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名古屋市中川区水里５丁目の新築戸建

NEW 02.14

掲載情報更新日：2026年02月14日　次回更新予定日：2026年02月28日

  • 3,490万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 名古屋市中川区水里５丁目
  • 近鉄名古屋線『戸田』 徒歩9分 (約700m)
    近鉄名古屋線『近鉄蟹江』 徒歩15分 (約1130m)
    ＪＲ関西本線『春田』 徒歩28分 (約2200m)
取扱会社：ハウスドゥ 弥富・佐屋  株式会社不動産トータルサポート
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 0567-69-5660

名古屋市中川区水里５丁目一戸建て | 物件情報

□■住宅ローン無料相談受付中■□購入の流れなど丁寧に分かりやすくご説明いたします♪

【間取り】 4LDK☆全居室2面採光♪

【間取り】
4LDK☆全居室2面採光♪

【外観】 南面道路につき日当たり良好です！

【外観】
南面道路につき日当たり良好です！

   
  • 【外観】 南面道路につき日当たり良好です！
    【外観】 南面道路につき日当たり良好です！
    詳細はお気軽にお問い合わせください！
    【全体区画図】 詳細はお気軽にお問い合わせください！
    外丸田公園約110ｍ！お子様がのびのびと遊べる環境です♪
    【前面道路含む現地写真】 外丸田公園約110ｍ！お子様がのびのびと遊べる環境です♪
    近鉄名古屋線「戸田」駅徒歩約9分！通勤通学に便利です(^^)/
    【外観写真】 近鉄名古屋線「戸田」駅徒歩約9分！通勤通学に便利です(^^)/
    システムキッチンは奥のものが取り出しやすいスライド式収納を採用♪
    【キッチン】 システムキッチンは奥のものが取り出しやすいスライド式収納を採用♪
  • 3面採光の明るいリビング♪ゆったりと寛げて居心地のいい空間です(^^)
    【リビング】 3面採光の明るいリビング♪ゆったりと寛げて居心地のいい空間です(^^)
    リビング階段はおしゃれなデザイン階段を採用！
    【リビング】 リビング階段はおしゃれなデザイン階段を採用！
    ゆとりある約3帖の洗面所！清潔感を保ちやすいフルフラットカウンターを採用
    【洗面所】 ゆとりある約3帖の洗面所！清潔感を保ちやすいフルフラットカウンターを採用
    窓付きのバスルームは採光もあり明るく気持ちの良い空間です♪窓があることで換気環境も良好(^^)
    【浴室】 窓付きのバスルームは採光もあり明るく気持ちの良い空間です♪窓があることで換気環境も良好(^^)
    快適な温水洗浄便座付！少ない水量でしっかり流す節水型トイレを採用♪
    【トイレ】 快適な温水洗浄便座付！少ない水量でしっかり流す節水型トイレを採用♪
  • 2面採光を確保した約5.25帖の洋室！
    【洋室】 2面採光を確保した約5.25帖の洋室！
    3面採光を確保した拓5.25帖の北側洋室は、風通しも良く居心地の良い空間です♪
    【洋室】 3面採光を確保した拓5.25帖の北側洋室は、風通しも良く居心地の良い空間です♪
    南側に面した約5.25帖の洋室は通風・採光に優れた心地良い空間です(^^)
    【洋室】 南側に面した約5.25帖の洋室は通風・採光に優れた心地良い空間です(^^)
    バルコニーに面した約6帖の洋室☆
    【洋室】 バルコニーに面した約6帖の洋室☆
    全室に収納が有り、家族みんなの荷物も十分納まります♪
    【収納】 全室に収納が有り、家族みんなの荷物も十分納まります♪
  • 散らかりがちな玄関もスッキリと保てる玄関収納！
    【玄関】 散らかりがちな玄関もスッキリと保てる玄関収納！
    洗濯物を雨から守るインナーバルコニー♪
    【バルコニー】 洗濯物を雨から守るインナーバルコニー♪
    TVモニター付インターホン！録画もでき、不在時の来客確認にも便利です(^^)
    【防犯設備】 TVモニター付インターホン！録画もでき、不在時の来客確認にも便利です(^^)
    ビルトイン食器洗浄乾燥機付♪洗い物に費やす時間を、家族と過ごす大切なひとときに…(^^)
    【キッチン】 ビルトイン食器洗浄乾燥機付♪洗い物に費やす時間を、家族と過ごす大切なひとときに…(^^)
    作った料理を置いておく場合等3口目があると重宝します☆コンロの位置によって火力が異なり、グリル部分も含めると最大4箇所での同時調理が可能です！一度にたくさんの料理を作るご家庭におすすめです(^^)
    【キッチン】 作った料理を置いておく場合等3口目があると重宝します☆コンロの位置によって火力が異なり、グリル部分も含めると最大4箇所での同時調理が可能です！一度にたくさんの料理を作るご家庭におすすめです(^^)
  • 浄水器内蔵ハンドシャワー♪蛇口の先端に浄水器を内蔵しているため場所をとりません！
    【キッチン】 浄水器内蔵ハンドシャワー♪蛇口の先端に浄水器を内蔵しているため場所をとりません！
    浴室換気乾燥暖房機付☆予備暖房や衣類の乾燥に使用できる乾燥機を設置！雨の日の洗濯物や、部屋干しの衣類等の乾燥に活躍します！！
    【浴室】 浴室換気乾燥暖房機付☆予備暖房や衣類の乾燥に使用できる乾燥機を設置！雨の日の洗濯物や、部屋干しの衣類等の乾燥に活躍します！！
    追焚機能付オートバス♪自動湯張りで、いつでもあったかバスタイム♪
    【浴室】 追焚機能付オートバス♪自動湯張りで、いつでもあったかバスタイム♪
    販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
    【省エネ性能ラベル】 販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

