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岡山市東区広谷の新築戸建

岡山市東区広谷の新築戸建

NEW 03.13

掲載情報更新日：2026年03月24日　次回更新予定日：2026年04月07日

2,350万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岡山市東区広谷
ＪＲ赤穂線『大多羅』徒歩23分 (約1840m)
ＪＲ赤穂線『西大寺』徒歩24分 (約1920m)
ＪＲ赤穂線『西大寺』バス乗車18分新橋停徒歩5分 (約400m)

取扱会社：ハウスドゥ岡山駅西口株式会社アールイープロジェクト

■お電話はこちら通話料無料 0120-833-877

岡山市東区広谷一戸建て | 物件情報

●4LDK＋サービスルーム＋WIC＋SC♪

【外観】 ●カースペース並列2台可◎
【リビング】陽当たり良好で明るく暖かいリビング
【リビング】
【キッチン】リビングとの距離が近いオープンキッチン♪
【洗面所】白く清潔感あふれる洗面台
【浴室】足を伸ばしてゆったりと肩までつかることの出来る1坪タイプの浴槽
【洋室】シンプルな洋室
【ウォークインクローゼット】全居室収納完備
【収納】高さも奥行きもあるWIC
【玄関】ベビーカーやアウトドアグッズなど様々なものを収納可能なSIC
【玄関】夏物も冬物も収納バッチリ
【バルコニー】南向きで日当たりの良いバルコニー

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ岡山駅西口株式会社アールイープロジェクト

■お電話はこちら通話料無料 0120-833-877

●カースペース並列2台可◎

※景観法、宅地造成工事規制区域、法第22条区域　
※絶対高さ制限10m、東側道路法42条1項5号の位置指定道路は公道となります
※ハザードマップ：洪水または高潮時3～5m未満の浸水想定区域に該当　
※液状化マップ：液状化の可能性が極めて高いエリアに該当

物件の設備

浄水器
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
自然素材
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
2面バルコニー
南面バルコニー
庭

物件の特徴

南向
高気密高断熱住宅
地盤調査済
駅まで平坦
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
平坦地
整形地
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
即入居可
フラット35Sに対応

物件詳細情報

価格	2,350万円	間取り	4LDK+S
価格	2,350万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岡山県岡山市東区広谷
アクセス	ＪＲ赤穂線『大多羅』徒歩23分 (約1840m) ＪＲ赤穂線『西大寺』徒歩24分 (約1920m) ＪＲ赤穂線『西大寺』バス乗車18分新橋停徒歩5分 (約400m)
建物面積	98.54㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)12月築	建築確認	第HPA-25-09540-1号
建物構造	木造サイディング貼スレート藁 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
土地面積	136.44㎡(41.27坪)	接道	東側(公道)幅約4.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 100%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	芥子山小学校徒歩14分 (約1100m)	中学区	旭東中学校徒歩33分 (約2600m)
現況	空	引渡	即
その他費用
周辺環境	西大寺駅徒歩23分 (約1820m) 岡山市立芥子山小学校徒歩15分 (約1190m) 岡山市立西大寺中学校徒歩17分 (約1340m) 岡山市立芥子山幼稚園徒歩14分 (約1090m) ニシナ西大寺店徒歩7分 (約530m) セブンイレブン西大寺松崎徒歩16分 (約1240m) ウエルシア岡山富士見店徒歩14分 (約1060m) 西大寺中央クリニック徒歩10分 (約800m) コーナン西大寺店徒歩20分 (約1580m) 中国銀行松崎支店徒歩12分 (約940m)
備考	●4LDK＋サービスルーム＋WIC＋SC♪ ●カースペース並列2台可◎ ※景観法、宅地造成工事規制区域、法第22条区域　 ※絶対高さ制限10m、東側道路法42条1項5号の位置指定道路は公道となります ※ハザードマップ：洪水または高潮時3～5m未満の浸水想定区域に該当　 ※液状化マップ：液状化の可能性が極めて高いエリアに該当
物件番号	4635504	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ岡山駅西口株式会社アールイープロジェクト店舗詳細ページへ

電話番号	086-239-8621
所在地	〒700-0025 岡山県岡山市北区寿町1-3 ウエストサイドオカヤマ1階
営業時間	9:00～18:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	岡山県知事(2)第5855号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ岡山駅西口の外観

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通話料無料 0120-833-877

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