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大府市吉川町５丁目の新築戸建

大府市吉川町５丁目の新築戸建

NEW 02.22

掲載情報更新日：2026年02月22日　次回更新予定日：2026年03月08日

3,499万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大府市吉川町５丁目
名鉄河和線『加木屋中ノ池』徒歩30分 (約2400m)
名鉄河和線『南加木屋』徒歩32分 (約2500m)

取扱会社：ハウスドゥ大府株式会社エネチタ

■お電話はこちら通話料無料 0120-932-912

大府市吉川町５丁目一戸建て | 物件情報

18.7帖の広々LDKと充実収納の4LDK。開放的な角地で中学校徒歩9分と子育ても安心♪

【間取り】
18.7帖の広々LDKはパントリー完備！2階はWIC付の主寝室と4.5帖の個室3つを備えた4LDKです。収納豊富で家族それぞれの個室を確保しやすく、テレワークや子育てにも最適な機能的な住まいです。

【外観】
【外観写真】
【区画図】開放感あふれる角地で、陽当たり・通風ともに良好！2台分の駐車スペースを確保しており、車の出し入れもスムーズです。セットバックにより将来的な道路幅も確保され、安心感とゆとりのある区画です。
【前面道路含む現地写真】大府市吉川町に登場！ゆとりの4LDKで新生活を。月々の支払いも抑えられます。
【前面道路含む現地写真】家族が集まるリビングは広々開放的！明るい空間でゆったりとした時間を過ごせます。
【前面道路含む現地写真】キッチン横に収納完備！ストック品や調理器具もスッキリ片付き家事効率アップ。
【外観写真】 8.5帖の主寝室にはウォークインクローゼットを完備。夫婦の衣類もたっぷり収納！
【前面道路含む現地写真】 2階に4部屋ある4LDK。子供部屋やテレワーク部屋も確保しやすい間取りです。
【前面道路含む現地写真】開放感あふれる角地物件！通風も良く、プライバシーを守りやすい住環境が魅力。
【前面道路含む現地写真】お車2台を並列で停められるスペースを確保。出し入れもスムーズで毎日の移動も快適。
【前面道路含む現地写真】大府南中学校まで約700ｍ。部活動で帰りが遅くなるお子様の通学も安心です。
【外観写真】吉田保育園まで徒歩9分。忙しい朝の送迎もスムーズで、共働き世帯にも嬉しい立地。
【外観写真】最新設備が整ったピカピカの新築で、気持ちよく新生活をスタートできます！
【外観写真】全居室クローゼットに加え、床下収納も完備。家中どこでもスッキリと片付きます。
【外観写真】設計・建設住宅性能評価書を取得予定。確かな品質と安心が続く住まいです。
【外観写真】金利優遇が受けられるフラット35S適合物件。資金計画も立てやすく安心です。

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取扱会社 ハウスドゥ大府株式会社エネチタ

■お電話はこちら通話料無料 0120-932-912

愛知県大府市吉川町に登場する新築戸建をご紹介します。この物件の最大の魅力は、陽当り・通風ともに良好な、北と南東の二面に面した開放感たっぷりの角地という贅沢な立地です。

家族が集まるLDKは、家事の強い味方であるパントリーを含めて18.7帖もの広さを確保しました。キッチン横の便利なパントリーに加え、主寝室のウォークインクローゼット（WIC）や床下収納など、家の中をスッキリ保てる豊富な収納スペースが大きな魅力です。ゆとりある4LDKの間取りは、お子様の成長やテレワークなど、ライフスタイルの変化にも柔軟に対応できます。

子育て世代に嬉しい環境も整っています。大府南中学校まで徒歩9分と近く、部活動で帰りが遅くなるお子様も安心の距離です。また、吉田保育園も徒歩9分の場所にあり、小さなお子様の送り迎えもしやすい立地です。駐車場は普通車2台分を確保しており、共働きの世帯や来客時にも便利にお使いいただけます。

2026年7月の完成に向け、新しい家族の物語をここから始めませんか？コストパフォーマンスと住み心地を兼ね備えた、光あふれる住まいです。

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
給湯
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス

物件の特徴

地盤調査済
前道6m以上
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：深見　直基

18.7帖の広々LDKとパントリー・WIC完備の収納豊かな4LDKです。陽当り良い角地で開放感もあり、中学校まで徒歩9分と子育て環境も良好。駐車場2台分確保しています♪

価格	3,499万円	間取り	4LDK
価格	3,499万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県大府市吉川町５丁目
アクセス	名鉄河和線『加木屋中ノ池』徒歩30分 (約2400m) 名鉄河和線『南加木屋』徒歩32分 (約2500m)
建物面積	136.42㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)07月予定	建築確認	第R07確認建築愛建住セ24973号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積	136.42㎡(41.26坪)	接道	北側(公道)幅約4.0m 間口約19.16m 南東側(公道)幅約6.0m 間口約12.14m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域
小学区	吉田小学校徒歩17分 (約1300m)	中学区	大府南中学校徒歩9分 (約700m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年07月
その他費用
周辺環境	吉田保育園徒歩9分 (約720m) 大府南中学校徒歩10分 (約770m) ファミリーマート大府東海インター店徒歩10分 (約790m) セブンイレブン大府吉田町6丁目店徒歩12分 (約890m) ローソン大府吉田町店徒歩16分 (約1230m) 吉田郵便局徒歩16分 (約1240m) 吉田小学校徒歩16分 (約1270m) 三ツ池保育園徒歩29分 (約2270m) 三ツ池公園徒歩29分 (約2290m) 明佳幼稚園徒歩32分 (約2490m)
備考
物件番号	4609707	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ大府株式会社エネチタ店舗詳細ページへ

電話番号	0562-85-6030
所在地	〒474-0061 愛知県大府市共和町3丁目18-14
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	愛知県知事(3)第23049号
アクセス	店舗への地図はこちら