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名古屋市守山区泉が丘の新築戸建

名古屋市守山区泉が丘の新築戸建

NEW 02.27

掲載情報更新日：2026年02月23日　次回更新予定日：2026年03月09日

4,390万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市守山区泉が丘
ＪＲ中央本線『大曽根』バス乗車30分ゆとりーとライン志段味西小学校停徒歩10分 (約750m)
ＪＲ中央本線『神領』徒歩37分 (約2930m)
名古屋市東山線『藤が丘』バス乗車39分名古屋市バス吉根住宅停徒歩10分 (約750m)

取扱会社：ハウスドゥ尾張旭ライフベイシス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-543-207

名古屋市守山区泉が丘一戸建て | 物件情報

【尾張旭市・守山区の専門店】地元密着！不動産以外の情報もお任せください。リフォーム・建築も承ります！

【間取り】
【間取図面】分譲住宅ではめずらしい平屋物件♪家族でゆったりくつろげる広々としたLDK。プライバシーを保てるそれぞれの居室空間。家事導線に長けた水回り。実際に見ることでより体感できます♪

【外観】
【建築中　基礎段階】基礎工事中だからこそわかる住まいの信頼感！完成後には見えなくなる部分を直接チェック。安心の品質で作られる住まいを一緒に見守りながら、理想の家を手に入れる特別な機会です。

