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高槻市川添１丁目の新築戸建

高槻市川添１丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2026年10月05日　次回更新予定日：2026年10月19日

3,480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

高槻市川添１丁目
阪急電鉄京都線『富田駅』徒歩23分 (約1840m)
ＪＲ東海道線『摂津富田駅』徒歩25分 (約2000m)
『富田団地中央』徒歩6分 (約480m)

取扱会社：ハウスドゥ高槻南芥川株式会社だんらん

■お電話はこちら通話料無料 0120-04-2266

高槻市川添１丁目一戸建て | 物件情報

■小・中学校徒歩5分圏内！■パントリーや各居室収納を備えた快適な住まい♪

【間取り】
全居室に収納を備えた2LDK+Sの使い勝手が良いレイアウトです。玄関収納やオープンパントリーなど随所に収納が充実しており、住空間をすっきり広々と保てます。

【外観】
スタイリッシュかつモダンなデザインの外観です。前面道路からのアプローチもしやすく、雨や日差しから大切なお車を守る駐車スペースを備えています。

【外観】スタイリッシュかつモダンなデザインの外観です。前面道路からのアプローチもしやすく、雨や日差しから大切なお車を守る駐車スペースを備えています。
【リビング】キッチン横には可動棚のオープンラックを備え、リビングの整理整頓もスムーズに行えます。階上への移動がスムーズなリビング階段設計で、ご家族との自然な会話も弾みます。
【リビング】自然光がやさしく差し込む明るい空間です。温かみのある木目調フロアと清潔感のある白い壁面が心地よい開放感を演出し、ご家族の団らんを快適に育みます。
【キッチン】作業スペースを広く確保した対面式システムキッチンです。スライド式の床下収納や食器洗乾燥機を備え、日々のお料理や調理器具の片付けもスムーズに行える機能的な設計です。
【キッチン】ワークトップの足元には便利なクッキングコンセントを搭載しています。ハンドミキサーなどの小型調理家電がサッと使えて、毎日の料理の手間をぐっと減らしてくれる工夫です。
【収納】リビングの一角に設けられた大容量のオープンパントリーです。可動棚仕様のため、買い置きの食品や日用品などをスッキリ整理でき、出し入れもラクラク行えます。
【トイレ】木目調のアクセントクロスがおしゃれで落ち着いた雰囲気を演出する温水洗浄便座付きトイレです。背面デザインにもこだわり、心地よいプライベート空間に仕上がっています。
【納戸】明るい木目の床材と清潔感のあるクローゼットを備えた5.2帖の納戸スペースです。収納力が高く、衣類や日用品をしっかり収めることでお部屋を広く活用いただけます。
【洗面所】清潔感溢れる白を基調としたスッキリとした洗面空間です。三面鏡裏の収納や足元の引き出しなど整理整頓しやすく、小窓からの換気や採光にも配慮された快適な設計です。
【浴室】落ち着いたアクセントパネルが上質な空間を演出するシステムバスです。ゆったり寛げる浴槽と浴室乾燥機を完備し、雨の日の洗濯物干しや毎日のバスタイムも快適に過ごせます。
【トイレ】清潔感溢れる白を基調とした温水洗浄便座付きトイレです。小窓から心地よい自然光と風を取り込むことができ、日々の暮らしの中で爽やかで快適な空間を保てます。
【収納】階段下のデッドスペースを有効活用した便利な収納スペースです。掃除道具や季節家電、生活用品のストックなどをしっかり収めることができ、お部屋の整理整頓に重宝します。
【玄関】天井近くまで高さを活かした大容量の玄関収納を完備しています。ご家族全員の靴はもちろん、お出かけ用品までスッキリ収まり、清潔感のある玄関を保てます。
【洋室】ナチュラルな木目フロアと明るいクロスが心地よい6帖の洋室です。高所に配された横長窓がプライバシーを守りつつ柔らかな採光をもたらし、子ども部屋や書斎にも最適です。
【洋室】開口部が広く出し入れしやすい大型クローゼットを備えています。お洋服や鞄、季節物の衣類をキレイに収納できるため、お部屋の有効スペースを広々と活用いただけます。
【洋室】 7帖のゆとりある洋室は、温かみのあるアクセントクロスと心地よい陽光が魅力です。ベッドやデスクを置いても余裕のある広さで、主寝室として快適にお過ごしいただけます。
【洋室】大型のクローゼットに加えて棚付きの収納スペースを完備しています。お洋服だけでなく、小物や書籍など用途に合わせた整理が可能で、スッキリとした空間を保てます。
【バルコニー】青空が広がる開放感たっぷりのバルコニーです。陽当り・通風ともに良好で、洗濯物や布団もしっかり乾きます。物干し金物も備わっており毎日の家事をサポートします。
【エントランス】シックな木目調ドアとタイルの階段が上品な玄関アプローチです。屋根付きのポーチと安全面に配慮された手すりを備え、雨の日のお出かけや帰宅時も快適に出入りいただけます。

