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野洲市近江富士２丁目の新築戸建

野洲市近江富士２丁目の新築戸建

NEW 03.13

掲載情報更新日：2026年03月16日　次回更新予定日：2026年03月30日

3,098万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

野洲市近江富士２丁目
ＪＲ東海道線『野洲』バス乗車10分滋賀バス近江富士2丁目停徒歩4分 (約320m)

取扱会社：ハウスドゥ守山マックスホット合同会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-111-948

野洲市近江富士２丁目一戸建て | 物件情報

●ハウスドゥ守山●お気軽に問い合わせください！

【間取り】
浴室暖房乾燥機と食洗機、さらにオール電化で、家事が快適に進む住まいです。

【外観】 2026年3月撮影
【全体区画図】駐車スペースは2台分ご用意しております。
【外観写真】 2026年3月撮影
【外観写真】 2026年3月撮影
【前面道路含む現地写真】 2026年3月撮影
【前面道路含む現地写真】 2026年3月撮影

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ守山マックスホット合同会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-111-948

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■地域密着で取り扱い物件数多数ございます。
■ネット未公開物件も店頭にてご紹介。
■豊富な情報量で住宅ローンなど資金面をサポート致します！
■落ち着いて物件をお探しいただける設備を備えております。
①相談スペース
②キッズスペース
③おむつ交換台完備
④駐車場6台完備
■不動産の査定・売却・買取もご相談ください。
■ハウスドゥ守山が内覧からご入居までサポートいたします！
「お家探し」「ご売却」は地域密着型不動産　【守山市・栗東市・野洲市】に強い
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物件の設備

電気
オール電化
上水道
公営水道
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
バス1坪以上
トイレ2箇所
リビング階段
LDK18畳以上
全室2面採光
クローゼット3箇所
シューズボックス
バルコニー

物件の特徴

前道6m以上
2階建
角地

物件詳細情報

担当エージェント：田村崇

●ZEH水準の省エネ住宅！
●エコで快適なオール電化の住まい♪
●浴室暖房乾燥機と食器洗浄乾燥機を備え、日々の家事をスマートにこなせる上質な住環境です
●リビング階段を採用し、家族と自然に会話が増える嬉しい間取り！
●玄関にも収納付き！靴や小物も綺麗に片付きます♪
●前面道路は6ｍ以上！駐車や車のすれ違いもスムーズに行えます。

価格	3,098万円	間取り	4LDK
価格	3,098万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	滋賀県野洲市近江富士２丁目
アクセス	ＪＲ東海道線『野洲』バス乗車10分滋賀バス近江富士2丁目停徒歩4分 (約320m)
建物面積	92.73㎡	駐車場	あり
築年月	2026年(令和8年)06月予定	建築確認	第R07確認建築IPEC50145号
建物構造	木造アスファルトシングル葺 2階建	工法
主要採光	南西向	バルコニー
保証・評価
分譲情報	【販売戸数】:2戸【価格】：2,798万円～3,098万円
土地面積	公111.29㎡(33.66坪)	接道	北西側幅約6.7m 南西側幅約6.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	60% / 100%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域
小学区	三上小学校徒歩16分 (約1280m)	中学区	野洲中学校徒歩54分 (約4310m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年06月下旬
その他費用
周辺環境	三上こども園徒歩18分 (約1370m) 野洲市立三上小学校徒歩16分 (約1280m) 野洲市立野洲中学校徒歩54分 (約4310m) セブンイレブン野洲南桜店徒歩10分 (約750m) 業務スーパー栗東店徒歩32分 (約2530m) スター栗東辻店徒歩36分 (約2840m) ドラッグユタカ栗東高野店徒歩39分 (約3080m) うえだこどもクリニック徒歩43分 (約3380m) ナフコ野洲店徒歩49分 (約3910m) アル・プラザ野洲徒歩46分 (約3620m)
備考	◇司法書士・土地家屋調査士は売主指定 ◇省エネ性能/省エネ基準適合住宅 ◇フラット35S（金利A）対応可/適合証明書発行費用220,000円(税込) ◇住宅省エネルギー性能証明書/発行費用16,500円(税込) ※証明書が必要な場合、決済時までに担当営業までお申し付けください。
物件番号	4634789	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ守山マックスホット合同会社店舗詳細ページへ

電話番号	077-599-5033
所在地	〒524-0021 滋賀県守山市吉身1丁目11-52
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	木曜日
宅建免許番号	滋賀県知事（１）第３９１４号
アクセス	店舗への地図はこちら