【外観】【建築中　基礎段階】基礎工事中だからこそわかる住まいの信頼感！完成後には見えなくなる部分を直接チェック。安心の品質で作られる住まいを一緒に見守りながら、理想の家を手に入れる特別な機会です。
【外観写真】【長期優良住宅】高い耐久性と省エネルギー性を兼ね備え、環境にも配慮された邸宅です。優れた設計と建築基準に基づき、長期間にわたり快適な生活を提供。定期的なメンテナンスがし易いといった点もメリットです。
【全体区画図】【全体区画図】全２棟の分譲地です！実際に現地をご覧いただき、陽当たりや風通し、駐車スペースや前面道路をご確認ください！学校やスーパーなど周辺施設も一緒にご案内いたします！
【外観写真】【眺望良好】緑あふれるリバーサイドの立地は、四季を感じる眺望と開放感が感じられ毎日の生活を特別なものにします。朝日や夕焼け、夜景を楽しむ贅沢な時間が広がります。
【外観写真】【陽当り良好】明るく暖かな光が差し込む家で、毎日が元気にスタート。南向きや開放的な窓からの自然光がたっぷりと室内に届き、季節を問わず温かみのある空間が広がります。家族全員が心地よく暮らせる住まいです。
【駐車場】【駐車２台可能】車を2台所有している方には嬉しい、駐車スペースがしっかり確保された物件。来客時にも余裕を持って駐車できるため、家族や友人との時間ももっと楽しくなります。暮らしにゆとりが生まれますね。
【前面道路含む現地写真】【前面道路】閑静な住宅街となっております。車通りも少ないので駐車も安心です。お子様のいるご家庭は安心して送り出せますね♪現地を実際に見ていただくことでしか分からない情報が沢山あります！
【前面道路含む現地写真】【前面道路】現地をご覧いただき、周辺環境なども一緒にご確認いただけます！周辺環境もご案内いたします！安心してお住まいが購入出来るようサポート致します! お気軽にお問い合わせくだいませ◎
【外観写真】【スーパーまで徒歩10分圏内】日常のお買い物がもっとスムーズに。ちょっとしたお出かけ気分で歩いて行ける距離だから、車を使わずに済み、環境にも優しいライフスタイルが実現できます。便利で快適な立地です。
【外観写真】【小学校まで徒歩15分圏内】子どもも安心して通える距離感。少し歩くことで、健康的な生活習慣を身につけることができ、自然と体力も養われます。お迎えや急な用事があった時に便利な距離感で、安心して見守れます
【庭】【お庭】庭を楽しむといえば、ガーデニングですね。カラフルな花や緑で華やかになるだけでなく、お子様が自然に興味を持つきっかけになるでしょう。家庭菜園で野菜を育てれば、家族で一緒に収穫の喜びを味わえます！
【収納】【クローゼット】洋室にある収納です。高さと奥行きがあり、かさばりがちな衣類をまとめて収納できます。各部屋収納たっぷりの間取りとなっております。部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわりです。
【玄関】【玄関】帰宅時ホっと安心できる演出をそれぞれのご家庭好みにカスタマイズできます。そして大容量のシューズボックスがあります。可動棚付きなので背の高い靴も収納できます。すっきりした玄関で気持ちのいい朝を♪
【浴室】【浴室】自然の光と風を感じる、心地よい浴室空間。浴室に窓を設けることで、朝日や夕日が差し込む爽やかな空間が広がります。湿気やカビの防止にも効果的で、換気がスムーズに行えます。
【和室】【和室】リビングの隣には和室があります。お子様のお昼寝スペースや、家事スペース、来客用の個室にと、あると嬉しい空間。収納もあり、置き場所に困りがちな布団や季節ものの収納場所にも重宝します。
【リビング】【フローりング】フローリングは、温かみのある木の質感と、傷や汚れに強く、掃除が簡単な実用性を兼ね備えた床材です。ペットや小さなお子様がいる家庭でも安心して使える耐久性も魅力的です。
【トイレ】【トイレ】温水洗浄機能付便座の、お手入れのしやすいトイレを採用しました。換気もバッチリできます。毎日使うところなので綺麗を保ちたいですね。収納もありトイレットペーパーやお掃除グッズなどを収納できます♪
【洗面所】【床下収納庫】洗面脱衣の足元には床下収納があります。点検口・収納としても利用できます。食品のストックや災害時の非常食ストック、日用品の収納に便利です。収納ボックスを外した下は、床下点検口です！
【キッチン】【キッチン】調理道具や食器などをたっぷり収納でき、お手入れも簡単なシステムキッチンを採用しました♪毎日のお料理を効率的にしてくれる動線は「１分でも家事の時間を短縮したい」という思いを叶えてくれます♪
【玄関】【ダブルロックキー】安心を一歩先へ。ご家族の大切な空間を二重に守ります。防犯意識が高まる現代だからこそ、安心して暮らせる環境が大切。家族や家財をしっかり守り、心配なく日々を過ごせる安全な住まいです。
【路線図】【JR中央本線/名古屋ガイドウェイバスゆとりーとライン　路線図】守山区志段味エリアなど、鉄道網が整備されていない地域の交通を支える役割を果たしており、バスでありながら専用軌道を走行する特徴があります。

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取扱会社 ハウスドゥ尾張旭ライフベイシス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-543-207

取り扱い店舗：ハウスドゥ/ライフベイシス(株)

【売却・住み替えの相談会開催中】売却と購入どっちが先なの？
住宅ローンの残債あるけど、住み替えできる？など、些細な質問でもOK！

★購入以外の相談もOK★
地域密着のは毎月多数のお客様より住み替えのご相談、将来のご相談等承っています。
まずはお気軽にご相談ください。

ハウス・リースバックとは？
家を売却してもそのまま住み続けられるサービスです。資金が必要だが、今の家から引っ越せない方、相続に備えて事前に現金化したい方に選ばれています。

●お客様に寄り添ったご提案をしております●
これからの思い出が作られるおうち選びですので、お客様の価値観を大切にし、プロの視点も含めた選択のお手伝いをさせていただきます！
住宅ローンもお客様にとって一番条件の良い金融機関を選べるお手伝いもしています。ご相談ください。

★★
ホームページには載せられない物件もございます！ご希望の方には資料としてお届けも致しますので、尾張旭市・守山区でお探しの方はお気軽にご連絡くださいませ。まちや学校区のご紹介もしております！

