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小平市学園西町３丁目の新築戸建

小平市学園西町３丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2026年05月11日　次回更新予定日：2026年05月25日

5,780万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

小平市学園西町３丁目
西武多摩湖線『一橋学園』徒歩5分 (約400m)
ＪＲ武蔵野線『新小平』徒歩13分 (約1020m)
西武国分寺線『鷹の台』徒歩21分 (約1670m)

取扱会社：ハウスドゥ小平青梅街道駅東株式会社サニーエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-133-832

小平市学園西町３丁目一戸建て | 物件情報

「一橋学園」駅徒歩5分。国分寺まで1駅4分。共働き夫婦の朝に15分のゆとりを生む、駅近の新築一戸建て

【外観】黒と茶色でまとまりのあるお家です
【外観写真】別角度からの写真で大きいバルコニーも特徴的です
【前面道路含む現地写真】閑静な住宅街にあり4.5ｍ道路に面しています

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ小平青梅街道駅東株式会社サニーエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-133-832

多摩湖線「一橋学園」駅から平坦な道を歩いて5分。忙しい朝を支える立地が魅力です。
■都心アクセスの起点「国分寺」が身近に
一橋学園駅から国分寺駅までは電車で4分。中央線へのスムーズな乗り換えで、新宿・東京方面への通勤時間を短縮。夫婦それぞれの出勤時間にゆとりが生まれます。
■「歩いて5分」の生活圏
駅からの帰り道に、スーパー「あまいけ（徒歩7分）」やドラッグストア「サンドラッグ（徒歩5分）」が揃います。重い荷物を持って歩く距離が短いのは、日々の家事負担を軽減する大きなポイントです。
■家族の時間を守る17帖のLDK
1階に配置されたLDKは、対面キッチンを採用。料理中もお子様の宿題を見守れる配置です。
■長く住み続けられる住宅性能
耐震等級3を含む6項目で基準を満たした住宅性能評価書取得物件。さらにBELS（省エネ性能）も取得しており、冷暖房効率が高く、月々の光熱費抑制に貢献します。

物件の設備

電気
公営水道
下水道
都市ガス
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK15畳以上
全室2面採光
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー

物件の特徴

2沿線利用可
3沿線以上利用可
南側道路面す
2階建
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：【営業】栗原　渉

「駅近の利便性は譲れないけれど、落ち着いた環境で子育てをしたい」
そんな共働き世帯の願いを形にした1棟です。
■希少な駅徒歩5分圏内
一橋学園エリアにおいて、徒歩5分以内の新築一戸建ては供給数が限られています。土地価格が上昇傾向にある中、建物面積80㎡超の3LDKを5,780万円で提供できるのは、この立地では強みとなります。
■プライバシーに配慮した2階個室
全居室にクローゼットを完備。2階に3部屋を配置することで、夜勤のある方やテレワーク中の方も、1階の生活音を気にせず静かに過ごせる設計です。
■周辺の子育て環境
学園西町第一公園（徒歩3分）など、お子様が放課後にのびのび遊べるスポットも点在。
2026年4月完成予定のため、今なら最新の設備仕様についてじっくりとご説明可能です。
「実際に駅まで歩いてみたい」「今の家賃との支払い比較が見たい」という方は、ぜひお気軽にご予約ください。

価格	5,780万円	間取り	3LDK
価格	5,780万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	東京都小平市学園西町３丁目
アクセス	西武多摩湖線『一橋学園』徒歩5分 (約400m) ＪＲ武蔵野線『新小平』徒歩13分 (約1020m) 西武国分寺線『鷹の台』徒歩21分 (約1670m)
建物面積	公80.19㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	2026年(令和8年)04月予定	建築確認	第25UDI1W建08859号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	東向	バルコニー	東向2.59㎡
保証・評価
土地面積	公100.46㎡(30.38坪)	接道	東側(私道)幅約4.5m 間口約5.45m 南側(私道)幅約4.5m 間口約6.27m
私道	別:公52.74㎡	セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	40% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	第十五小学校徒歩16分 (約1224m)	中学区	小平第四中学校徒歩14分 (約1100m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年05月01日以降
その他費用
周辺環境	茜台公園徒歩4分 (約270m) ウェルシア小平学園西町店徒歩7分 (約540m) 多摩信用金庫一橋学園支店徒歩6分 (約410m) 一橋学園駅前郵便局徒歩6分 (約420m) ドラッグセイムス小平小川店徒歩7分 (約540m) ファミリマート小平学園西町店徒歩6分 (約440m) 小平市役所徒歩9分 (約720m) 学園1番街商店街徒歩8分 (約600m) マルエツ一橋学園店徒歩8分 (約580m) 小平市立小平第4小学校徒歩12分 (約890m)
備考
物件番号	4623985	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ小平青梅街道駅東株式会社サニーエステート店舗詳細ページへ

電話番号	042-313-6808
所在地	〒187-0042 東京都小平市仲町652-3 マ・メゾンビル1階
営業時間	9:30～18:00
定休日	火曜日、水曜日
宅建免許番号	東京都知事(1)第113474号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ小平青梅街道駅東の外観

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