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新築戸建　中川区下之一色町

新築戸建　中川区下之一色町

NEW 03.08

掲載情報更新日：2026年03月24日　次回更新予定日：2026年04月07日

2,999万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市中川区下之一色町字操出
近鉄名古屋線『伏屋』徒歩37分 (約2930m)

取扱会社：ハウスドゥ荒子川公園株式会社アーズコミュニケーションズ

■お電話はこちら 052-655-6255

新築戸建　中川区下之一色町一戸建て | 物件情報

５ＬＤＫ＋ＷＩＣのこだわりの間取り！広い間口で駐車もラクラク！

【ダイニングキッチン】
ご家族とのコミュニケーションが弾むカウンターキッチンとダイニングスペース。
※家具・家電・備品等はAI画像生成により配置例を示したものです。

【ダイニングキッチン】ご家族とのコミュニケーションが弾むカウンターキッチンとダイニングスペース。 ※家具・家電・備品等はAI画像生成により配置例を示したものです。
【外観】
【全体区画図】
【ダイニングキッチン】ご家族とのコミュニケーションが弾むカウンターキッチンとダイニングスペース。
【リビング】窓からたっぷりの光が差し込むリビング。
【洋室】シックなアクセントウォールが印象的な２階南東洋室。バルコニーに通じる大きな窓から光が差し込みます。 ※家具・家電・備品等はAI画像生成により配置例を示したものです。
【洋室】シックなアクセントウォールが印象的な２階南東洋室。バルコニーに通じる大きな窓から光が差し込みます。
【洋室】２階南東洋室。バルコニーの反対側にはウォークインクローゼットがあり、収納力ばっちりです。
【洋室】２階北東洋室。東にはワイドバルコニーが広がり、たっぷりの光が差し込みます。
【洋室】２階北東洋室。
【洋室】２階南西洋室。フレキシブルに使える収納スペース。
【洋室】２階西北洋室。
【洋室】２階西北洋室。使いやすい扉付きのクローゼット。
【洋室】１階西洋室。 LDKの奥の洋室は家事スペースなど様々な使い方ができます。
【キッチン】ご家族の姿がよく見えるカウンターキッチンです。
【キッチン】お料理がはかどる３口コンロ。
【キッチン】
【浴室】リッチな浴室。
【トイレ】
【洗面所】
【玄関】
【玄関】たっぷりの玄関収納。
【バルコニー】
【バルコニー】バルコニーからの眺望。
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】ポスト。
【発電・温水設備】
【発電・温水設備】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ荒子川公園株式会社アーズコミュニケーションズ

■お電話はこちら 052-655-6255

■広々５ＬＤＫ！ＬＤＫは約17帖の広さで心地の良い空間が広がります。
■ウォークインクローゼットやミラー付シューズボックスなど収納豊富なこだわりの間取り。
■並列２台駐車可能！間口も７ｍ以上あり車の出し入れもラクラク。
■耐震等級３、断熱等性能等級５など納得の性能基準！

物件の設備

電気
上水道
下水道
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
LDK15畳以上
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
バルコニー
ワイドバルコニー

物件の特徴

閑静な住宅街
2階建
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
新築
増改築設計図書
瑕疵保証(不動産会社独自)有

物件詳細情報

価格	2,999万円	間取り	5LDK
価格	2,999万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県名古屋市中川区下之一色町字操出 5期２号棟
アクセス	近鉄名古屋線『伏屋』徒歩37分 (約2930m)
建物面積	107.64㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)02月築	建築確認	第KS125-0420-53997号
建物構造	木造アスファルトシングル葺 2階建	工法
主要採光	東向	バルコニー	東向5.00㎡
保証・評価	フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書
土地面積	162.7㎡(49.21坪)	接道	東側(公道)幅約4.5m 間口約7.70m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 183%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域・下水道処理区域・緑化地域・15ｍ高度地区宅地造成等工事規制区域・第３種臨海部防災地域・木造住宅密集地域
小学区		中学区
現況	完工済	引渡	相談
その他費用
周辺環境	正色小学校徒歩15分 (約1140m) 一色中学校徒歩19分 (約1490m) 富士文化幼稚園徒歩14分 (約1050m) バロー　東起店徒歩13分 (約1030m) セブンイレブン　名古屋東起町3丁目店徒歩13分 (約1010m) Ｖ・drug 下之一色店徒歩13分 (約1040m) 岡本医院徒歩11分 (約880m) オリーブ歯科こども歯科クリニック徒歩14分 (約1110m) 名古屋南陽町郵便局徒歩14分 (約1110m) 三角公園徒歩2分 (約140m)
備考
物件番号	4628820	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ荒子川公園株式会社アーズコミュニケーションズ店舗詳細ページへ

電話番号	052-655-6255
所在地	〒455-0815 愛知県名古屋市港区油屋町3丁目28番地3 エスポアクインズコート１階
営業時間	10:00～18:00
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	愛知県知事(1)第26233号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ荒子川公園の外観

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052-655-6255

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