物件の設備

電気
上水道
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
システムキッチン
オープンキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
庭
南庭
ハイルーフ駐車可能

物件の特徴

南向
2沿線利用可
前道6m以上
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
湖/池が見える
高台に立地
通風良好
陽当り良好
平坦地
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
省エネルギー対策
IT重説
フラット35Sに対応

オープンハウス・イベント情報

オープンハウス開催中

★移転OPENイベント開催中＆【新年】住宅見学会

開催日時：公開中 09:00～18:00
開催場所：愛知県名古屋市守山区

移転OPENイベント開催中地域の皆様へいつもお世話になっております。この度、ハウスドゥ尾張旭は2026年1月より、尾張旭駅近くへ移転オープンすることになりました。今までの緑町の店舗周辺にお住まいの方は、尾張旭カフェ併設サテライト店で、これまでと同じようにご相談いただけます…

物件詳細情報

【笑顔な暮らしに役立つお役立ちサービス】
・一から全て教えます！失敗しない不動産選びのポイント
◎すべての物件を整理してお見せする秘書サービス！
◎お金・暮らしに対する、お一人お一人の価値観にあった選択のご提案！

＜あなたの価値観を大切にしております＞
一生に一度のお買い物あなたにとってよりよい選択のために、たくさん比較して頂きたい。そのために、ただ物件を見て選んで頂くのではなく、プロの視点も交えながら一緒に考えていきましょう。

■■■尾張旭市・守山区専門の地元密着の不動産会社【ハウスドゥ尾張旭・守山しだみ/ライフベイシス(株)】です■■■

◆◆◆尾張旭市内で常時300物件以上を取り扱っております◆◆◆

◆◆◆住宅ローンの承認実績が多数ございます。
　　　　　頭金が少ない方・リフォーム工事も希望されている方も、是非ご相談くださいませ■■■

価格	4,390万円	間取り	4LDK
価格	4,390万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県名古屋市守山区泉が丘 1号棟
アクセス	ＪＲ中央本線『大曽根』バス乗車30分ゆとりーとライン志段味西小学校停徒歩10分 (約750m) ＪＲ中央本線『神領』徒歩37分 (約2930m) 名古屋市東山線『藤が丘』バス乗車39分名古屋市バス吉根住宅停徒歩10分 (約750m)
建物面積	99.37㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)04月予定	建築確認	確認サービス第KS125-0410-56107号
建物構造	木造 1階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報	【販売戸数】:2戸
土地面積	376.46㎡(113.87坪) 路地状部：91.13㎡	接道	西側(公道)幅約6.0m 間口約3.43m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	40% / 60%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域
小学区	志段味西小学校徒歩12分 (約900m)	中学区	吉根中学校徒歩17分 (約1340m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年05月
その他費用
周辺環境	神領駅（JR中央本線）徒歩37分 (約2930m) 志段味西小学校徒歩12分 (約900m) 吉根中学校徒歩17分 (約1340m) 青山保育園徒歩10分 (約760m) ファミリーマート吉根住宅前店徒歩9分 (約710m) オークワ名古屋守山店徒歩7分 (約530m) ロピア守山店徒歩8分 (約570m) ドラッグストア　コスモス志段味店徒歩8分 (約580m) いずみが丘クリニック徒歩4分 (約250m) 守山スマートインターチェンジ徒歩14分 (約1070m)
備考	●平屋建て ●敷地面積に協定地91.13㎡を含む ●長期優良住宅 ●設計住宅性能評価書取得済・建設住宅性能評価書取得予定
物件番号	4615707	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ尾張旭ライフベイシス株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	0561-56-8686
所在地	〒488-0818 愛知県尾張旭市向町2丁目1-1 大道マンション1F
営業時間	9：00-18：00
定休日	年末年始
宅建免許番号	愛知県知事（３）第２２３８９号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ尾張旭の外観

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通話料無料 0120-543-207

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