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新築一戸建　江南市慈光堂町南　全１棟　A号棟

新築一戸建　江南市慈光堂町南　全１棟　A号棟

掲載情報更新日：2026年05月31日　次回更新予定日：2026年06月14日

2,390万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

江南市慈光堂町南
名鉄犬山線『江南』バス乗車13分名鉄バス小杁停徒歩8分 (約640m)
名鉄犬山線『柏森』徒歩43分 (約3440m)
名鉄犬山線『江南』徒歩46分 (約3680m)

取扱会社：ハウスドゥ住宅情報モール江南株式会社ライフドゥ・パートナーズ

■お電話はこちら通話料無料 0120-809-570

新築一戸建　江南市慈光堂町南　全１棟　A号棟一戸建て | 物件情報

＼江南市慈光堂町新築分譲住宅／お家の購入・売却のご相談ならハウスドゥ江南にお任せください♪

【間取り】
●小杁停　徒歩8分
●草井小学校　徒歩13分
●北部中学校　徒歩4分
●駐車2台可能（車種による）

【外観】 A号棟外観　 2026/5/7撮影完成しました！即ご案内可能です。
【全体区画図】【区画図】 A号棟
【玄関】玄関は収納力の高いシューズボックスがあり、すっきり片付けられます。玄関横には洋室があります
【リビング】ゆとりのある広さでゲストと愉しいひと時を過ごせます
【リビング】ワイドな開口部から光を招き、明るく開放的なリビング・ダイニング
【キッチン】リビングが見渡せますので、お子様の様子を見ながらお料理ができます。シンク近くに扉付き収納スペースを併設しています。
【洗面所】洗面台スペースを独立させたランドリールーム。三面鏡付の収納力の高い洗面台です。
【浴室】窓つきの1坪バスでゆったりと快適なバスタイムを！
【トイレ】トイレには快適な温水洗浄便座付
【洋室】 1階洋室、心地よい自然光で目覚めることができそうです
【洋室】バルコニーに面した明るい洋室。大きな収納スペースを確保しているため、お部屋を広く使えます。
【洋室】腰窓のみなので棚などの家具が配置しやすく、書斎や勉強部屋として使いやすそうです
【収納】収納スペース豊富にご準備しております。
【収納】全居室収納あり！荷物が多くても困りません。
【バルコニー】バルコニーで毎日のお洗濯も楽々快適。
【駐車場】並列駐車2台可能です！
【庭】リビングから降りられるお庭付き。人工芝施工済みのお庭なので雑草のお手入れ不要♪ 植物プランターや倉庫を置いたり、小さなお子様の遊び場としても◎ お好みで自由に楽しめます！
【前面道路含む現地写真】 2026/4/28撮影
【前面道路含む現地写真】 2026/4/28撮影
【外観写真】 A号棟 2026/5/7撮影
【外観写真】 A号棟 2026/5/7撮影

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取扱会社 ハウスドゥ住宅情報モール江南株式会社ライフドゥ・パートナーズ

■お電話はこちら通話料無料 0120-809-570

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■江南市で実績10年以上！
■地域密着で取り扱い物件数多数ございます。
■ネット未公開物件も店頭にてご紹介。
■豊富な情報量で住宅ローンなど資金面をサポート致します！
■落ち着いて物件をお探しいただける設備を備えております。
①相談スペース
②キッズスペース
③おむつ交換台完備
④ドリンク無料サービス
⑤駐車場10台完備
■不動産の査定・売却・買取もご相談下さい。
■ハウスドゥ江南店が内覧からご入居までサポートいたします！
「お家探し」「ご売却」は
地域密着型不動産　【江南市・扶桑町・大口町・一宮市東部・犬山市】に強い
【ハウスドゥ住宅情報モール江南】　にお任せください！
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物件の設備

電気
上水道
浄化槽
側溝
プロパンガス
浄水器
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー

物件の特徴

耐震構造
前道6m以上
2階建
整形地
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：鈴木　創太

●人気のリビング階段採用♪
●全居室フローリングで使いやすい！
●お車並列2台駐車可能（車種によります）
●バス停まで徒歩8分！便利な立地です。

＼気になる物件は何でも教えてください！当店ですべてご紹介します！／

価格	2,390万円	間取り	4LDK
価格	2,390万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県江南市慈光堂町南255 A号棟
アクセス	名鉄犬山線『江南』バス乗車13分名鉄バス小杁停徒歩8分 (約640m) 名鉄犬山線『柏森』徒歩43分 (約3440m) 名鉄犬山線『江南』徒歩46分 (約3680m)
建物面積	95.65㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)04月築	建築確認	第HPA-26-00042-1号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報	【販売戸数】:1戸【価格】：2,390万円～2,390万円【最多価格】：2,300万円～2,400万円(1戸) 【土地面積】：131.93㎡～131.93㎡
土地面積	公131.93㎡(39.90坪)	接道	北西側(公道)幅約6.0m 間口約6.09m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	調整区域調整区域につき建築許可要	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域
小学区	草井小学校徒歩13分 (約1000m)	中学区	北部中学校徒歩4分 (約320m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	草井小学校徒歩13分 (約1000m) 北部中学校徒歩4分 (約320m) セブンイレブン江南村久野町平松店徒歩9分 (約650m) 江南厚生病院徒歩15分 (約1200m) 江南市立古知野北保育園徒歩15分 (約1140m) ゲンキー高屋店徒歩16分 (約1230m) MEGAドン・キホーテ江南店徒歩16分 (約1220m) カネスエ江南高屋店徒歩20分 (約1540m) すいとぴあ江南徒歩21分 (約1630m) ホームセンターバロー江南店徒歩23分 (約1840m)
備考	●網戸・カーテンレール等はオプション、外構は指定 ●司法書士・土地家屋調査は、当社指定 ●フラット35利用の場合は、適合証明検査申請料が別途必要 ●電波障害等によるケーブルTV・共聴アンテナ棟の引き込み等はお客様負担となります ●敷地内に電気等の供給のため、電柱・支柱が入る場合があります ●図面と現況が異なる場合は現況優先とします。 ■耐震性、耐久性のI.D.S工法 ■住宅・建設性能評価取得予定 ■住宅性能表示制度の6項目で最高等級取得
物件番号	4620882	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ住宅情報モール江南株式会社ライフドゥ・パートナーズ店舗詳細ページへ

電話番号	0587-96-6171
所在地	〒483-8044 愛知県江南市宮後町天神28
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	愛知県知事(2)第23650号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ住宅情報モール江南の外観

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