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名古屋市港区七反野１丁目の新築戸建

NEW 03.02

掲載情報更新日：2026年03月02日　次回更新予定日：2026年03月16日

  • 3,390万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 名古屋市港区七反野１丁目
  • 名古屋臨海高速鉄道『港北』 バス乗車16分 市営バス 南陽中学校 停 徒歩3分 (約240m)
    名古屋市東山線『高畑』 バス乗車25分 市営バス 南陽中学校 停 徒歩3分 (約240m)
取扱会社：ハウスドゥ 中川八熊  株式会社夢のおてつだい
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-39-1834

名古屋市港区七反野１丁目一戸建て | 物件情報

～四季の移り変わりを感じられる贅沢な空間～

【間取り】

【間取り】

【外観】

【外観】

   
  • 【外観】
    【外観】
    【区画図】
    【前面道路含む現地写真】
    【前面道路含む現地写真】
    01過熱防止センサー付ガスレンジ から炊きにより一定の温度に達すると自動で火を止めてくれる安心機能、過熱防止センサー付3口タイプ。※イメージ写真
    【その他】 01過熱防止センサー付ガスレンジ から炊きにより一定の温度に達すると自動で火を止めてくれる安心機能、過熱防止センサー付3口タイプ。※イメージ写真
  • 02.ミラーキャビネット （くもり止めヒーター付） ミラー扉の内側がすべて収納スペースになっています。※イメージ写真
    【その他】 02.ミラーキャビネット （くもり止めヒーター付） ミラー扉の内側がすべて収納スペースになっています。※イメージ写真
    03.高断熱浴槽 熱を逃がさない断熱素材の浴槽・使いやすく快適なバスルーム。 排水の勢いだけで髪の毛がまとまる排水口や水はけの良い床等、お手入れもしやすい仕様。※イメージ写真
    【その他】 03.高断熱浴槽 熱を逃がさない断熱素材の浴槽・使いやすく快適なバスルーム。 排水の勢いだけで髪の毛がまとまる排水口や水はけの良い床等、お手入れもしやすい仕様。※イメージ写真
    04.録画機能付インターホン シンプルで使いやすいインターホン。録画機能付きで、自動録画のほか、手動録画もできます。※イメージ写真
    【その他】 04.録画機能付インターホン シンプルで使いやすいインターホン。録画機能付きで、自動録画のほか、手動録画もできます。※イメージ写真
    05.24時間換気システム 花粉や粉塵を98%以上カットし、24時間クリーンな空気をお部屋に取り込みます。 ノンダクト方式なのでメンテナンスが簡単なことも特徴の1つです。※イメージ写真
    【その他】 05.24時間換気システム 花粉や粉塵を98%以上カットし、24時間クリーンな空気をお部屋に取り込みます。 ノンダクト方式なのでメンテナンスが簡単なことも特徴の1つです。※イメージ写真
    06.温水洗浄便座付きのトイレ お掃除しやすい素材と機能にこだわった、シャープなフォルムのトイレはいつまでもキレイが続きます。※イメージ写真
    【その他】 06.温水洗浄便座付きのトイレ お掃除しやすい素材と機能にこだわった、シャープなフォルムのトイレはいつまでもキレイが続きます。※イメージ写真
  • 【地盤調査】 全現場地盤調査を実施。（スウェーデン式サウンディング調査） 当社基準に満たない場合は全て地盤改良工事を施しております。
    【その他】 【地盤調査】 全現場地盤調査を実施。（スウェーデン式サウンディング調査） 当社基準に満たない場合は全て地盤改良工事を施しております。
    【基礎工事】 基礎工事はとても大事な工事になり基礎がしっかりしてなければどんな高性能な住宅も意味がありません。 当社では法令の検査はもちろん工事監督によるチェック、専門係員によるチェック。
    【その他】 【基礎工事】 基礎工事はとても大事な工事になり基礎がしっかりしてなければどんな高性能な住宅も意味がありません。 当社では法令の検査はもちろん工事監督によるチェック、専門係員によるチェック。
    【上棟】 当社では主要な部材をエンジニアリングウッドで構成しいます。 エンジニアリングウッドとは集成材とも呼ばれ製材した板を工場で乾燥させ繊維方向を平行にする事により曲がり・狂いが少ない材料です。
    【その他】 【上棟】 当社では主要な部材をエンジニアリングウッドで構成しいます。 エンジニアリングウッドとは集成材とも呼ばれ製材した板を工場で乾燥させ繊維方向を平行にする事により曲がり・狂いが少ない材料です。
    【中間検査】 屋根が出来上がり、構造金物や耐力壁・防水等の工事が終わると中間検査になります。 法令検査はもちろん、基礎同様専門の係員と工事監督がチェックします。
    【その他】 【中間検査】 屋根が出来上がり、構造金物や耐力壁・防水等の工事が終わると中間検査になります。 法令検査はもちろん、基礎同様専門の係員と工事監督がチェックします。
    【外壁工事】 中間検査が終わると外壁工事になります。 当社ではサイディングと呼ばれる工場で生産される乾式の板状のセメント板になり 耐火性や耐久性などに非常に優れたものになります。
    【その他】 【外壁工事】 中間検査が終わると外壁工事になります。 当社ではサイディングと呼ばれる工場で生産される乾式の板状のセメント板になり 耐火性や耐久性などに非常に優れたものになります。
  • 【内装工事】 また同時進行で内部の造作工事に入ります。 壁・天井には石膏ボードと呼ばれる不燃材料で作られています。
    【その他】 【内装工事】 また同時進行で内部の造作工事に入ります。 壁・天井には石膏ボードと呼ばれる不燃材料で作られています。
    【外構工事】 外壁工事が終わると外構工事になります。 当社では外構工事を含めた建物一体でのお引渡しになります。
    【その他】 【外構工事】 外壁工事が終わると外構工事になります。 当社では外構工事を含めた建物一体でのお引渡しになります。