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取扱会社 ハウスドゥ高槻南芥川株式会社だんらん

■お電話はこちら通話料無料 0120-04-2266

◆2026年5月完成済！充実設備が揃う安心の新築一戸建て
◆耐震等級3＆ZEH水準省エネ住宅適合の高品質な構造
◆玄関収納やオープンパントリーなど豊富な収納力を確保

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
トイレ
室内洗濯機置場
全居室収納
バルコニー
2面バルコニー

物件の特徴

3階建以上
即引渡可
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：西河　康裕

『お家探し』の一歩手前、住宅購入について基本的な事をまずは一度聞いてみたいという方にもご来店いただいております。
住宅を購入するにあたって気を付けるべきことや、住宅ローンの説明や取引の流れ等を、わかりやすくご説明させて頂きます。
どうぞ、お気軽にお問い合わせくださいませ！

当店は駐車場完備。お車でのお越しも大丈夫ですよ。
お客様のご来店を、スタッフ一同心よりお待ちしております。

価格	3,480万円	間取り	2LDK+S
価格	3,480万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	大阪府高槻市川添１丁目 1号地
アクセス	阪急電鉄京都線『富田駅』徒歩23分 (約1840m) ＪＲ東海道線『摂津富田駅』徒歩25分 (約2000m) 『富田団地中央』徒歩6分 (約480m)
建物面積	公88.29㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	2026年(令和8年)05月築	建築確認	第R07確認建築PLN奈支0457号
建物構造	木造 3階建 3階建	工法
主要採光	西向	バルコニー	西向12.14㎡
保証・評価
土地面積	公61.65㎡(18.64坪)	接道	西側(公道)幅約4.6m 間口約6.12m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	高度地区・宅地造成工事規制区域・準防火地域・景観計画・立地適正化計画・居住誘導区域
小学区	寿栄小学校徒歩5分 (約370m)	中学区	柳川中学校徒歩5分 (約370m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	高槻市立寿栄小学校徒歩5分 (約370m) 高槻市立柳川中学校徒歩5分 (約370m) 川添こども園徒歩3分 (約220m) 川添公園徒歩7分 (約500m) ローソン川添一丁目店徒歩5分 (約380m) トップワールド富田店徒歩6分 (約460m) フレンドマート高槻川添店徒歩8分 (約580m) 高槻川添郵便局徒歩7分 (約550m) ケアーズドラッグ川添店徒歩7分 (約520m) おぎはらこども医院徒歩8分 (約590m)
備考	別途費用：表題登記関連費用110,000（税込）・設計住宅性能評価書申請費用110,000円（税込）納戸申請有 2階バルコニー3.64㎡　3階バルコニー8.50㎡
物件番号	4632842	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ高槻南芥川株式会社だんらん店舗詳細ページへ

電話番号	072-668-2266
所在地	〒569-1124 大阪府高槻市南芥川町14-27
営業時間	10:00～18:00
定休日	火曜日、水曜日、年末年始
宅建免許番号	大阪府知事(1)第66477号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ高槻南芥川の外観

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通話料無料 0120-04-2266

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