市立稙田南中学校徒歩5分 (約350m) 敷戸駅徒歩25分 (約1940m)
備考
物件番号	4592691	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ下郡株式会社ソーリン不動産店舗詳細ページへ

電話番号	097-569-7700
所在地	〒870-0951 大分県大分市大字下郡3474番地の6
営業時間	９：３０～１７：３０
定休日	水曜日、祝日、夏季休業、年末年始
宅建免許番号	大分県知事（１）第３４６５号
アクセス	店舗への地図はこちら