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取扱会社
ハウスドゥ 中川八熊  
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  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-39-1834

アピールポイント

＼【お客様のご都合に合わせて対応致します】／
＞＞0120-39-1834 【通話無料】

■　【各種無料サービスのご紹介】
◇－キッズスペース完備－◇
豊富なおもちゃ・DVDを取り揃えております。

◇－便利なサービス 各種ご用意－◇
＊カギ付きの授乳室　＊ミルク用のお湯
＊ベビーベッド　＊ベビーチェア

◇－ファイナンシャルプランニング－◇
住宅購入に関わるお金の問題について
ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。

物件の設備

  • 電気
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 浄水器
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • ユニットバス
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 高機能トイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • ディンプルキー
  • ダブルロックキー
  • モニタ付インターホン
  • LDK15畳以上
  • 複層ガラス
  • 全居室複層ガラス
  • 全室フローリング
  • 床下収納
  • シューズボックス
  • バルコニー

物件の特徴

  • 地盤調査済
  • 耐震構造
  • 小学校徒歩10分以内
  • 前道6m以上
  • 整備された歩道
  • 緑豊かな住宅地
  • スーパーが近い
  • 閑静な住宅街
  • 周辺交通量少なめ
  • 市街地が近い
  • 都市近郊
  • 通風良好
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 前面棟無
  • 建設住宅性能評価付
  • 設計住宅性能評価付

物件詳細情報

担当エージェント：【村上　義治】

◆小・中学校 7分圏内◆
『住宅性能評価W取得』×『並列駐車3台可』×『浴室乾燥機付き』

価格 3,390万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 愛知県名古屋市港区七反野１丁目
アクセス
  • 名古屋臨海高速鉄道『港北』 バス乗車16分 市営バス 南陽中学校 停 徒歩3分 (約240m)
  • 名古屋市東山線『高畑』 バス乗車25分 市営バス 南陽中学校 停 徒歩3分 (約240m)
建物面積 公100.85㎡ 駐車場 あり 普通：2台 軽：1台
築年月 2026年(令和8年)03月予定 建築確認 第R07確認建築愛建住セ24016号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 南向 バルコニー
保証・評価 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積 公159.03㎡(48.10坪) 接道 北側(公道)幅 約6.4m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種住居
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 福田小学校 徒歩7分 (約500m) 中学区 南陽中学校 徒歩5分 (約400m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2026年03月
その他費用
周辺環境 スギドラッグ南陽店 徒歩4分 (約320m)
愛知銀行南陽町支店 徒歩3分 (約210m)
ローソン港区七反野一丁目店 徒歩5分 (約350m)
福田小学校 徒歩7分 (約500m)
スクルドエンジェル保育園なんよう園 徒歩6分 (約410m)
福田公園 徒歩8分 (約610m)
南陽中学校 徒歩5分 (約400m)
南陽第二保育園 徒歩9分 (約660m)
イオン南陽店 徒歩10分 (約800m)
港区役所 南陽支所 徒歩10分 (約740m)
備考 ■家族に嬉しい、快適な駐車スペースは並列3台
■小・中学校まで徒歩7分圏内！子育てに優しい環境
■ランドリースペースやファミリークローゼットを完備した、ゆとりある4LDKのお住まい

―――【物件の性能】
▼住宅性能評価書を全棟ダブル取得
　住宅の成績表である住宅性能評価書を設計と建設で全棟ダブル取得

―――【check point】
＊浴室暖房乾燥機　＊LOW-eペアガラス
＊電気施錠タグキー搭載扉　＊カラーTVモニターホン
物件番号 4620461 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 中川八熊  株式会社夢のおてつだい 店舗詳細ページへ

電話番号 052-339-1030
所在地 〒454-0013
愛知県名古屋市中川区八熊2丁目21-24
営業時間 ９：００～１８：００
定休日 水曜日・年末年始
宅建免許番号 国土交通大臣（２）第９４０５号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 中川八熊の外観

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通話料無料 0120-39-1834

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