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竹矢町第2新築戸建2号棟

竹矢町第2新築戸建2号棟

掲載情報更新日：2026年10月15日　次回更新予定日：2026年10月29日

2,690万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

松江市竹矢町
市営『竹矢』徒歩4分 (約246m)

取扱会社：ハウスドゥ松江西日本ホーム株式会社

■お電話はこちら 0852-33-7778

竹矢町第2新築戸建2号棟一戸建て | 物件情報

４LDK＋書斎あり！広いルーフバルコニーもあり、駐車場４台、ゆとりのある間取りです。

【間取り】
ルーフバルコニーを備え、屋外空間もゆったり楽しめる4LDK。1階には和室、さらに書斎もあり、家族それぞれのライフスタイルに合わせて使い分けができます。各階にトイレを設けているため、夜間のトイレも快適。

【外観】
【リビング】横型のLDKは、隣接するリビング部分とつなげて使うことで、さらに広々とした一体感のある空間に。客間や家族のくつろぎスペースなど、さまざまな用途に活用できます。
【リビング】窓から陽光もしっかりと差し込み、明るく心地よい雰囲気が広がります。家族みんなでゆったりとくつろげる、開放感のあるLDKです。
【キッチン】 IHクッキングヒーターを採用したカウンターキッチンは、使い勝手が良く、ダイニングとのつながりを感じられる設計。床下収納も備えており、食品ストックや日用品などの保管に便利。
【和室】客間や家族のくつろぎスペースなど、さまざまな用途に活用できます。畳の心地よい質感を楽しみながら、ゆったりとした時間を過ごせる一室です。来客時にも使いやすく、暮らしに合わせて便利に活用できます。
【洗面所】三面鏡タイプの洗面台を備えた、使い勝手の良い洗面室。窓から自然光が差し込むため、明るく爽やかな空間で毎日の身支度ができます。鏡裏の収納も活用でき、洗面用品などをすっきり整理できます。
【浴室】浴室乾燥暖房機を備えた、快適に使える浴室。冬場の寒い時期も浴室を暖めてから入浴できるため、寒さを気にせずゆったりとバスタイムを楽しめます。天候に左右されず洗濯物を乾かせるのも嬉しいポイントです。
【トイレ】
【洋室】全居室収納ありで、お部屋お部屋をスッキリと保てます。
【洋室】ルーフバルコニーへつながる、明るく開放感のある洋室。バルコニーへの出入りができます。窓から差し込む陽光が心地よい空間です。
【洋室】こちらのお部屋からもルーフバルコニーへ出入りできます。洗濯物を干したり、観葉植物を置いたり、チェアを置いてリラックスするなど、いろいろな楽しみ方があります。
【洋室】窓から陽光が差し込む、明るく心地よい洋室。広さもしっかりと確保されています。
【玄関】収納スペースをたっぷり確保した玄関は、家族分の靴をすっきり整理できます。
【全体区画図】
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【省エネ性能ラベル】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ松江西日本ホーム株式会社

■お電話はこちら 0852-33-7778

4LDK＋書斎を備えた、ゆとりある間取りが魅力の新築住宅。
居室＋書斎で家族それぞれの時間も大切にできる空間設計に加え、
広々としたルーフバルコニーで開放感のある暮らし。
全居室収納で収納力も充実し、住まいはいつでもスッキリ快適。
オール電化や浴室暖房乾燥機など設備も整い、日々の暮らしをしっかりサポートします。
さらに駐車は4台可能で、ご家族はもちろん来客時にも安心。
閑静な住宅街にありながら市街地へのアクセスも良好で、利便性と住環境のバランスが取れた一邸です。

物件の設備

オール電化
公営水道
公共下水
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
独立キッチン
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
和室
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
ルーフバルコニー
ワイドバルコニー

物件の特徴

南側道路面す
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
省エネルギー対策

物件詳細情報

価格	2,690万円	間取り	4LDK+S
価格	2,690万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	島根県松江市竹矢町923-1、923-3、923-4 2号棟
アクセス	市営『竹矢』徒歩4分 (約246m)
建物面積	105.29㎡	駐車場	あり普通：4台
築年月	2026年(令和8年)09月予定	建築確認	第R08SHC101721号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー	96.78㎡
保証・評価	設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積	167.08㎡(50.54坪)	接道	南側(私道)幅約4.5m 間口約11.47m(位置指定)
私道	別:101.00㎡(持分 1/3)	セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 180%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	竹矢小学校徒歩15分 (約1204m)	中学区	湖東中学校徒歩38分 (約3000m)
現況	完工済	引渡	相談
その他費用
周辺環境	ナフコ松江店徒歩4分 (約300m) ウェルネス馬潟店徒歩13分 (約1040m) コーナン東出雲店徒歩32分 (約2500m) アイパルテ東出雲店徒歩34分 (約2660m) 松江市立湖東中学校徒歩42分 (約3310m) ホック揖屋店徒歩43分 (約3390m) ディオ松江東店徒歩44分 (約3460m)
備考	位置指定道路101㎡　持分1/3 ゴミ置き場10㎡　持分1/3 ホームプラザナフコ松江店（約330ｍ）ファミリーマート松江竹矢店（約427ｍ）ヤマダ電機テックランド松江（約651ｍ）わかたけ保育園（約444ｍ）ドラッグストアウェルネス馬潟店（約1021ｍ）馬潟郵便局（約1446ｍ）
物件番号	4626094	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0852-33-7778
所在地	〒690-0017 島根県松江市西津田5-1-1
営業時間	9:15-17:00
定休日	お盆・年末年始・毎週水曜日・第2、4火曜日
宅建免許番号	国土交通大臣(3)第8218号
アクセス	店舗への地図はこちら