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取扱会社
ハウスドゥ 弥富・佐屋  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 0567-69-5660

アピールポイント

☆ご来店予約＆アンケートご記入でギフト券5000円分プレゼント☆

長期優良住宅！
断熱等性能等級5！
地震に強い耐震等級3+繰り返す地震に強い制震ダンパー！

◇南面道路につき日当たり良好
◇敷地約34.1坪♪並列駐車2台可能です
◇リビング階段はおしゃれなデザイン階段を採用
◇洗い物時間を短縮できる食洗器
◇ゆとりある約3帖の洗面所！清潔感を保ちやすいフルフラットカウンターを採用
◇全居室2面採光♪明るい日差しが差し込みます
◇インナーバルコニーのため急な雨でも安心です
◇戸田小学校約1200ｍ・供米田中学校約1400ｍ
◇近鉄名古屋線「戸田」駅徒歩約9分！通勤通学に便利です

■■□まずは住宅ローンのご相談から□■■
購入の流れなど丁寧に分かりやすくご説明いたします♪

勤続年数が短い、車のローンなど他のお借入がある方、自営業の方、
諸費用・追加工事費用などまとめて住宅ローンに組み込みたい方など
お客様に最適な資金計画をさせていただきます！

＼地元密着の「ハウスドゥ弥富・佐屋」にお気軽にお問い合わせください／

物件の設備

  • 電気
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 都市ガス
  • 浄水器
  • 食器洗浄乾燥機
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • リビング階段
  • 省エネ給湯器
  • ダブルロックキー
  • モニタ付インターホン
  • 火災警報器/報知機
  • LDK20畳以上
  • 全室2面採光
  • 吹抜
  • 全居室複層ガラス
  • 全室フローリング
  • シャッター雨戸
  • 24時間換気システム
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • インナーバルコニー

物件の特徴

  • 南向
  • 耐震構造
  • 制震構造
  • 前道6m以上
  • 南側道路面す
  • 閑静な住宅街
  • 通風良好
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 整形地
  • 外壁サイディング
  • 長期優良住宅
  • 建設住宅性能評価付
  • 設計住宅性能評価付
  • フラット35
  • S適合証明書
  • BELS/省エネ基準適合
  • 省エネルギー対策
  • フラット35Sに対応

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：田附　知拓

近鉄名古屋線「戸田」駅徒歩約9分♪ゆとりある約20帖の広々LDKは、3面採光のため明るい日差しが差し込みます(^^)

何から始めたらいいか分からない方、ご希望条件が固まっていない方もお気軽にご相談ください♪お客様のご状況やご要望をお伺いし、誠心誠意アドバイスをさせていただきます！！

価格 3,490万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 愛知県名古屋市中川区水里５丁目 1号棟
アクセス
  • 近鉄名古屋線『戸田』 徒歩9分 (約700m)
  • 近鉄名古屋線『近鉄蟹江』 徒歩15分 (約1130m)
  • ＪＲ関西本線『春田』 徒歩28分 (約2200m)
建物面積 公105.03㎡ 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2026年(令和8年)06月予定 建築確認 第R08SHC100345号
建物構造 木造 アスファルトシングル葺 2階建 工法
主要採光 南向 バルコニー
保証・評価 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積 公113.02㎡(34.18坪) 接道 南側(公道)幅 約6.5m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢 平坦
権利 所有権
都市計画 調整区域
調整区域につき建築許可要		 用途地域 指定無
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 法22条区域
小学区 戸田小学校 徒歩15分 (約1200m) 中学区 供米田中学校 徒歩18分 (約1400m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2026年07月
その他費用
周辺環境 セブンイレブン蟹江町宝3丁目店 徒歩14分 (約1070m)
オークワ蟹江店 徒歩20分 (約1550m)
Ｖ･drug蟹江本町店 徒歩22分 (約1750m)
ヨシヅヤ蟹江専門店館 徒歩23分 (約1810m)
備考 ・ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。
・火災保険、司法書士等に指定がございます。
・カーテンレール、網戸、雨戸（2階部分）、洗濯機用防水パン、TVアンテナ等は別途工事が必要です。
・オプション：網戸11万円(税込)で設置可
・建物面積にインナバルコニーおよび玄関ポーチ部分約4.42㎡を含みます。
物件番号 4598181 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 弥富・佐屋  株式会社不動産トータルサポート 店舗詳細ページへ

電話番号 0567-69-5660
所在地 〒496-0903
愛知県愛西市内佐屋町河原7
営業時間 １０：００～１８：００
定休日 水曜日
宅建免許番号 愛知県知事（３）第２２５７０号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 弥富・佐屋の外観

この物件に関する資料請求・お問合せ

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